商贷105万 公积金贷款70万，每月还贷9400。当时借了20万，我爸妈给了40万，才凑齐首付，天府新区成都片区就是大天府新区属于成都行政区内的部分，首先你想每平米1万一下的价格买房，我们可以先来看看目前12月份成都市的均价在13500-14000的样子。
1、成都的天府新区在哪里？
四川省天府新区：高新南区、新津、双流、龙泉、仁寿、彭山、简阳！天府新区成都片区就是大天府新区属于成都行政区内的部分：包含双流、新津、高新南区、龙泉驿区。而天府新区成都直管区只有十三个街道或乡镇，具体如下：华阳（党政机关所在地）、正兴、兴隆、煎茶、合江、永兴、白沙、太平、万安、新兴、籍田、三星、大林！，
2、在成都贷款70万买房的人过得很焦虑，你贷了多少，过得还好吗？
感谢邀请。先说下我家的情况，商贷105万 公积金贷款70万，每月还贷9400。家里有两个娃，老大幼儿园每年3万，外加英语和乐高一年差不多2万，全家人保险一年2万左右，每月生活费2000，有个小破车，一年花费1万左右，去年12月份买的房，为了孩子上学买的。当时借了20万，我爸妈给了40万，才凑齐首付，刚买房的时候没啥感觉，开始还贷款的时候感觉到压力了。
3月份开始还贷款，加上借的钱要还几万，当时手头压根没钱，刷了信用卡才补上窟窿，老二刚1岁，跟老大比，一切从简，除了奶粉尿不湿，基本上其他的全都是哥哥剩下的或者旧的，新衣服都没买过几件，更别提玩具，还好哥哥的玩具多。有时候觉得对不起小宝，奶粉尿不湿都没哥哥买得好，现在的状态是，完全不敢花钱，现在每个月信用卡只还1000多块钱，基本都是上班吃午饭和停车花的。
平时不出去吃饭，不逛街，不买东西，以前很喜欢的旅行也停了，只偶尔出去住个酒店，经过几个月，信用卡的钱还上了，还了几万块借款，但还是不敢花钱。明年底交房、装修、买车位，肯定是没钱的，现在住郫县有一套房，打算明年卖了，除了那些花费，再还些借款。争取尽快把商业贷款还了，当时商贷利率上浮了20%，太不划算，剩下70万公积金贷款，问题就不大了。
3、在成都买房，想买一平一万以下的房子，在哪个位置买比较合适？你怎么看？
这个问题我还是比较适合回答你的，我在成都卖了4年房子了，虽然现在没有从事这个行业了，但是房子的走势还是一直关注到的，首先你想每平米1万一下的价格买房，我们可以先来看看目前12月份成都市的均价在13500-14000的样子。你的想购买的价格是明显低于均价的，所以市中心以及一圈层的房子那还是不用考虑了的，根本买不到的，
就算有，你也不敢买。退而求其次，只有看看二圈层中有没有非常适合自己的区域，先来看一看成都范围内的限购强度。A、B级：天府新区（成都直管区）、高新南区C级：高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、温江区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、双流区、郫都区D级：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、蒲江县、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县从表中我们可以看到，A、B区域的房产对大多数成都人都是无效的，因为限制级太高；C类区域的限制级相比AB类区域较低，但任然存在严格的限购政策，
那么对于成都本地的改善型家庭、新入籍市民、社保年限不够者以及外地购房者，D区域，也就说所谓的三圈层可能是大部分人的仅有选择了。不知道你有没有购房资格，既然你再问，估计C级和D级区域的购房资格应该还是有的，我们来看看C级和D级区域有哪些区域还有1万一下的价格，首先C级:这区域里面的新房价格都是在1万以上了，但是二手房位置偏远的老一点房子估计还有1万左右出头的房源，估计你也看不上，环境和居住的舒适度都很低，交通也不是很方便，配套也少。
D级区域的选择性就很多了，很多新盘房源都差不多1万以下，1万左右的也有，C级区域里面这么多我们选择那个呢。这个就根据你个人的情况决定了，如果以你要求和情况来选择的话，我个人觉得你选择购买青白江区是价值最大化，第一青白江的潜力是非常大的，青白江区也是离成都最近三圈层，同时青白江也是三圈层中唯一一个中心城区，青白江也是北自贸区，还有国际铁路港连接欧洲中心的运输网络加持，还上过几次央视，其潜力是不可估量的。
