天津市中心企业产老房子，天津企业产房子不买产权的话外地人想积分落户的能落户吗

来源：整理时间：2023-04-05 08:08:36 编辑：天津生活手机版

1，天津企业产房子不买产权的话外地人想积分落户的能落户吗

不可以的，目前是最好是70年大产权的房子，应为其他类型的房子存在争议

天津企业产房子不买产权的话外地人想积分落户的能落户吗

2，天津企业产房屋拆迁如何安置

待遇一样，只是计算面积的方式不同，因为私产房的房产证上表明的是建筑面积，而企业产或公产的房子标的应该是计租面积，也就是使用面积，他应该给换算成建筑面积后照价赔偿，实际上赔偿金额是相同的

天津企业产房屋拆迁如何安置

3，天津市企业产房屋更换承租人手续现住父亲单位的企业产房父亲

直接去企业产权科办理手续就可以！带着户口本身份证，房本

任务占坑

天津市企业产房屋更换承租人手续现住父亲单位的企业产房父亲

4，天津企业产房屋拆迁补偿标准

法律分析：天津企业产房屋拆迁补偿标准主要以货币方式补偿，包括：1、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿，可以适当补偿预期的经营费用；2、企业地上物的损失，包括房屋、机器设备等固定资产；3、因为拆迁造成的搬迁费用，物资的运输费等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

5，天津企业产房屋拆迁如何安置

拆迁时有10%的钱交到单位其他待遇，就是多听单位安排，自己话语权少了一点。只是少了一点，其他没影响。

6，天津市不能买产权的企业产可以买吗

可以购买企业产的房屋，但需得到企业同意，购买产权后与其它私产房无异，遇拆迁时应得到平等待遇。小产权为建设在集体土地上的房产，只能在本集体内部转让。企业产则因各企业单位而异不能一概而论，需要到所属企业单位了解具体的置换流程。购买直管公有住房和企业产，都要确保原承租人房屋无拆改、纠纷及欠费，同时必须先到天津市各区的公证处办理同户籍同意置换的公证手续。房款必须通过津房置换在办理置换中进行资金监管，避免私下交接。直管公产购房人需要通过摘牌的形式取得购买权利，因此购房人要在挂牌期间到津房置换各连锁店交纳摘牌意向金。办理完置换手续后，对于具备购买产权条件的公产房，新承租人在办理完结件手续后及时到房管站办理购房产权手续。公产房能继承：公产房属于使用权房屋有别于私产的产权继承，原承租人死亡的需办理死亡过户。根据规定，公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件有两人以上(含两人)的，应当达成一致意见后方可申请过户。

7，谁能帮我把这套房子卖了天津企业产的房子

公产,企产,无合格去向无非就是交2%的无合格去向金.不给过户无非就是刁难你吧,我个人认为,产权归属的公司去过户的时候给些好处费,应该就能办了,这些钱是省不了的.

8，天津市企业产房屋怎样交易

法律分析：签定买卖合同后，去当地房地产主管部门办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。第二十九条国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

9，天津企业产产权房屋过户的问题

看是否已有奶奶名字的房产证。有的话，按一般二手房产过户办理即可过户到你名下。与户口无关的。

房屋过户主要要有买家和卖家的身份证，房产证，还有签一张合同！最好当时什么乱七八糟的事都办妥了！不然麻烦的很

10，我是天津人想买一套天津企业产房屋关于产权方面暂时买不了在日后

1.弊端一：天津的企业各不相同。如果它是一个大企业，它必须能够购买产权。一些小企业，尤其是那些已经倒闭的小企业，将进入托管，企业的财产不影响住宅，也不影响交易。但政策应该如何看企业贸易后的情况好的企业产权住房可以考虑购买。首先适合自己是否有购房资格。签订二手房销售合同。买卖双方准备好相应的单证，如果房屋贷款先由评估公司评估，如果卖方此时不还清贷款即使相关银行通知提前偿还贷款并取消，然后拿出评估报告携带所需文件到原房管局协议或亲自签署。资金监管及贷款申请、房屋转让、纳税。2. 弊端二：企业转让房产的税费很高。包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。土地增值税的计算是以附加值为基础的，分为四个层次，即:增值税不超过扣除项目金额的50%，增值税税率为30%;如果增加值超过抵扣金额的50%且不超过100%，土地增值税的税率为40%。如果增加值超过100%且未超过扣除金额的200%，土地增值税的税率为50%。超过扣除金额200%的，土地增值税税率为60%。3. 弊端三：只要有产权的房子就可以买到，所以想买企业产权的房子也是有可能的。但由于是在购买企业产权的房子时，办理转让手续的程序还是比较复杂的，而且缴纳的费用也会比普通住宅多一些。而具有企业产权的房屋通常用于商业目的，所以水电费也是商业费用。所以如果你要买房子，不建议买企业产权的房子。拓展资料农村的房屋、宅基地不得出售给集体经济组织以外的人。根据土地管理法》第六十二条中华人民共和国和其他法规的有关规定，属于农民集体经济组织农村宅基地，宅基地使用权可以享受必须集体经济组织的成员，本集体经济组织的成员有权取得或变相取得，如果允许将农村宅基地出售给集体经济组织以外的人，这将导致宅基地所在地的使用权转移，与中华人民共和国土地管理局关于宅基地使用权地位限制的规定相抵触的。

11，天津市企业产房屋所有人立遗属公正能生效吗

1.可以做公证！有费用!需要相关人员到场，也可入户！比较可靠！2.立遗嘱最好做个律师见证律师要有资质，费用不高！觉得比较适合你，法律承认!一般企业产，只要有房本，就可以办。不想说得太多了！祝一切顺利！

没有

12，我是天津人想买一套天津企业产房屋关于产权方面暂时买不了

1，为什么非要买企业产？2，天津的企业产每个企业都不一样，如果是大型企业是没有问题的一定可以买产权的。一些小企业特别是企业不在了的这种以后会进行托管。3，企业产对居住没有任何影响，也不影响交易。但对交易以后怎么政策要看企业的情况了。4，不错的企业产权房屋可以考虑购买。

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2，天津企业产房屋拆迁如何安置

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4，天津企业产房屋拆迁补偿标准

5，天津企业产房屋拆迁如何安置

6，天津市不能买产权的企业产可以买吗

7，谁能帮我把这套房子卖了天津企业产的房子

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9，天津企业产产权房屋过户的问题

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12，我是天津人想买一套天津企业产房屋关于产权方面暂时买不了

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