天津市雅云里二手房价格，天津房价多少

1，天津房价多少

商品房平均价1万左右，二手房平均价8000左右

天津房价多少

2，天津市内六区二手房现在的价格

这个问题有的大！不同的区域、房龄、结构、开发商、小区环境、配套设施、学校配属都会影响到房价的。

4200元左右

天津市内六区二手房现在的价格

3，天津二手房买卖

最快一周。现实行房地产资金监管。买方的钱要打到你在银行的资金监管账户里。买房人什么时间拿到产权证。你什么时间可以使用钱。建议过户是办理个快件。交600左右。最快一周产权证可下发。你就可以使用钱了。

天津二手房买卖

4，天津二手房交易指导价格

1、二手房交易指导价格，是指由政府认可的房地产评估机构，将城市划分成若干区域，根据各个区域不同的位置、配套等因素，给出的一个房地产价值区间；2、二手房在交易过程中，所缴纳的费用原则上以成交价为准，但是如果成交价严重背离了指导价格区间，主管部门有权利要求评估部门重新评估，并且按照评估价格收缴费用，以此防止偷税漏税现象的发生。

东丽的过户指导价应该是5800/平米，最近上调了一次。“当交易时的单价低于指导价格时按照当地指导价格纳税”，这种说法无误。依据没有，但是现实就是这么执行的。低于指导价后有两个后果：1.低于指导价就不予过户，这个你就没办法，只能老老实实贴着过户指导价。2.予以过户，但是计税按照过户指导价计税，而不管你的成交价。3.你到房管局找找人，也许能行问题补充：这个不具有可操作性，等你实施的时候你就知道了。

5，天津59万的二手房过五年无二套不考虑利息杂七杂八的费用大

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

90㎡-140㎡1.00元经济适用房满5年才能正常上市交易.00元每件5元综合地价款 0。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅.00元目前免征工本印花税 5，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。印花税 0.5%；140㎡以上3%。

中介费双方各一个点，当然，只要你已经有买家的话就可以和买家协商，不用找中介；各种费用下来不到一万左右。。。。

总发价的5%左右，去搜网页，搜“二手房费用计算器”里面能给你算很清楚！契税 8,700.00元买方缴纳家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%营业税 0.00元卖方缴纳。税率5.6%不满5年全额征收满五年普通住宅，免征。非普通住房全额或差额征收个人所得税 0.00元卖方缴纳出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。印花税 0.00元目前免征工本印花税 5.00元每件5元综合地价款 0.00元经济适用房满5年才能正常上市交易，须缴纳成交价10%的综合地价款。

6，天津二手房价格

大概得七八千吧。买二手房子经济实惠。税费给你看一下。一、购新房费用：房款+储藏室款+契税[房款×1.5%+储藏室×3%]+维修基金[（房款＋储藏室）×1％] 二、新房按揭贷款：（1）、贷款年限最高30年。：(年龄＋贷款年限)男：不超过65岁，女：不超过60岁。（2）、按揭贷款首付：房款的30%+储藏室款＋契税＋维修基金（3）、贷款金额：（房款的70％）且最多贷到仟位。（4）、月还款：贷款金额×贷款系数。（5）、所需证件：夫妻双方身份证?户口本?结婚证?收入证明? 主贷人的正楷手章。（6）、 80元抵押登记费用三、最高贷款金额计算： 1、公积金贷款最高额限制条件：（1）公积金贷款最高金额40万元，（2）最高可贷款额为所购房款的80％， (3) 最高贷款金额＝公积金月交金额 ÷ [个人缴存率（一般10％）＋单位缴存率（一般10％）]×[还款能力系数（一般为0.4）＋单位缴存率（一般10％）]×12×贷款年限。 2、贷款年限最高30年，且（年龄＋贷款年限）男：不超过65岁；女：不超过60岁。 3、贷款费用还包括担保费：贷款金额×固定系数。 4、公积金贷款首付：房款的20％＋储藏室款＋契税＋维修基金 5、所需证件：身份证、户口本、结婚证、公积金卡、夫妻双方正楷印章。六、二手房买卖 1、费用：（1）中介费：成交价格×1％（2）契税：评估价×1.5％（3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积）（4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％（5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％（6）差额营业税（产权面积超过144平米时）：（评估价－上次成交价）×5.55％（7）工本费：80元，抵押登记费80元。（8）土地出让金：评估价×1％（平房土地证过户涉及、以及原来通过划拨形式取得的土地的楼房将要涉及，如东区、西区、岳园小区、中保、建设楼等） 2、二手房按揭贷款：（1）限制：价格在15万元以上、房龄10年以内的楼房。（2）贷款年限：最长20年且（年龄＋贷款年限）男不超过60岁，女不超过55岁。（3）首付评估价格的最低30％（4）贷款所需费用：除上述费用外还需交费用 a) 评估费：评估价×2‰ b) 保险费：贷款金额×系数 c) 代办贷款费用：贷款额×1％（中发收）（5）贷款所需资料：同新房所需资料 3、二手房公积金贷款：（1）首付最低30％，确定最终贷款金额同新房公积金贷款。（2）贷款年限最长20年。（3）贷款费用除上述费用还需：评估费：评估价×2‰ 担保费：系数×贷款金额代办贷款费用：500元每件（自己办理可不交） 4、二手平房买卖：平房不能作按揭贷款。涉及费用见“费用” （1）中介费：成交价格×1％（2）契税：评估价×1.5％（3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积）（4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％（5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％（7）工本费：80元，抵押登记费80元。（8）土地出让金：评估价 ╳ 1%这是我们公司自己总结的！

7，天津二手房买卖全部费用

补充:其实现在房屋交易过户税费基本都是买方出...以下所标出买卖方所应出的税费是国家规定的。房屋距上次交易时已过5年，指导价格以上收取上次交易房款和本次交易房款相差的5.55%,指导价格以下免征收。卖方1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；(1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；买方(2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；买方(3），144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3% 。买方2、土地出让金：计税评估价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）买方3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。买方 4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）买方5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。买方6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。卖方7、营业税：普通住宅不足5年交易=全额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%，5年以上=差额的5.55%。卖方8、图纸资料费：20元。买方9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）买方10、担保费：按揭贷款免担保，只有公积金贷款（公积金组合贷款中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。买方11、关于各个区县的房管局指导价和普通住宅的定义。请参看普通住宅的定义。至于您所说的门脸房，应该和二手房过户手续花费一样。如果房屋性质是底商或着是商用，则花费如下。过户费1、契税底商评估价格的3% 买方2、手续费建筑面积*18元买方3、产权登记费底商成交价格的0.4% 买方4、印花税底商评估价格的0.1% 买方土地证过户费公式。(土地面积*基准地价*20%)+(土地面积*基准地价*20%*3%)+(土地面积*基准地价*2~3.5‰）买方基准地价分级的，市内六区底商过户土地，全都要在河西区万顺大厦办理，有地价表。还有不懂的可以去我空间留言会及时给您做更详细的解答回答来自百度房产交流团敬请关注

每个地方都一样吗？

（1）、若是住房，要根据根据评估价格、面积和卖方是否唯一住房后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1、5%，买方；4、所得税1%或差额20%（五年外的唯一住房才能免），卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；其他营业税5.55%（五年外免，内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免（2）若是门头房，需要根据评估价格和面积后对号入座需要交纳：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；5、工本费120元，买方（工本印花税5元）；其他营业税等5.55%卖方。若交流请到高密圣亚吧