天津市和平区房子学籍用了还能卖，小学已入学籍房子能卖吗

来源：整理时间：2023-01-29 09:07:00 编辑：天津生活手机版

1，小学已入学籍房子能卖吗

学区房入学以后是可以进行出售的，但是对孩子接下来上学还是会造成一定影响的，同时个人也不建议你将房子卖掉的，其实你可以等到孩子上完学以后再将房子出售的，学区房具备的升值空间可是很大的，房子出售的时间越晚，反而各方面会越来越贵的

小学已入学籍房子能卖吗

2，人户一致入学后能立马卖房吗

入学后是可以卖出，但如果买房也是想买学位房，你的已经占用了，那对方就读不了，就不可能买你的，除非你低价点卖。已经入学后，小孩子的学位就已经使用了，房子卖不卖都不会影响已经入读小孩的了。但如果你卖房子给别人，出于道德或者至少是避免被买家追究因欺骗合同造成违约金等矛盾，在买卖合同之前就必须和买家说明小孩目前正在占用学位，在你家小孩小学毕业之前，这个房子的学位是不能被别人再次使用的。如果买家只是为了自用而非学位又或者对方计算过需要使用学位的时间可以等到你小孩小学毕业后，那就完全没有问题。

人户一致入学后能立马卖房吗

3，学区房在小孩一年级报名成功后房子马上卖掉可以吗

可以，但以后十三中就不是一表了，而且不住那边你孩子上学也不方便。另外，不排除现在学校出台对一套房六年内只能有一个在读学籍的限制，这样你的下家也必须等你孩子毕业后就读才能算一表。一中学区房办理完入学后卖掉，这种情况会影响孩子享受配额资格。初中配额资格需要审核两次，初一年级入学审核一次，初四年级审核一次，两次审核时都需要提交房产证和户口，只有两次审核都符合条件，最后才能具备配额资格。学区内换房注意如果入学后，家庭因改善住房条件在就读学校同一学区内换房时，家长先持原始房产证和户口到学校申请变更登记，在申请变更登记三个月之内家长持变更后的新房产证和户口到学校进行备案，否则将取消享受配额资格。在孩子升入初中前，如果你把房子卖了，就不能填报心仪的学校参加摇号了，只能被统筹到一般收底校了。即便你想把房子卖了变现你也要考虑考虑孩子未来摇号的问题。

学区房在小孩一年级报名成功后房子马上卖掉可以吗

4，小学已入学籍房子能卖吗

能卖，在孩子上学后对学区房并没有限制性要求，因为学籍注册是依次生效的，也就是说只要注册上了就等于是有了学籍，有了学籍之后，房子卖掉或者说转户口都是可行的，不会影响学生是否属于一表生。但是并不提倡家长这样做，因为学区房具有很大的升值空间，房子卖得越晚，反而会卖得更加的贵，很多家长不惜花费大价钱购置学区房产。出售或者购买学区房注意事项1、房屋不是学区房的风险防控此种情况下，一般属于房屋出售人故意隐瞒或者欺诈购房人订立合同，购房人可以通过诉讼或者仲裁请求撤销买卖合同，同时要求出售人返还购房款并赔偿损失。在二手房交易中，卖房人故意隐瞒事实真相，将本不属于学区的房屋卖给购房人，购房人被欺诈购买房屋的，购房人有权主张撤销合同，并要求赔偿。2、资格不符合的风险防控学区房最重要的就是入学资格，但往往购房者、经纪人会疏忽，导致会发生该房屋确实是学区房，但是购房人因各种资质不符，使入学发生问题引发纠纷。经纪人首先要了解学校政策，将生源所需条件告知购房人。

5，买了学区房孩子上了小学是不是就可以卖房了

付费内容限时免费查看回答亲，可以的。学籍注册是一次性生效的，既然有了学籍，入学了，之后卖房、转户口都没影响。是否属于一表生，孩子入学的时候，就下了定论了，跟日后迁不迁户口没关系。只是，孩子还在上小学，那买房子家的孩子，必须在卖房家孩子毕业之后入学才算一表生。因为很多城市的中小学招生政策规定，适龄儿童少年在施教区学校入学应具备的条件：应具有所在施教区户口，其户口原则上应与父母（或其法定监护人）在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证（产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童少年的法定监护人）一致。提问一表生是什么意思？回答一表生指的意思是学生与父母同户、同住，常住户口在本小学学区者，而学龄户籍儿童录取顺序是按照一表生、二表生、三表生，即学龄户籍儿童按住、户一致优先原则录取。提问我简单的理解不知是否正确，我的孩子已升入初中入了学籍一年，现在我想把学区房卖了，不影响我孩子继续在该校上学。买方如果想立马让孩子上学有可能会受影响是不是？回答对的。对你的小孩没有什么影响的。更多3条 