天津市维修资金网，公共维修基金比例是多少天津跟高层有关吗

来源：整理时间：2023-01-12 19:47:27 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，公共维修基金比例是多少天津跟高层有关吗
2，天津市房屋专项维修资金的相关问题
3，天津市红桥区企业产公用部位维修基金怎样退
4，天津物业维修基金怎么过户
5，天津市房屋维修基金怎么算
6，请问天津新房的契税和维修基金的缴纳标准是多少签合同前就要交吗
7，维修基金缴纳标准是多少

1，公共维修基金比例是多少天津跟高层有关吗

别听楼上的，我查了一下。房屋的公共维修基金比例是房屋总价款的1%。都一样。只有契税分级。

公共维修基金比例是多少天津跟高层有关吗

2，天津市房屋专项维修资金的相关问题

怎么说呢，应该是物业代为管理，小区交房的时候，又开发商和业主一次性上缴至专门设立的账户，用来维护公用设施时使用，但是物业在动用这笔款项的时候，需要经过全体业主的签字，拿到房管局盖章，才能使用。

天津市房屋专项维修资金的相关问题

3，天津市红桥区企业产公用部位维修基金怎样退

退不了！！你交的维修基金是对你企业产的时间的维修，你买完产权就是私产，没让你补交就很不错了，也就是你公用部分的维修基金还是从原来的维修基金里出。如果遇到拆迁，那维修基金归企业所有！没个人神马事

天津市红桥区企业产公用部位维修基金怎样退

4，天津物业维修基金怎么过户

依据《天津市商品住宅维修基金管理办法》（津政发[2002]90号）第十五条　商品住宅所有权变更时，维修基金余额随商品住它所有权同时转移。受让人是否向原业主交付维修基金余额、由双方当事人协商议定。

5，天津市房屋维修基金怎么算

天津是固定的。购房人和开发商都要交。购房人都是1%，取整到个位。开发商带电梯的1.5%，不带电梯的1%

天津市房屋维修资金管理中心天津市河北区海河东路52号奥式商务区c座

房屋的维修基金，一般要看开发商那边定的多少了，少1%左右，多的3%左右吧，主要看后期的物业情况。

6，请问天津新房的契税和维修基金的缴纳标准是多少签合同前就要交吗

楼上两位的回答不知所云。天津新房契税一般都是3%。住宅维修基金：新颁布的《天津住宅专项维修资金管理办法》将于2008年2月1日正式施行。该《办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主今后要按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。参考资料：http://tj.focus.cn/news/2008-02-14/430037.html

7，维修基金缴纳标准是多少

答：维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的发票。同时，维修基金缴纳存在一定的标准。根据《天津市商品住宅维修基金管理办法》规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：（一）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金；（二）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。市维修基金管理机构与市房地产行政主管部门指定的商业银行签订委托协议后，开立市维修基金专户。市维修基金专户应当以一个物业管理区域为单位，按幢、门、户（每套为一户）立账。业主会成立后，市维修基金管理机构应当将该物业管理区域内维修基金明细账目，提供给业主会委托的物业管理服务企业代管。物业管理服务企业应当依据维修基金明细账目，按幢、门、户建立明细台账。维修基金自存入市维修基金专户之日起比照住房公积金的利率计息，利息分别计入户账，转作维修基金滚存使用。维修基金专项用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。本办法所称共用部位是指商品住宅主体结构（包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等。共用设施设备是指物业管理小区内道路、绿地树木、消防设施、下水管道、电梯、安全防护设施等。住宅小区内独立的非住宅业主应按拥有房屋的建筑面积，承担小区内共用设施设备维修的费用。商品住宅所有权变更时，维修基金余额随商品住宅所有权同时转移。受让人是否向原业主支付维修基金余额，由双方当事人协商议定。