天津市房屋出租管理中心，天津市房屋租赁登记备案证明去哪里开需要什么手续

来源：整理时间：2022-12-04 15:07:44 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，天津市房屋租赁登记备案证明去哪里开需要什么手续
2，天津市出租客管办
3，如何领取经济租赁房招租
4，天津租房备案怎么办
5，房屋租赁管理系统
6，天津房子出租询问在哪发帖
7，什么是房屋租赁登记备案如何办理

1，天津市房屋租赁登记备案证明去哪里开需要什么手续

房屋过户交易中心都有，身份证，户口本，房产证，

天津市房屋租赁登记备案证明去哪里开需要什么手续

2，天津市出租客管办

天津市营运车辆管理局

天津市交通局。

天津市出租客管办

3，如何领取经济租赁房招租

如何领取经济租赁房招租申请人向管理中心出示租赁保证金缴款凭证，将加盖“现金收讫”章的《缴存通知单》第一联交管理中心留存，管理中心向其开具《天津市经济租赁房招租补贴领取通知单》一式两联，并向申请人发放银行储蓄存折。

如何领取经济租赁房招租

4，天津租房备案怎么办

一楼的说得不对。是拿房产证原件及复印件，租赁合同，出租人及租赁人身份证，及出租人租赁人双方本人一同到“房屋所在地房管局”办理房屋租赁备案证明。而开具“天津市房屋租赁专用发票”，是要到当地派出所办理。（众维插画）

租房合同不是备案为生效要件，所以没备案合同仍然有效。如果双方有约定，可以要求对方履行备案义务。

5，房屋租赁管理系统

是JSP的吧？我之前看过一份j2ee的房屋租赁管理系统，你看一下呢，好像挺好的。界面截图什么的都有的。还有文章的目录结构等等信息，应该能够满足你的要求了，你照着写就行。 www.complw.com/lastest/new5.html

出租房的管理都是大同小径的，无非就是办理新租、收租、续签、退房、处理故障。目前我用的就是房东神器的收租软件只需要一个手机就搞定了收租管房的全部事项还是蛮方便的微信小程序同名搜索就可以免费用的

6，天津房子出租询问在哪发帖

58同城，赶集网，还有校园的租房子的网，还可以送到中介去，如：我爱我家等，不过要交钱。

房屋出租，发帖的网站很多，大都数人上，搜房，58同城，赶集，安居客，但是无论你去哪里发帖，还是大多数电话是中介的打，给你介绍客户，所以还是最好直接去连锁中介去登记房子，轻松只等来电话看房成交了，否则你发帖会被中介电话打到你蛋疼~~~~

楼上说的太对了，你自己发帖，每个中介的人都给你打一遍，到时候要有耐心了

www.my0511.com 关注的人很多当时在镇江找工作，找房子都在上面更新比较快

7，什么是房屋租赁登记备案如何办理

房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益?享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利（即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住）。租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。具体办理程序如下：（一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。（二）提交资料：（1）《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》；（2）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（3）租赁当事人的身份证明或合法资格证明。（三）登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。（四）市、区国土房管局租赁所联系地址及电话

房屋租赁登记备案？很多人可能对这个词不陌生，但是却不一定知道什么是房屋租赁登记备案。那么，对于房屋租赁当事人来说，如何办理房屋租赁登记备案？看看下文就知道了。什么是房屋租赁登记备案？出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。如何办理房屋租赁登记备案？由于房屋租赁登记备案属于一项行政程序性工作，所以各地在具体的办理时间、办理地点等方面存在差异，我们在此提供天津市房屋租赁登记本案的程序供大家参考。（一）办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋租赁管理办法》(建设部令1995年第42号)；《天津市房屋租赁管理规定》(市人民政府令2004年第72号)；《天津市房屋租赁登记备案程序》（津房管[2004]296号）。（二）办事须知1、本市行政区域内的房屋租赁，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租）合同签订或者变更之日起30内，到区、县房地产管理局办理登记备案手续，领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。2、办理房屋租赁登记备案应提交下列材料：（1）房屋租赁（转租）合同。（2）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。（3）房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。（原件及复印件）（5）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。（原件及复印件）（6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。（三）办事程序1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。2、受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。3、审查。审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。（四）办理时限自受理申请之日起5个工作日内办结。（五）收费标准住宅：按套收取租赁手续费，每套100元。手续费由出租人承担。非住宅：按租金总额的1％收取租赁手续费。手续费由租赁双方各承担50％。注：这个标准将在2015年11月1日被取消，部分城市已提前取消。以上就是对“什么是房屋租赁登记备案”“如何办理房屋租赁登记备案”所做的解答。房屋租赁登记备案一方面方便国家管理，另一方面也有利于租赁合同当事人权益的保护。由于各地在具体的办理程序和方式上稍有区别，所以您最好直接联系当地的房屋管理部门或者向当地的房产律师咨询，他们都能为您提供详细的解答。（以上回答发布于2015-10-10，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息