天津市房天下尚友里二手房，房天下中的小区成交记录是真实的吗

来源：整理时间：2022-12-08 15:41:51 编辑：天津生活手机版

1，房天下中的小区成交记录是真实的吗

还是比较有参考价值的。

您好，不部分还是真是的。再看看别人怎么说的。

房天下中的小区成交记录是真实的吗

2，房天下二手房可靠吗

房产中介就是服务于买卖双方的,也是根据法律正常途径操作案件的,所以正规中介公司是很可靠的

二手房有房本的，操作都没问题，关键是孔雀城几乎没有房本交易，虽然价格合适，但不要忽视风险，新房价格贵些，可以分期，还是比较有保证的，孔雀城王大龙

不可靠，佣金收到后，二手房交易后续没办完，翻脸比翻书快，希望大家谨慎，通过他们交易建议多一些制约条款！

房天下二手房可靠吗

3，如何删除发布在房天下的二手房出租信息

在个人中心里

房天下在中国的所有同类排名在10位左右。自己的信息登录是有处理按钮的！

委托给中介就可以了，这样快速方便，要是想快速出手，最好的办法是比市场价略微便宜点，可以先去市场中介以客户的名义打听下市场价，然后在给个比他们的价格稍微第一点的价格出售，这样即快速有省心！希望可以帮到你！

进入到个人中心“我的房天下”，点击进入在左侧找到“帮你租房”的图标，最后根据你的需求就可以管理你发布的出租信息了。

如何删除发布在房天下的二手房出租信息

4，二手房房天下承诺只收百分之05中介费为什么还要收百分之02的房子

您好，首先纠正您一下，0.2%的费用不是维修费，是一个类似于凶宅啊、二手房住着有问题啊之类的保障、保险一类的费用，出现问题是可以赔付的好像；　　二手房买卖佣金是只收0.5%这是没错的，现在推出的加收0.2%，是一个可选项，你要是不想用，不选这个就可以了。（ps吐槽一下，网友采纳的答案是什么鬼。。。跟问题根本无关好么。。。）

各地的中介费收费标准不一样，仅以北京举例：北京最高的二手房中介费收2.7%，最低的收0.5%，普遍在2%左右。由买方支付。假设一套房子的成交价是300万，中介费收费标准是2.5%，那么这笔交易的中介费就是300万*2.5%，即75000元。具体到业务员的提成，还要看中介公司的提成政策。

5，房天下上面的房价可信吗

一般可信。一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。四、房地产内在因素和周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

新房的楼盘介绍界面比较靠谱个人房源里面也就是二手房就有些斑驳了有真有假的，你懂的哈

6，房天下的二手房信息真实吗

中介通过端口上传的不清楚，但是搜房网的自身房源真实性还是比较强的，因为有专人回去审核。如果你发现有假房源的话，还可以举报，有100块奖金的说。

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。二、安全除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。免责声明：文章部分素材来源于网络，如涉及侵权，请联系作者处理并删除，谢谢。

7，谁知道找二手房从哪里找个人房源了

二手房房产平台很多，比如58、房天下、百姓网等等，这些房产平台也都有相应的个人房源专区可以查看，如果你希望能最快时间找到这些刚发布的个人房源可以使用房蚁软件，房蚁自动搜集、过滤并推送给你真是个人房源。个人房源

二手房房源其实是不少的，但是很多民众由于不知道寻找房源的途径导致选择范围变小，造成金钱上的损失和生活上的不便。今天小编就跟大家分享一下寻找二手房房源真实又可靠的途径。1. 网络信息随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。（1）政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。(2)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。比如搜狐焦点网，搜狐焦点网是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。(3)房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。(4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。2.广告（1）报刊杂志广告。（2）户外广告。（3）楼书及宣传单。（4）电视广告。广告招贴开发一些招贴广告宣传的海报途径，如：住宅小区的招贴栏、小区居委会、小区健身所、3.市场拍卖市场拍卖的房屋主要有两种类型；拍卖房和典当方。而这两种房子价格一般会低于市场价。4.房地产交易会在各地举行的房地产交易会上可能会寻找到自己心仪的房子。这就需要平时多留意网络和报刊上相关的信息。5.委托中介公司挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次，则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。第三，再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。6．周围的积累物业合作通过物业了解小区（写字楼）内代租代售的房源（包括租约将要到期的房屋），您可以通过熟人介绍获得房源信息。寻找二手房房源的途径是多样的，但是并没有优劣之分，根据自身需求可以把多种途径结合起来。不管怎样，寻找到合适的优秀的房源才是最终目的。

1：和中介同行合作，附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。 2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！ 3：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。 4: 和老客户维持好关系，你跟他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你。 5: 电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话。 6：门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。 7：是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？ 8：不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话，这都是平时跟物业处的，有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了 9：网络上面，打出属于自己的一片天地！比如房探007、58同城，赶集，百姓等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了，呵呵。