天津市住户电梯故障归谁管，居民小区电梯坏了该找哪个部门处理

来源：整理时间：2023-03-31 18:38:50 编辑：天津生活手机版

1，居民小区电梯坏了该找哪个部门处理

找物业

物管处理

居民小区电梯坏了该找哪个部门处理

2，小区电梯出现安全隐患责任归谁负责

第一，谁搞坏的就是谁的责任。第二，电梯质量问题，由物业公司责成电梯售后处理。没有物业的物业，由业主委员会或者对应的社区办事处出面找电梯公司处理。费用由电梯公司承担。第三，正常老化磨损，由物业或者业主委员会联系维修处理。费用从维修基金出。

小区电梯出现安全隐患责任归谁负责

3，居民电梯被人为损坏请问由住户平分维修费还是该物管出钱维修搜

应该物管找损坏电梯当事人，如果找不到，那就是物管担当主要责任

居民电梯被人为损坏请问由住户平分维修费还是该物管出钱维修搜

4，小区电梯故障谁负责

法律分析：小区的电梯坏了，一般由物业公司负责维修。如果电梯出现严重故障，需要大修，则需要业主共同承担。此种情形下，一般使用公共维修基金。法律依据：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

5，法律规定居民小区电梯坏了应由哪管

保修期内由开发商或生产商保修；如果保修期外的，在公共维修基金里出钱维修。

物业公司，具体请看物业服务合同。

由物业或产权单位负责管。

物业公司

6，小区电梯和安全问题哪个部门管

法律分析：电梯有安全隐患和运行隐患，这个不是房管部管辖范围，电梯属于特种设备，所属监管部门是特种设备安全监督管理部门。法律依据：《中华人民共和国特种设备安全法》第十二条任何单位和个人有权向负责特种设备安全监督管理的部门和有关部门举报涉及特种设备安全的违法行为，接到举报的部门应当及时处理。第二十二条电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。

7，小区电梯坏了物业不修找什么部投诉

物业公司负责的2113小区，对于设施设备有管理维护的责任。5261通常是委托给专业的电梯维保公司来做。估计是什么系统要调试或是零件需要更换，费用大物业公司不想4102承担吧。要是影响住户1653生活那是不行的。可以到社区居委会、办事处反映下。回要么就直接给房管局打电话。答特检所的也可以，电梯属于特种设备。希望能给你参考。

8，小区电梯频繁出现故障找谁投诉

小区电梯频繁出现故障可以找房管部门物业科投诉，也可以到技术监督局特行科投诉。特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯，全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。没有物业的老小区，产权人专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。法律依据：《物业管理条例》第四十六条、物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

9，小区电梯坏了维修费住户平摊吗

貌似电梯维护使用费这块在物业费里面已经收取了吧，如果因为某一家业主自家原因造成电梯故障业主需要负责，比如跑水或运货物电梯损坏。还有就是电梯到一定年限需要大修的话是要走公共维修基金的，这笔钱是买房子时候已经交过的，你说的可能是这种吧。如果动用公共维修基金的话需要业主和业委会签字，还要国家相关部门去现场审核到底该不该修。

疯咯，难道你们交的物业费不包括这些？

首先如果在保修期内，不需要业主承担，如果超过保修期，可以用物业维修基金进行维修，如果够用，则不用平坦给住户，如果不够，还是需要平摊的

10，电梯频繁故障可以找哪个部门投诉

法律分析：一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:1、找房管部门物业科投诉；2、到技术监督局特行科投诉电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。电梯作为跟广大市民工作和生活息息相关的一类特种设备，使用安全一直深受关注。根据规定:电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行，电梯制造单位对电梯安全性能负责。电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。法律依据：《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;（三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

11，电梯故障的责任是谁的

首先要找物业管理处，电梯属于特种设备，也属于物业管理的特殊对象。

从你的讲述来看，该住户无不当操作，电梯发生故障肯定和该住户没有任何责任。

电梯本身是机电一体化的产品，发生故障是正常的，若是在运行过程中突然坠落则属于电梯事故了，按照特种设备安全监察条例的规定、特种设备安全技术规范TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则中规定，电梯维保单位和使用单位是安全责任主体。

如是电梯产品质量导致，并有证据，可以要求电梯厂家赔偿。如是小区物业管理不当导致，可以要求物业负责。这样事情的举证比较难

12，电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修

“通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。”广东林氏律师事务所律师林叔权认为，电梯属于公共设施，归全体业主共有，低楼层的业主不能以自己不使用电梯而拒绝承担责任，“这是没有法律依据的。”　　对于该小区面临的问题，林叔权建议，要么由业委会出面想办法解决，要么由受影响较大的高层住户先出钱维修，事后再向其他住户追讨。“至于低层住户认为电梯质量不合格或维修报价不合理，业主们可以采用三方报价或投标等方式解决，甚至业委会自己找机构维修也可以，这是另外一个问题了。”

物业只是为业主管理电梯，所有费用都是由业主出钱维修的，可以从几个方面筹集资金，一、物业管理费里面是不是有包括电梯维修资金，如果有由物业先出不够业主补上。二、小修，金额不大的由业主分摊，金额小申请维修基金麻烦。三、金额较大的可以申请维修基金，申请不到还是有业主分摊。

天津市住户电梯故障归谁管，居民小区电梯坏了该找哪个部门处理

1，居民小区电梯坏了该找哪个部门处理

2，小区电梯出现安全隐患责任归谁负责

3，居民电梯被人为损坏请问由住户平分维修费还是该物管出钱维修搜

4，小区电梯故障谁负责

5，法律规定居民小区电梯坏了应由哪管

6，小区电梯和安全问题哪个部门管

7，小区电梯坏了物业不修找什么部投诉

8，小区电梯频繁出现故障找谁投诉

9，小区电梯坏了维修费住户平摊吗

10，电梯频繁故障可以找哪个部门投诉

11，电梯故障的责任是谁的

12，电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修

最近更新

相关文章

宝坻区最新文章

天津排行榜推荐

宝坻区排行榜精选

宝坻区文章排行榜

热门标签

天津市住户电梯故障归谁管，居民小区电梯坏了该找哪个部门处理

1，居民小区电梯坏了该找哪个部门处理

2，小区电梯出现安全隐患责任归谁负责

3，居民电梯被人为损坏请问由住户平分维修费还是该物管出钱维修 搜

4，小区电梯故障谁负责

5，法律规定居民小区电梯坏了应由哪管

6，小区电梯和安全问题哪个部门管

7，小区电梯坏了物业不修找什么部投诉

8，小区电梯频繁出现故障找谁投诉

9，小区电梯坏了维修费住户平摊吗

10，电梯频繁故障可以找哪个部门投诉

11，电梯故障的责任是谁的

12，电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修

最近更新

相关文章

宝坻区最新文章

天津排行榜推荐

宝坻区排行榜精选

宝坻区文章排行榜

热门标签

3，居民电梯被人为损坏请问由住户平分维修费还是该物管出钱维修搜