天津市个人住宅抵押，天津房屋抵押贷款需要提供哪些资料多久能放款

来源：整理时间：2023-01-02 18:56:04 编辑：天津生活手机版

1，天津房屋抵押贷款需要提供哪些资料多久能放款

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天津房屋抵押贷款需要提供哪些资料多久能放款

2，天津房屋抵押贷款办理都需要什么条件详细的

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3，申请天津个人住房抵押贷款需要必备哪些条件

天津房屋抵押贷款条件如下：房屋的年限在20年之内【大产权，产权明晰，有共有人的必须全部出面】；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房屋抵押贷款，一般需要通过专业的贷款公司来办理。房屋抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求。申请贷款的借款人应具备的条件1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2. 农业户口（本地和外地）可受理;提供必备的身份证，户口本，房产证，结婚证

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4，天津房屋抵押贷款需要什么

天津商品房抵押贷款【188】条件【128】中【22122】规定的要求：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;2、房屋的面积基本没要求4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的50%-70%;5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;7、一般为“贷款期限+借款人年龄”不得超过70岁。贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人；贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定；贷款利率：根据具体贷款用途和借款人资质确定；还款方式：先息后本最长5年，等额本息最长20年。天津商品房抵押贷款申请需提交资料：房地产证，身份证明，婚姻证明，收入证明，银行流水等银行要求的其他资料。

5，天津个人房屋抵押贷款什么办理流程

房屋抵押贷款办理流程：1.提出贷款申请2.签订办理协议，准备资料；3.房屋实地勘察评估，出具评估报告；4.银行面签审批贷款；5.办理抵押登记；6.银行放款；7.查收贷款，按月还款；房屋抵押贷款办理基本条件：1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；2. 办理期限10年-30年，可自由选择；3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！房屋抵押贷款条件中规定的要求：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于60平米;3、房屋要有较强的变现能力;4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;