漳州哪个区域房价最高，最近想在漳州买房但是从来没了解过漳州房价希望是市区或者市郊大

来源：整理时间：2022-12-10 22:48:46 编辑：今日头条手机版

1，最近想在漳州买房但是从来没了解过漳州房价希望是市区或者市郊大

漳州的房价，在市中心鑫荣嘉园（好像这个名字）目前房价是漳州最高的，9500一平方，附近是漳州百年老街，最繁华的地方。其次是冠城国际，一平方至少在8500以上，是学区房，可读漳州实验小学，旁边有大润发大型购物中心。以上是芗城区。那么龙文区这边比较贵的是水仙大街龙文段，融信澜园，房价在8800以上，其次下来是漳州大桥旁边的万达广场，万达在8000左右，这两个房地产周围的配套都有万亩碧湖生态园，是居民不错的休闲场所，靠近江滨路还有大型的郊野公园，非常不错的。房价要低的：在西边，西站金峰那边的房子便宜点，4000多吧，个别楼盘。东边就蓝田那里，也有4000多的。希望对你有帮助！

最近想在漳州买房但是从来没了解过漳州房价希望是市区或者市郊大

2，想在漳州或是漳浦买房房价差不多哪边房价潜力和性价比高

我对漳州市区不熟；不过有些建议：目前漳州地区性价比较高的推荐位于厦门湾南岸的漳州市龙海的漳州开发区，这里将建成厦漳跨海大桥[即将通车]和厦漳海底隧道；海上离厦门岛仅仅2公里；三级甲等的综合医院漳州市医院漳州开发区分院已经建成并投入使用；该地区有厦门大学漳州校区、厦门大学嘉庚学院、厦门大学附属中学、及大地幼儿园；整体上讲公共设施的配套相当不错，当然房价相对高，潜力也很大。漳浦县：建议在县城东区的富丽山庄或是温馨家园买房，这个地段目前的房价不及漳浦西湖万新广场；但是随着县城旧城改造和东进建设的进行。未来几年，漳浦首家五星级酒店金士顿砖石酒店和漳浦最高楼，漳浦中医院新址都在这一片，未来城区的核心地带，潜力算可以。

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3，漳州市房价

6月份，漳州市区普通住宅均价4484元/㎡，与上月（4569元/㎡）环比下降1.86%，这是自4月以来的第三次下跌。业内人士认为，漳州市区房价或已出现拐点，短期内不可能再上涨。记者昨日从漳州市房管局获悉，6月漳州市普通住宅均价3944元/㎡，与上月环比增长0.76%；市区普通住宅均价4484元/㎡，与上月环比下降1.86%。 6月份新建商品住宅合同登记备案均价：招商局开发区为4626元/㎡，芗城区为4433元/㎡，龙文区为3699元/㎡，龙海市为4232元/㎡，漳浦县为2400元/㎡，东山县为2438元/㎡，南靖县为2423元/㎡，平和县为2287元/㎡。虽然全市商品房均价略有上涨，但成交量依然大涨，数据显示，全市新建商品房完成销售面积139.93万平方米，同比增长28.66%；成交金额60.19亿元，同比增长63.87%。其中，商品住宅销售面积为123.6万平方米，同比增长25.13%；90平方米以下的商品房销售面积为23.36万平方米，同比增长16.16%。全市的二手房仍是很热，数据显示，全市二手房买卖成交面积49.54万平方米，同比增长21.18%；成交金额14.37亿元，同比增长40.44%。其中，二手住宅买卖成交3515套，同比增长20.34%，成交面积40.52万平方米，同比增26.90%；成交金额11.81亿元，同比增长32.42%。相对于全市而言，漳州市区的二手房市场却是遇冷，数据显示，市区二手房买卖成交面积12.31万平方米，同比下降36.22%；成交金额3.97亿元，同比下降36.17%。其中，二手住房成交1047套，同比下降28.29%；成交面积9.6万平方米，同比下降33.10%；成交金额3.06亿元，同比下降29.44%。目前漳州市二手住宅成交均价2915元/㎡，与上月环比下降0.41%；市区二手住宅均价3190元/㎡，与上月环比下降0.34%。业内人士分析，在开发商看来，在楼市新政接连出台的背景下，虽然投资型购房需求被抑制，但刚性购房需求则在逐步释放，因此短期内，漳州房价虽会略有下跌，而幅度不大。

漳州市房价