梅州现在二手房比一手房贵，房价倒挂严重，所以房价还会涨。日前，梅州房价下行，不管新房还是二手房，整体都在下行中，但相对于梅州发展情况，房价很不正常，未来怕是会有风险，梅州没有吸引外来人口进入的人产业，仅仅依靠华侨之乡很难维持如今的房价，进入2018年6月，梅州的房价达到了8500元左右，呈现上涨趋势，而二手房市场同样看涨。
1、2018年梅州房价8000左右，未来会怎么样？
梅州现在二手房比一手房贵，房价倒挂严重，所以房价还会涨。但相对于梅州发展情况，房价很不正常，未来怕是会有风险，梅州属于粤东北地区，与江西、福建相连，是粤闽赣边区域性中心城市，不过梅州的地形多山少平原。没有重点产业，如果有什么出名的，梅州的华侨之乡和客家菜之乡可能名气更大，多年来发展滞后，2017年GDP不到1130亿元，人口550多万，常住人口却只有430几万人，也就是说梅州是一座人口外流型城市。
梅州没有吸引外来人口进入的人产业，仅仅依靠华侨之乡很难维持如今的房价，进入2018年6月，梅州的房价达到了8500元左右，呈现上涨趋势，而二手房市场同样看涨。这样的趋势，想必在下半年将会持续，但梅州的发展滞后，居民收入一般，高房价未来可能存在一定隐患，（文/阿冰，理性谈房，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！），
2、梅州房价是多少？有谁清楚？
日前，梅州房价下行，不管新房还是二手房，整体都在下行中。不过也有部区域是上涨的，新房均价大约6541元/㎡，新房均价环比上月下跌2.36%。梅州二手房均价约6840元/m²，二手房均价环比上月下跌0.41%，新房代表性的价格：四季城4888元/㎡起（梅江）客天下东城森林湖均价8000-9000元/㎡（梅江）奥园梅江天韵约8500元/㎡（梅江）建达欣悦国际住宅均价6800-7000元/㎡（梅县）铁汉华翰林住宅均价7200（梅县）各区域均价：梅江7773元/m²上涨0.6%丰顺7664元/m²上涨13.54%兴宁6850元/m²上涨4.25%蕉岭6732元/m²下跌10.24%梅县6565元/m²下跌0.11%平远4926元/m²下跌14.57%五华4653元/m²上涨5.82%大埔4506元/m²下跌1.18%希望能帮到你。
3、梅州兴宁未来的房价会如何发展？
实际上，看梅州兴宁的房地产状况，就应该可以看到全国的房地产状况，自2016年下半年以来，因为受去库存的影响，兴宁当时实际上已经没有多少房源可售了。因此从该节点开始，房价出现了报复性上涨，至今（2018年12月26日），兴宁实际已经真正可以开盘销售的项目并不多。大部分都是刚动工不久，未取得预售许可证，再加上国家信用与贷款门槛的提高、房价的持续上涨，居民购房成本亦不断提升。
因此目前兴宁的房地产现状比较淡，处于观望状态，总体来讲，兴宁的房价近一年来，处于一个箱体当中振荡，属于正常的上涨与下降范围。具体数据，来看如下几张表格，从上表可以看出，2018年1-11月份的网签总面积为34.9万平方米，不足2017年度的50%。从每个月的网签套数来看，2018年平均250套左右，亦不足2017年度的50%，
4、广东梅州梅县新城房价会继续涨吗？
谢邀！老实说，我对房地产业一窍不通，作答这类问题，完全是菜鸟，只能讲述一下自己的观察。梅州是四线城市，2017年的GDP是1100亿左右，按人口计，应该排在广东省的末尾，别说和省内的其他城市比，就连相邻的江西赣州、福建龙岩，经济都远胜我们，可想而知，梅州是有多穷！与落后的经济相反的是，房地产的建设是一浪高过一浪，房产的价格更是一路高歌，突飞猛进，不断刷新新纪录，令人瞠目结舌！目前梅州购房的人群中，我了解到主要需求的有三种，一是新婚购房的，二是没小区没车库没电梯进行升级购房的，三是各县区因农村缺乏就读医疗条件进城购房的。
