外地人，收入一般，只要规划好，在武汉买房没有那么难。@武汉陆小凤一个特立独行的房产人，关注我，带您了解更真实的经纪人生活和更多武汉房产，单身女孩子买房确实不容易，难在月供，若月薪过万，那么可负担五千以上的房贷，若是工资不高，那么大部分情况都是三千左右房贷。
1、外地人武汉工作，月收入6000，单身，如何买房划算？
外地人，收入一般，只要规划好，在武汉买房没有那么难。今年武汉市的房价还算比较平稳，外地人在武汉工作，月收入6000左右，抛开基本生活开支，能用于还贷的暂且按4000元/月计。不知道能否使用公积金贷款，如果不能就按商业贷款考虑吧，假如贷款60万，20年。按目前的利率计算，每月等额本息还款为3844.65元，
这样月供差不多能保证。假如说首付30%，总房款就约86万，接下来，假设两种房价：2万元/平米，1万元/平米。寻找2万/平米的房源可以将注意力集中在汉阳区、青山区，这些地区还有一些二手房，面积比较小。如果是新房，小面积的只能是公寓式的了，寻找1万元/平米的房源就要到三环以外的地区了。比如：新洲，武东（离花山很近），汉南，黄陂等，
按你目前的状况，买房的话可以考虑在三环以内买一个小面积的二手房。因为是单身，安居几年没有问题，这个优点主要是方便。另外，如果不在意的话不用装修，就省下一笔费用，如果以后结婚需要换大房，看情况再说呗。另一种考虑就是到远一点的地方购房，缺点是可能离上班的地方比较远，有点不方便。不过，近几年武汉交通建设力度很大，很多地方暂时交通不便利的很快就会改观，
2、单身女武汉买房求建议，50万首付该如何选择？
单身女孩子买房确实不容易，难在月供，若月薪过万，那么可负担五千以上的房贷，若是工资不高，那么大部分情况都是三千左右房贷。首付50万其实可以满足很多住宅项目，若本身月薪够高，那么选择范围就还好，因为武汉大部分90平米到100平米左右房源，三成首付若是毛坯那么月供起码在六千左右，若是精装修加上装修贷，那么大概就要在八千左右，当然若是不买90平米以上的大户型，考虑60平米到80平米房源，那么首付充足之余，月供压力也会小很多，
单身女孩子买房建议买主城区，后期不自住出租或者转卖都相对容易，此外建议买住宅别买公寓，后期二手公寓挂牌价格太低，且税费高，升值潜力不如住宅。推荐一些首付40万到50万在武汉三镇主城区的新房仅供参考吧，三成首付40万到50万，那么总价在120万到150万之间，若是80平米小两室单价就在15000元/平—18750元/平，其实这个范围内主城区还有些新房可以选择。
新房且还是小户型的主城区不多，比如江岸后湖花样年·花好园预计5月下旬首次开盘，目前正在定存中，预计10号左右截止东区圈存，西区圈存继续，首推1号楼2单元建面约87、128、145㎡非毛坯房源，共120套，敬请关注，（项目优势是临近两个地铁站点，且附近有汉口城市广场综合体）星悦城六期玺樾主推建面约83、109、135平米带装修房源，前期带装修均价18500元/平，预计2020年入市，敬请关注！再就是白沙洲整体均价16000元/平左右，三环外均价14000元/平左右，江夏黄家湖周边毛坯均价13500元/平左右，洪山区青菱湖周边均价10000元/平左右，这是以上的情况。
然后住宅方面，如果是在汉口工作，还可以选择盘龙城，新房和二手房均价万元出头，以你的预算可以买个月供负担小的，再就是汉口金银湖周边均价在13000元/平及以下就是环境好，区域内万达和协和在建，有地铁六号线，唯一就是目前在售新房都距离地铁口较远。目前说实话主城区的小户型住宅基本都卖的差不多了，可以考虑二手次新房，最好还是选择有地铁的近五年内的次新二手房，不要选年代久远的新房。
