免租

在疫情期间减免租金是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金，这里提到“经营者”，主要指企业，而不是指个人，说白了只为企业减免房屋租金，至于个人租房是否减免取决于出租方意愿，住房租赁属于市场行为，不应该强制要求任何一方减免房租。1、房东不同意免租怎么办？你好，很愿意回答这个问题。本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟两位同事一起在青浦的郊区租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平摊，房租每季度付，到10月份，一位同事调动到阜外公司，自然就退租了，房租...

房东违法解除合同禁止租户入住的情况下，租户有权要求房东继续履行合同，继续使用租赁房屋；如房东设置障碍导致租户无法进入房屋，协商不成的，租户可向法院起诉，要求房东继续履行合同，承担违约责任，赔偿其损失。如租户从疫区返京，且存在发热、咳嗽等相关症状，或租户接触过受感染及疑似病患，此种情况下，应属于“情势变更”，继续履行租赁合同将导致房东或他人健康权及生命权受到严重威胁，房东出租房屋也面临卫生及安全风险，继续履行租赁合同对房东明显不公平，且将对公众健康安全产生重大威胁，合同基础丧失，房东有权行使合同解除权，不允...

可就在今天，我又联系她该补交2个月的房租了，她居然说国家不是出台减免房租政策了吗。就现在的情况来看，房东免房租这件事，并没有强制性，但投入也是贷款买房，那么，房东本身每月也在担负着房贷压力，等着房租到位去还房贷呢，”也就是你需要向你的房东，乃至当地的房管局证明，你现在不能付房租的理由。1、疫情期间为什么有的房东不免房租，该怎么办？这个事情应该是从几个方面同时看。要看看房东的情况，如果房东也是工薪阶层，也是因为改善居住条件才换了住所，买了新房，但投入也是贷款买房，那么，房东本身每月也在担负着房贷压力，等着房...

如果业主不给免租，应该怎么处理。我上面说的，免租是情分，不免租是本分，给回了老家不能返程的租客免租；给不能回老家被困在租住的房子里的租客免租；给去湖北支援的医务人员免租；商场给商户免租，等等，业主愿意主动提出超出合同约定内容的免租，是情分上的行为；而不免租的业主，是继续履行合约的本分行为。1、疫情期间，房租不免租怎么办？你好，很高兴能为你解答疫情期间，要求住房租赁企业切实履行社会责任，保持住房租金水平的稳定，杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。同时，呼吁租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上，就租金减免进...

免租条款在租赁合同当中是否有明确的免租条款，免租条款需要包括（疫情事件），如果有明确的免租条款，那可以直接按照该条款执行免租；02用房影响此次的疫情是否有影响到你用房，如果因为国家政策限制性原因影响到你正常用房，那么可以用“不可抗力”条款向房东申请免责；03免租原则租赁合同签订时秉承的是公平、公正原则，这次发生疫情属于突发事件，所以根据公平原则，主要倡议在公平的前提下私人房东能适当免租，所以这个是需要和房东进行沟通，建议采取损失“一人一半”的方案去处理。1、私人房东免租吗？疫情下是否应该减免租金是最近非常...