业主

小区业主成立业主委员会当由两种情况。一是业主联合起来自行成立业主委员会，但成立后必须报办事处备案并批准，刻公章后方能正常开展工作(注，八至十二个业主联名向城市办事处或乡镇人民政府申请，城市办事处或乡镇人民政府在二十天内到小区成立“业主委员会筹备委员会或领导小组”。1、如何有效发起成立业主委员会？业主大会成立，看似简单，实际上如果按照法律规定，有效成立，其实，很复杂。是根据小区业主的普遍意愿决定，如果业主之间矛盾众多，就成立不起来。如果，发起人员法律意识淡泊，威信不高，也难以成立，如果发起团队凝聚力不够，组...

后来我跟老婆在稍微偏的区域购置了房产（五证齐全），直接签订购房合同的，如今已经入住3年了。综上，对于烂尾楼的事情前期肯定是有征兆的，比如前段时间看到郑州市高新区中益七喜业主拉条幅请求政府协助（按照合同是2018年6月份交房）但是工地已经停工。1、买到烂尾楼有什么解决办法？回复诚邀：买了烂尾楼怎么办？世界上最遥远的距离，不是生与死的差别，而是当下你正在烦忧的房子问题。近在眼前，却住不进去的距离，当我们买过房子，正兴高采烈的时候，忽然得知已购住房成烂尾房，入住确遥不可及，这怎么可能会是一个绝望可以来形容，而是...

本是为业主服务人员，但比业主还霸道。业主自治，聘用有资质的规范物业管理公司，才能将小区物业合理规范，向恒大物业那么，给业主们带来小区环境幸福感，做业主的霸道一个顶两，一群土匪行为，设停车收费，这钱都让物业公司盘剥了呀，因为，街道和社区没有管制权，让物业管理公司，枉法乱纪，盘剥业主的利益，那个小区没有广告。1、在物业公司上班被业主殴打，怎样才能维护自己的权益？被别人无故殴打，派出所介入调查处理，只能按照伤情鉴定处理，轻微伤、轻伤、重伤三个级别。轻微伤不构成刑事犯罪，派出所喜欢玩协调处理的方式，也就是肇事者赔...

买烂尾楼的都是前几年的事，现在人变理智了，也很少有烂尾房了。虽然我没有买到烂尾楼，但也是很倒霉的，入世第一次就买了一套没有房产证的房，现在有11号线地铁，工作日早晚上下班高峰时间段葛店到武汉左岭的高新大道开始堵车了，葛店到武汉光谷的公交301人员爆满。1、当初买到烂尾楼的人，现在都怎么样了？还能怎么样，认倒霉呗。买烂尾楼的都是前几年的事，现在人变理智了，也很少有烂尾房了，虽然我没有买到烂尾楼，但也是很倒霉的，入世第一次就买了一套没有房产证的房。回头看，06年那么多有资质的大牌房地产商，盖了那么多地段好的房...

自己买了恒大的房子，那是18年天气很热，只身一人去买了人生第一套房子，也兴许是最后一套[呲牙]。同事买了恒大的房子，当时为了学区买的，但是一直不能备案，学区划分也不定，孩子还有三年就要上学，一切都等不了了，不敢去赌什么时候能给备案，回想，我这也许就算一时冲动买了恒大的房子吧，我这种情况就只能放平心态去等，上火伤的是自己的身子。1、一时冲动买了恒大期房，该怎么办？我遇到的和我经历的：自己买了恒大的房子，那是18年天气很热，只身一人去买了人生第一套房子，也兴许是最后一套[呲牙]。当时，欣慰自己的勇敢，签合同前...

也是处理业主和物业间矛盾的桥梁。业主权利是否受到伤害应该以装修合同为准，是开发商有没有违反法律和合同，这得从现在的小区业委会讲起，小区业委会是本小区业主的常设自治机构，担负着处理小区一切事关业主的事务，维权是支持的，但本案有没有维权的意义，我不敢苟同。1、精装房风波再起，武汉177名业主将雅居乐诉至法庭,你怎么看？维权是支持的，但本案有没有维权的意义，我不敢苟同。房屋没有交房，而且装修也没有开始，这时候维权有什么凭据？难道只因为对装修成本的臆测？这不合理，维权的本质是权利受到了侵害而不是感情受到了伤害，所...

业主委员会发挥监督管理作用业主委员会成立以来，及时听到了业主的意见和建议，拉近了与业主的距离，改变了以前业主不知道谁是业主委员会主任、业主委员会好像是地下工作的状况。成立业主委员会，将会在维护业主利益、监督物业管理方面发挥作用，将会改变小区业主一盘散沙的状况。1、我们小区多人想当业主委员，业主委员会真的有利可图吗？也可能有人这样想这样做，但我的感觉不是这样的，我当过两届主任，我们都是没有报酬的，并规定如少交物业费，就视作自动退出，我们都必须在业主群里公示收据。其次是小区麻烦事多，你越认真事反而越多，重要的...

现在装修市场非常混乱，很难说哪家装修公司百分之百让大家放心。大的装修公司很多店都是加盟的，这两年倒闭的也很多，所以看资质，细抠合同作用不大，遇到一个好的装修公司，运气成分比较大最关键的第一、业主尽量不要太早把装修款付出去，做好自我保护，第二、找身边已经装修过的亲朋好友推荐一下，这样相对放心一些。1、装修公司倒闭，装修没有做完，业主该怎么办？2018年是中国装修公司大批跑路的年份，如某果装饰，某泥，某创等，嗯如果遇到这样的糟心事，确实很多业主自认倒霉，但是按照装饰公司的付款程序，其实还是有可挽回的几率的。首...

题主你想过没有，如果是你的车位被人家停车了，你说了几句，别人就占你的车位，你是什么感受。诚然车位主人说话难听，令题主心中不爽，然后不把车开走，让矛盾激化，题主先把车停在别人的车位上，是属于题主有错在先，如果车位主为人品行低劣，大不了用钱处理，人生之事太多，没必要为这些事置气。1、小区地下车库门口被外来车辆堵住了，物业该怎么管，怎么办，被堵业主该怎么办？小区地下停车场入口被车堵住入口一事，首先，物业服务企业有责任、有义务制止该事件的发生。既成事实就要快速消除影响，以方便其它业主正常出入，一.第一时间通知堵门...

18年是中国装修公司大批跑路的年份，如某果装饰，某泥，某创等，嗯如果遇到这样的糟心事，确实很多业主自认倒霉，但是按照装饰公司的付款程序，其实还是有可挽回的几率的。有一种情况，装饰公司老板爱赌或者投资其他行业，导致原有装修款被挪用，工人工资和商家材料款无法及时结算，也是压垮装饰公司的一根稻草。1、装修公司倒闭，装修没有做完，业主该怎么办？2018年是中国装修公司大批跑路的年份，如某果装饰，某泥，某创等，嗯如果遇到这样的糟心事，确实很多业主自认倒霉，但是按照装饰公司的付款程序，其实还是有可挽回的几率的。首先在...

简言之，从8月1日起，你会在武汉看到一个相对降低的物业费收取标准和相对民主的物业费定价标准。武汉有五户业主，因为没有交物业费，之后物业公司竟然贴了张榜放在外面，真的是很让人丢脸了，当时这五户没有交物业费的人家，他们的门牌号和大名登上了小区门口的黑榜单。1、武汉发布物业费管理实施细则，前期物业费每平米每月不超过3.84元,你怎么看？各小区的物产资源都是业主花金钱拥有的！所谓物业服务管理公司是应由广大业主来应聘进行管理服务的，（成立物业管理服务公司的初宗是由群众自愿组成的为小区服的群众组织！而且是“微利”！）...

成立业委会快不了，基本的程序必须要有我们小区是这样操作的。由筹备组成员编写“业主公约（草案）”“业主大会议事规则（草案）”“业委会候选人资格规则”“业委会候选人自荐表”“业委会候选人推荐表”等，前三个需要公示15天，有些小区公共收益需走公帐，则需要持街道办的备案证开银行公帐户，刻业委会公章。1、小区如何成立业主委员会？业主委员会是指有业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主使用共同管理权的一种特殊形式。业主委员会有业主大会选举产生，组成人员安物业户主的2%组成，一般小区有5到11人组成，业主委员会是对该物...

反而起亚智跑和现代IX35销量一直都不错，起亚Sportage国内三代车型就属KX5卖的最差。起亚KX52.0L车型起亚KX52.0L车型只有二款配置，起亚KX5搭载G4NC2.0L发动机、传动匹配现代派沃泰6AT变速箱，这套动力系统技术都是现代起亚汽车集团最成熟最稳定产品。1、起亚KX5落地多少钱？李老猫说车为你非专业解答各种选车用车问题起亚kx5定位于一款紧凑级suv产品，主要对飚日产奇骏，本田crv等，这款车在2019年前七个月累计销量为0.51万台，平均月销不到1千台，整体市场表现略显尴尬，属于非...

郑州“公积金六条”发布5月7日，郑州市政府发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，其中提到，郑州公积金审核放款进入加速度。从2021年1月1日起，《中华人民共和国民法典》正式施行，它不仅规定业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利，还明确了相关细则。1、郑州现在房价怎么样？先来答疑：5月10日，郑州市房管局发布郑房指数。数据显示，4月，郑州全市商品住宅销售面积223.91万平方米，比上月增长16.74%;销售均价8292元/平方米，环比上涨111元，比去年同期上涨125元/平方米，上涨幅度...

小产权占深圳全部房源的49%，无论哪届政府，都无法一刀切推倒小产权一拆了之，因为面临占一半深圳人口流浪街头的巨大社会动荡风险。从南山到福田深圳真没什么上档次的房，以前深圳湾还可以，一度被吹上了天，说什么站阳台看海，更重要的是还能看到花花世界灯红酒绿的香港，有些业主还在阳台上放观景高倍望远镜，并一个劲地要约同仁参观炫耀。1、不明白，深圳小产权房能卖到100－200万，买房人什么心态？这也是被逼出来的，深圳房价平均5万多一平，年薪二十万不吃不喝也要二十多年才还清贷款。小产权房只到商品房价的三分之一，两边亲家合...