业主委员会发挥监督管理作用业主委员会成立以来，及时听到了业主的意见和建议，拉近了与业主的距离，改变了以前业主不知道谁是业主委员会主任、业主委员会好像是地下工作的状况。成立业主委员会，将会在维护业主利益、监督物业管理方面发挥作用，将会改变小区业主一盘散沙的状况。
1、我们小区多人想当业主委员，业主委员会真的有利可图吗？
也可能有人这样想这样做，但我的感觉不是这样的，我当过两届主任，我们都是没有报酬的，并规定如少交物业费，就视作自动退出，我们都必须在业主群里公示收据。其次是小区麻烦事多，你越认真事反而越多，重要的是目标观念不同，我们那是二十年前了，认为业委会就是治理物业的，社区开会纠正大家的看法，学习物管条例的规定，如果大半人不合格就撤消这届业委。
2、大家说说，你所在的小区业主委员会怎么样？委员是否称职？该如何监督业委会呢？
业委会再不好，也有说理的地方！若不堪，也可换选，还能追责！无论如何业主们说了算！都比强盗物业好上百倍千倍！！！！小编你就是物业狗，瞎操心啥？！业委与业主之间的问题，那都是自家事，属于人民内部矛盾，协商解决！业主与孬种物业的纠缠是敌对关系！是反剥削与剥削、反欺诈与欺诈、反压迫与压迫、反黑恶与涉黑恶、安居乐业与扰民坑民的你死我活的正义与邪恶的较量斗争！，
3、小区成立业主委员会对业主有什么好处？为什么成立业委会后，有些物业公司会选择退出小区管理？
阿诚来回答！我居住的小区成立业主委员会以后，对业主来说确实有好处。物业管理行业发展前景很好，业主委员会成立以后，没有看到物业公司主动退出小区管理的情况，物业及物业费小区管理一团糟、无人监督、没有成立业主委员会。先讲一个我了解的一个小区，到现在还没有成立业主委员会，物业公司没有经过合规的程序，就让不明真相的业主签字，小区物业费连续涨了好几次，业主意见非常大。
这个小区，由于没有业主委员会，对物业公司没有任何监督，卫生状况脏乱差，汽车管理一团糟，车辆随意乱停乱放，一些业主为此经常发生口角，甚至为争车位大打出手。小区拥挤的停车位物业公司制度不健全，在服务方面做得较差，业主与物业公司之间的矛盾很大，业主的意见物业公司听不到，业主的利益得不到保障，业主纷纷建议成立业主委员会。
成立业主委员会，将会在维护业主利益、监督物业管理方面发挥作用，将会改变小区业主一盘散沙的状况，小区按照《物业管理条例》规定，成立业主委员会，对业主确实有不少好处。我所在的小区，已经成立了业主委员会，最近几个月以来，业主委员会又进行了换届。今年以来，业主委员会做了不少工作，业主委员会一是建立了小区实名业主群，有85%的业主都加入了这个群，努力把业主群建成联系业主的“连心群”。
二是广泛征求业主意见，以便监督物业公司改进物业服务工作，三是围绕安装充电桩问题，充分征求业主意见，配合物业公司及专业机构解决安装电器设备设施的选址问题，以方便业主汽车充电。四是对小区内重大专项问题征询意见，做到有的放矢、有针对性地做好工作，五是正在运作招投标选聘物业公司事宜。六是监督物业公司公开公示重要事项、规范经营问题与物业公司沟通并进行监督，
七是加强与社区居委会的联系建立小区重大问题及时沟通的机制。业主委员会发挥监督管理作用业主委员会成立以来，及时听到了业主的意见和建议，拉近了与业主的距离，改变了以前业主不知道谁是业主委员会主任、业主委员会好像是地下工作的状况，由于业主委员会积极工作、主动作为，在维护业主利益方面发挥了作用。物业公司不会因为小区成立业主委员会而主动选择退出小区，
作为房地产的一个分支，物业管理行业的发展前景是非常不错的。从一般情况来看，绝大多数物业公司旱涝保丰收、都是盈利的，有的物业公司利润很高，物业公司巴不得服务更多的小区物业，物业管理行业前景美好凡是充分发挥自身作用的业主委员会，对物业公司的不规范运作，是一个监督和制约，通过业主委员会的工作，可以促进物业公司规范服务，一些物业公司就不敢肆无忌惮地侵吞业主利益。
