二手房

广州的美食也是一直怀念的健康饮食。新塘板块近广州，楼盘素质高近年来新塘一直是广州楼市的成交冠军，这个板块在售楼盘多达30多个，单价9000-13000元左右，它离天河较近，开车半个多小时可到天河，受到众多年轻买家欢迎，定位为广州东部山水新城示范区，总规划人口达20万，2020年基本建设成型。1、广州二手房哪里升值空间最大？朱村板块价低市政配套利好增城朱村板块可谓后起之秀，这一两年表现很火，目前在售新盘多达七八个，已有碧桂园、中铁建等知名开发商的楼盘在售，5月5日，增城朱村街两宗宅地开拍，更是吸引了富力、万...

虽然现在广州二手房中介竞争激烈，但是我认为现在做二手房还为时不晚，甚至你如果能抓住机会，完善经营，或者有过人的手段，就可以做大做强，一飞冲天。在广州买二手房，首付有40万，收入有2到3万块钱左右买哪里，首先，广州作为中国的一线城市，我们先不算广州本地人的购房需求及生老病死。1、广州做二手房怎么样？虽然现在广州二手房中介竞争激烈，但是我认为现在做二手房还为时不晚，甚至你如果能抓住机会，完善经营，或者有过人的手段，就可以做大做强，一飞冲天。首先，广州作为中国的一线城市，我们先不算广州本地人的购房需求及生老病死...

宁波的二手房挂牌量增加超过10万套，其实就很明显的。今天我们来看一下，宁波的二手房八卦牌料为什么会爆增，为什么也跟着超过了10万套，三，小结总的来说宁波的二手房它的挂牌量暴增超出10万套，这不是一个什么值得大惊小怪的事情，对于绝大部分二线城市来二手房的挂牌量基本上都已经超过了10万套。1、宁波现在有多少套房子，与宁波人口相比是否协调？宁波现有住房数量与人口相比是否协调？以数据来看，宁波住房数量显然是供过于求。本市人均住房面积超越全国人均住房面积，还领先全国多年，相对而言，宁波现有数量及面积与人口数量相比并...

广州一手房最新数据3月广州网签一手住宅成交量为4391宗，环比上涨487%。02w从数据来看，广州的一手房二手房市场都在慢慢回暖，二手房买卖需要银行进行评估，如果现有的房龄过长，二手房买主向银行贷款则会受到影响，包括贷款年限和贷款额度，买二手房除了准备首付的资金，还需要准备各项二手房交易税费，交付增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、登记费等费用。1、业主报价走高，7月广州二手房成交量竟达年内最高,你怎么看？广州的房价本就不会怎么跌，毕竟大都市，再怎么调控也没办法，人多，有钱的就多。报价走高，房子...

0万元的房子，这些中介公司能赚到2万元。优点自然是便宜，大房鸭不管房子总价是多少，统一收19900元，不知名中介这些中介基本都不是连锁店，可能就是夫妻老婆店，就在自己住的附近开了一个门店做生意，很多其他公司的中介都是上链家的网站搜房子的，这些数据都是成本啊。1、卖一套100万的二手房，中介能赚多少钱？为什么？感谢邀请：作为一名资深房产投资者，我来解说一下中介公司的收费标准：关于房产买卖的代理手续费为房屋成交价格的百分之三，由买卖双方各自支付，这是房管局明文规定的。通常的话，业主也就是卖方，一般都是实收（该...

则100万元成交价的二手房可以拿到30000元的提成。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行，二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。1、中介卖一套100万的二手房提成有多少钱？不同的中介，佣金率是不同的。下面分情况来讨论下，1.链家链家的中介费收的比较高，一般卖家2个点，买家1个点，一共3个点。则100万元成交价的二手房可以拿到30000元的提成，有的人会和链家...

左右的预算，只能是安置房或老房子了，嘉兴市中心的学区房，这个价格范围内的北师大肯定是买不起了，北师大的学区房基本20000以上。文贤苑，是嘉兴南湖品质和位置最好的安置小区之一，房价10000多一点，学区同济附属小学，如果居住环境好一点，就要在下面的镇上面，如湘家荡、油车港、王店、王江泾等，如果这些当中选择的话，建议油车港，现在是麟湖新城，环境好，紧靠嘉兴欢乐水世界，离市区又近，学校是整个镇上最好的。1、想要在嘉兴买二手房，小孩子要上学，房价一万左右的，哪里合适啊？一万左右的预算，只能是安置房或老房子了...

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行，随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。1、在济南买二手房，一般给中介多少佣金？二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定...

正是因为这种利益关系，导致租房市场很不规范，二手房东说了算，也没有人情味可言，凡是在深圳租住过二手房东房产的人，都知道有多凄凉。题主所说的城市是深圳，二手房东把房子稍微改一下就涨租金，看起来好像是房租的涨幅都是这些二房东造成的，深圳的二手房东已经是一个职业了，很多人整包本地村民手上的农民房，稍作装饰整理，再次出租给个人租房者。1、在深圳如何成为个二手房东？首先，资金。如果你就做一两套房子，就没意思了，要做大，当然得大量资金，而且深圳的房子本来就贵。其次，房源，即使你有资金，没有房源，一切都是白谈，收集合适...

先从卖家看，首先限售期虽然到期，但是二手甚至三手和四手接盘者的贷款成本和税费成本导致其价格已经锁定在一定区间内。随着电商崛起，杭州为首的江浙新一线城市；港珠澳大桥开通后低调崛起的珠海等城市，进一步成为了分化广州购买力的一份子，再从买家看，刚需和炒家们对楼梯楼情有独钟，所以被排挤出天河和越秀的买房者看房全广州楼梯楼不论天河、越秀，还是海珠、荔湾、白云、番禺、黄埔都是差不多单价时，那么即使再傻，也明白了这是开发商和各大中介公司通过不断提高二手房卖家预期来倒逼其购买一手房的套路，那么要嘛忍—认栽买一手房，要嘛认...

近三年来，宁波房价震荡持续上涨，2016年6月新房价格13736元/平米，2019年5月价格16777元，三年涨幅22%，年化涨幅7.4%。宁波房价走势情况近一年来，宁波房价在高位震荡略有上涨，宁波2018年经济发展状况2万的房价是否值得购买，看宁波经济基本面支撑潜力。1、宁波的二手房行情怎么样？在我回答这个问题的今天，2021年5月5号。宁波的二手房非常的不好卖，成交量只有正常成交量的一半。因为二手房标价的虚高和新房之间有25%左右的差价，所以除非是急着要读书的。或者总价低于200万的，没有任何改善性购...

如果业主不给免租，应该怎么处理。我上面说的，免租是情分，不免租是本分，给回了老家不能返程的租客免租；给不能回老家被困在租住的房子里的租客免租；给去湖北支援的医务人员免租；商场给商户免租，等等，业主愿意主动提出超出合同约定内容的免租，是情分上的行为；而不免租的业主，是继续履行合约的本分行为。1、疫情期间，房租不免租怎么办？你好，很高兴能为你解答疫情期间，要求住房租赁企业切实履行社会责任，保持住房租金水平的稳定，杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。同时，呼吁租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上，就租金减免进...

二手房是没有一个固定定价的，毕竟每一套房源都是独一无二，同户型容易找，但是同楼层同朝向同装修就属于不可复制，因此，二手房买卖更多是一个愿打一个愿挨，觉得房子合适，价格谈到可以接受，基本就可以签合同了。至于二手房市场，其实广州和深圳的二手房成交行情都差不多，成交价基本都会低于报价的，主要是买家通常习惯性“砍价”，而事实上卖家大多是报高价，已经预留了谈价空间，等买家千辛万苦砍掉了几万，心里得到满足和成就感，开开心心的签合同时，却不知卖家的心理价位其实比成交价还要低一些，这些都是常见的套路。1、广州二手房市场刚...

正是因为这种利益关系，导致租房市场很不规范，二手房东说了算，也没有人情味可言，凡是在深圳租住过二手房东房产的人，都知道有多凄凉。另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系，深圳的二手房东已经是一个职业了，很多人整包本地村民手上的农民房，稍作装饰整理，再次出租给个人租房者。1、在深圳如何成为个二手房东？首先，资金。如果你就做一两套房子，就没意思了，要做大，当然得大量资金，而且深圳的房子本来就贵。其次，房源，即使你有资金，没有房源，一切都是白谈，收集合适的房源，你得自己去你觉得合适的小区，张贴...

宁买市区老破小，都别考虑郊区新房。医疗，教育是真愁，工厂偷排毒气，无法呼吸，住户素质层次比较低，周围的邻居基本都是小职员，餐饮建材行业小老板，小包工头，本地村民，外地人基本无广州户口，基本无医生、教授、高管，他们的孩子要么花大钱去上私立学校，要么放养。1、广州老破小目前还值得购买吗？老是多老的房子，破是破到什么程度，小是多少平方米？什么都不说清楚，如何判断是否值得购买呢？而且关键在于地理位置在哪里，如果是中心城区，那么就值得买，哪怕拆迁获得的补偿款也能最大化不是吗买房子不仅考虑在什么城市，不同城市不同区域...