0万元的房子，这些中介公司能赚到2万元。优点自然是便宜，大房鸭不管房子总价是多少，统一收19900元，不知名中介这些中介基本都不是连锁店，可能就是夫妻老婆店，就在自己住的附近开了一个门店做生意，很多其他公司的中介都是上链家的网站搜房子的，这些数据都是成本啊。
1、卖一套100万的二手房，中介能赚多少钱？为什么？
感谢邀请：作为一名资深房产投资者，我来解说一下中介公司的收费标准：关于房产买卖的代理手续费为房屋成交价格的百分之三，由买卖双方各自支付，这是房管局明文规定的。通常的话，业主也就是卖方，一般都是实收（该房屋的任何手续费都由买方包办），现在已经成为约定俗成的规矩了，那卖一套100万元的房子，所需要支付中介费为30000元。
至于为什么要收这么多费用呢？首先：中介公司是按国家规定的标准收取服务费用，不存在乱收费；其次：中介公司打开门面做生意，要支付铺租、员工的各项费用（工资、提成、社保）、水电费、律师费、广告费（报纸和网络上宣传）、税金，甚至还有加盟费等等；如果遇到生意不好的时候，员工的保底工资一分也不能少付，特别是遇到国家对房地产政策调控的时候，买卖双方都在观望。
2、中介卖一套100万的二手房提成有多少钱？
不同的中介，佣金率是不同的，下面分情况来讨论下。1.链家链家的中介费收的比较高，一般卖家2个点，买家1个点，一共3个点，则100万元成交价的二手房可以拿到30000元的提成。有的人会和链家的中介谈希望收得少一些，但一般链家不太接受降低佣金的做法，可能能稍微低点，但2.8%是要的，这样来算也能收到28000元了，
链家的佣金收的多是有道理的。第一，服务确实比较好也比较专业，我在链家卖过一套房，每个步骤都会有专人分工服务。带看是一个人，网签时去地区有中心专门签约人员，交易所办理过户缴税时有人提前帮你排队及负责处理，第二，链家的房源确实是真实房源。很多其他公司的中介都是上链家的网站搜房子的，这些数据都是成本啊，2.其他知名中介比如中原地产、21世纪不动产、我爱我家等，这些房产中介都有一定的历史但服务比链家差了点，一般上下家各收取1%，一共2%。
100万元的房子，这些中介公司能赚到2万元，同样，他们的溢价空间也不是很大，毕竟已经比行业标杆链家便宜50%了，好好谈一下可能能减掉个2000元，那么至少要收18000元了。3.不知名中介这些中介基本都不是连锁店，可能就是夫妻老婆店，就在自己住的附近开了一个门店做生意，这些店的服务肯定是要差一点的，甚至还会耍点心眼，但也要看具体情况的。
他们开价和一般也上下家各1%，但由于没有总部的政策要求，灵活性大了很多，而且赚的钱就是自己的不用分给总部，对于总价高的交易，佣金收的多、可以便宜的多一点。100万元的房子正常收20000元，但谈判空间比较大，谈到10000元都是有可能的，比如，这笔交易一会就完成了，没有费太多人力和时间，那就少收点。当然，一切看你的谈判基础，
4.大房鸭纯网络中介，没有门店也几乎没有自己的房源。其他地方我不知道，上海就有大房鸭，这个中介的优缺点非常明显。没有真实房源是最大的缺点，有时候甚至要客户自己去找到房子告诉他们，再由大房鸭替你出面与卖家谈判，优点自然是便宜，大房鸭不管房子总价是多少，统一收19900元。对于100万元的房子来说体现不出优势，
但上海是几乎没有100万元总价的房子的。一般至少也要300万元以上了，300万元的房子在链家要9万元中介费、在其他中介要6万元中介费，但在大房鸭这只收19900元，而那些500万元以上的房子，差距就更加大了，当然，如果交易的房子总价很高，不是每个人都相信大房鸭的，毕竟他们的资源实在太少了。以上答复希望对你有用，欢迎关注点赞@海上招财喵，您的支持是对原创最好的鼓励！。
