开发商

老市中心，郑州二七名城标志建筑二七纪念塔所在地，老的商业中心。郑州土著集散地，历史上真正的郑州市区，七八十年代牛叉哄哄的国棉厂集中在中原区，上海绿地(地产)集团，是世界《财富》500强企业，国家一级地产开发商，是一家大型土地发展商，.1992年成立，专门从事地产开发的特大型房地产企业，全国35%以上超高层商务地标大厦，是由绿地(地产)建造，是一家专门经营建设商务办公楼的地产公司。1、绿地开发商怎么样，他家的房子能不能买，郑州的？谢邀！上海绿地(地产)集团，是世界《财富》500强企业，国家一级地产开发商，是...

本地开发商，一线房企，和本地一线房企联合开发，首先先介绍一下不错的郑州开发商情况。也许郑州地邪，这些全国性的开发商来郑州都出现了降配，减配的状况，你好，郑州目前在售的楼盘分为三种楼盘开发商性质，主要为，本地开发商比较知名的前十有，建业，永威，康桥，正商，正弘，亚新，名门，绿都，鑫苑，和昌。1、郑州的开发商哪些比较靠谱一点？外来房企中：万科，恒大，碧桂园，融创，保利，龙湖，华润，招商，雅居乐等这些全国性房企还都比较靠谱，但是开发的每个楼盘也都出现了一些这样那样的问题。大层面的问题不会有，烂尾的概率也非常低，...

开发商日子不好过，那么老百姓日子就会好过点至今记得2016年上半年，我一个郑州的朋友给我打电话分享郑州楼市火爆的情况。也许郑州地邪，这些全国性的开发商来郑州都出现了降配，减配的状况，近期经常听到朋友说郑州不少的楼盘在做促销，足以说明郑州的开发商真的“急”了。1、郑州新房房贷利率最高6.55%，开发商的日子是否好过？感谢邀请回答这个问题，对于郑州房贷的问题近几天在头条看到了几篇，给我的第一感觉就是郑州的新房贷利率（LPR基准房贷利率）确实比较高，有数据显示最高的已经达到6.55%，这么高房贷利率情况下，购房...

合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知，在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意，发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。1、我买房交了定金，因为各种原因交不出房款，开发商不肯退定金怎么办？属于购房者个人原因，定金是无法退还。一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房...

回到正题，如果房企破产了，买了房子的业主怎么办。现在房企资金链紧张是不争的事实，连恒大都敢变相降价，那些小开发商更别说了，真相是还没有，名门今天已经辟谣了，发了一个严正声明，还要追究造谣人的法律责任，声明发了，说明名门地产还是有底气的，前段时间，各大房企吵着闹着要涨价，也是一贯的伎俩，深谙购房者买涨不买跌的心态，想用涨价来倒逼，提高销量，缓解现金流。1、河南名门地产破产了，买过房的业主怎么办？河南名门破产了？真相是还没有，名门今天已经辟谣了。发了一个严正声明，还要追究造谣人的法律责任，声明发了，说明名门地...

交钱之前是上帝交钱之后就成了弱者，大部分业主都是打工的，广大业主没有那么多的时间和精力一直去找开发商协商，最后只能不了了之开发商就是看中了这一点，所以有恃无恐。最后还是希望政府职能部门的监管能够更健全一些，在项目的交付前，对项目的合同、图纸、各种配套、宣传、标准的落实情况进行整体验收，验收通过并出具合格的验收报告后才可以交房，只有这样才可以约束开发商的降低交付标准的欺诈行为。1、大家对，阳光城地产开发的楼盘，有什么看法？郑州市阳光城丽景湾维权在即？谢谢邀请，这个阳光城地产也算是地产行业里面的一线品牌了吧。...

面业主停车不易，另一方面，开发商的车位又不好卖，形成强烈的反差。开发商的车位售价太高，有的甚至高的离谱，开发商将人防车位拿出来卖，以长租合同代替销售合同，没有产权，价格也不便宜，业主觉得不靠谱，不情愿买，在建筑区域规划内建造的停车位，开发商可以办理产权登记，一般情况是开发商在开始建楼盘时就向上级部门报批规划停车位的区域。1、开发商车位为啥不好卖？停车位本应是有车一族的标配，然而，现实生活中，小区的车位却似乎不那么抢手，很多业主宁肯下班后到处找地方停车，哪怕走很远，亦或不惜伤害爱车骑上马路牙子上，甚至冒...

很多人可能说购房者缺乏契约精神，涨价了不多给开发商钱，降价了却找开发商维权，事情真的这么简单吗。房价上涨开发商也没有问业主要差价，自然房价跌了，业主自然没道理问开发商索赔，一个开发商取消折扣好理解，关键是集体取消，这就不好理解了，这种现象好像并不鲜见，最近广东肇庆就出现了因楼房降价导致业主维权的事件。1、买房4个月后开发商降价了，怎么办？买房子，就是买商品！是商品就有价格！根据供需关系有价格就会有波动，房价有高有低！买的时候便宜后面涨价了业主心里自然高兴！但是房价跌了呢？觉的亏？房价上涨开发商也没有问业主...

洪山区办事效率低在武汉是有名的，不论白沙洲三环内路况、环境之恶劣，十年如一日无改善，三环外的青菱新区白沙洲大市场搬迁问题也是迟迟无进展。白沙洲和葛店房价差距还是挺大的，虽然白沙洲是洼地，但是房价比葛店还是高出一大截，葛店与武汉一体化发展的进程在加快，随着地铁11号线葛店段开建，未来到武汉的通勤时间将会大大缩短。1、为什么武汉白沙洲大学城南没有发展？去年经过兜兜转转的看房历程，最终决定把房子买在了大学城附近。看房子的过程中，基本把白沙洲三环内外每个楼盘都走遍了，就我所看到的说一下大学城南部为什么发展缓慢，1...

”我认为274家房地产企业破产，只是优胜劣汰的一个开局。客观讲，房地产不能一下子崩塌，不要以为现在没买房子等到房地产突然崩塌了就能买的起房子了，那时候会有更多的失业人员，甚至好多人温饱问题都难以解决，众所周知，近年来我国房地产行业突飞猛进，一度成为我国经济支柱产业。1、274家房地产企业破产，房地产行业前景怎么样？“天下没有不散的宴席。”我认为274家房地产企业破产，只是优胜劣汰的一个开局，众所周知，近年来我国房地产行业突飞猛进，一度成为我国经济支柱产业。很多国企和上市公司也纷纷加入，房产过热现象随处可见...

因为开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行，责任在于开发商，以其造成违约行为制使购房者有理由要求退回首付款，并依法追究开发商责任。如果有其它开发商企业接盘，并非有太大的影响，无非就是对业主办理房产证以及业主与原来开发商约定的交房时间会受到影响或托延。1、开发商破产了，业主该怎么办？在当前楼市发展存有多重不稳定因素而导致开发商破产的确是难以避免的事情，优其是那些中小型房地产面对不堪负重的楼市处于低迷状态、前景无望的时刻而迫于不得不去转型、调整、甚至破产！既使是大的房企也不一定永远保持稳赚的态势，个别的也...

违约金或赔偿损失基本都是对违约造成一方损失的补偿，解除合同后，一方仍然会存在损失，至少会发生购房款利息的损失，该损失应当补偿，因此解除合同和违约赔偿可以同时主张。当2000万债券或者贷款到期后，只要无法通过借新债还旧债，也就只能出现违约现象。1、开发商违约不交房子怎么处理？我也遇到过这样的情况，现在来分享一下我的看法:1.对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。2.有效的办法就是联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素，把手续补办...

合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知，在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意，发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。1、我买房交了定金，因为各种原因交不出房款，开发商不肯退定金怎么办？属于购房者个人原因，定金是无法退还。一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房...

简单的理解容积率=总建筑面积/土地面积，土地面积1亩=666.6平方米，那么每亩土地上的总建筑面积就是666.6平方米*2.5=1666.5㎡；1.根据地价和容积率计算楼面价格，楼面价格=320万/1666.5㎡=1920元；其他费用。0元/平；以上2-23项合计最低成本1818，合计最高成本3255，再加上“1”的楼面价格1920元，合计成本在3738元/平-5157元/平之间。1、2250元的楼面价，开发商要卖多少钱才保本？开发商的成本主要包括以下几方面:一、土地成本1、土地价:2250元/m2；2、...

问-贾素飞律师答边打官司边谈判谈判不仅是一门“艺术”，更是一门“技术”。这个谈判很简单，拆迁后是否可以按照原来建筑面积进行重新自建，自建政府给我多少钱补贴，要积极收集整理拆迁过程中对方侵权非法的证据，这些证据对谈判和后续维权起着相当重要的作用。1、拆迁，房子被损坏，怎么和开发商谈判？问-贾素飞律师答边打官司边谈判谈判不仅是一门“艺术”，更是一门“技术”。一旦，把握不好节奏和尺度，会被定性为敲诈勒索或者侵占国有财产罪，谁破坏的就告谁，可以直接找开发商谈判，要求恢复原状。要看房子是被谁破坏的，一般表面上可能是...