这种假房东现象在郑州租房中时有出现。小城租房APP、爱彼迎APP等)来保障自己的权益,三、单身女性租房注意事项,租房缺少人气租房时倘若是人数不多,尽量不要选择面积过大的房子,租房子的时候如果能注意以下六大类问题,就能避免被骗,具体注意问题如下。
1、你在郑州租房被怎样坑过?
坑来了。我跟中介约好晚上看房,二室一卫一厨,住宅楼小区不错,当天晚上看房子,房间干干净净,有洗衣机,微波炉,电磁炉,很舒服的一个二房。当然就决定租这个了,当然还得回去跟女朋友商量,女朋友也觉得位置可以,我给拍的图也不错,就让我定下这里。第二天,我高高兴兴的就去签了个定金合同,付了一个月房租当中介费(郑州好贵)感觉好黑,由于提前看过房子,合同上的房间内部设施条例也没仔细看,
第三天,准备签正式租房合同,我要求再看房子再签。我一去我得两房一厅,WTF,洗衣机电冰箱,全都没了,这TM都得自己买吗?这是把我当孙子耍啊,当时我就不干了。我宁可不要定金也不租了,他们扣了我几百块定金。也怪我自己不仔细看清合同条款,租房一定得看清楚合同条款,避免不必要麻烦,自己多长长心眼要不都是辛苦钱,还有理说不清。
2、在郑州租房有哪些坑?如何保证自己不被坑?
我来支个招,我做过两年房产,刚转行。我租房也是在新郑龙湖,找中介租的,租房切记几点:1.不要着——急确定好自己的需求后给自己3到5天时间找房子,要自己亲自看多找几家中介看,因为他们手里房源不同。匆忙的话会被中介抓住心里随便给你找个不好租出去给你,2.关于短租退押金的问题——比如你想租三个月,但房租半年起租,这时中介会给出点子说:先签半年,到时候不租了,我帮你找下家押金能退。
这里有大坑,一定要讲明白说清楚,毕竟在郑州这挣钱不容易,3.中介报价一般是不包含物业费的钱,物业费会让你另付,这比较恶心,别被低价吸引。如果有车的话,不要走中介那租车位,找房东,很多投资的房东乐意低价租车位。4.租房子这是最好交给女生吧——男的只求快,不麻烦,凑活住,不好意思讨价还价,最后房租偏高,5.最后条大家看看就行——找到房东租可以免中介费哦。
3、大城市租房子时,应该注意什么?如何防止被骗?
租房子的时候如果能注意以下六大类问题,就能避免被骗,具体注意问题如下:一、如何防骗:1、仔细辨别房东真伪在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件,
2、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金,合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金,因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定,二、租房常见骗局:1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况,也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证,可惜是假的,可你根本就看不出来,收取房租然后消失,
这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况,应该避免年付,不租与市场租金相差很大的房子,不贪小便宜,并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致,3、提前交定金骗子网上发个很便宜的房子,当你打电话时,说自己一直在外地,这房子是投资用房,就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好,吊起你的胃口,然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房,之后当你打完钱的时候,骗子也就不在出现了。