你好，首付70万，在合肥是可以买到一档学区房的。顶级学区中，有价格便宜的学区房，比如48中，38中和行知学校，现在买划算的学区房，建议您重点考虑以下三个因素，有人担心拆迁，有人担心学校搬走，这个我没有多虑，学区房拆肯定得原地回迁，学校搬迁可能性也不大，否则学区不能受影响，你想啊（掐哪你懂的），所以放124个心吧，大胆的买，看看北上广，杭州南京的学区房都上十万一平了，还在犹豫什么，还不赶紧的。
1、现在入手合肥的学区房划算吗？
您好，只要您有需求，买房在任何时候都是合适的。所谓划算，也就是高性价比的意思，现在买划算的学区房，建议您重点考虑以下三个因素：首先，是学区资源好。建议优先选择主城区优质学区，如168玫瑰园、45中等，其次，是生活配套较好。尽量选择周边有地铁、商场、公园等配套设施的小区，如经开区国耀花半里位于经开区管委会西侧，附近有翡翠湖、大润发、徽园等，距离地铁3号线繁华大道站约700米，生活便利。
2、首付70万，在合肥有学区房吗？
你好，首付70万，在合肥是可以买到一档学区房的，1、学区分档参考合肥一六八中三校联招指标到校最低分数排名，48中，42中，45中，50中东，50中西，38中，行知学校，45中橡树湾，庐阳中学，琥珀中学等。顶级学区中，有价格便宜的学区房，比如48中，38中和行知学校，2、学区范围38中2、行知学校3、48中4、首付70万能买到的房子首付70万，总价230万，挑挑选选，可以买到的！。
3、在合肥有必要买老城区的学区房吗？
如果财力允许，建议还是买本部学区房，我就是选的老破小，南小45的，卖新房置换老破小，不后悔，我甚至爱上了这里，惬意得很，有没有听说过孟母三迁的故事？选学区就是选圈子，选氛围，小孩子上完学，房子还增值了，相当于免费上了好学校还赚了个房产增值，岂不爽歪歪！有人担心拆迁，有人担心学校搬走，这个我没有多虑，学区房拆肯定得原地回迁，学校搬迁可能性也不大，否则学区不能受影响，你想啊（掐哪你懂的），所以放124个心吧，大胆的买，看看北上广，杭州南京的学区房都上十万一平了，还在犹豫什么，还不赶紧的！，
4、想在合肥买学区房，现在能入手吗？
谢邀合肥学区早晚要出六年一贯制，芜湖已经开始试点了，我们先来看看六年一贯制的目的是什么。拿45中本部举例子，目前45中本部每年毕业生在1100人左右，而且随年有增加的趋势，45本部分为两个校区，一个是六安路校区属于初一，还有一个是桐城路校区是初二和初三，是以前老的师范附小的校舍。随着合肥人口越来越多，很多家长买了45本部学区房，给孩子上学，第一年买来，孩子入学以后第二年卖了，第二个人买来孩子入学再卖给第三个人，
小学也是这样一个道理，如果不实行六年一贯制，那么6年同时就有六个孩子上学，如果实行了六年一贯制，六年只可以有一个孩子上学，那么学校目前过多生源压力也会因此减轻。顶级学区房长期肯定是看涨的，因为物以稀为贵，一但出现有空学位的房子出来必定成为各方争抢的产物，但是短期看，有人卖了已经用掉学位的房子肯定不会涨太多，如果还没有孩子且有闲钱，可以选择投资一套学位目前正在使用的房子，一是房子本身卖不了很高，其次，你有的是时间可以等上一家孩子上完学。
5、我人在合肥，想买一套学区房，不超过2万/每平米，求推荐？
1、一环内，一号线地铁口100米，滁州路小学，三十八中，双优学区，要求全款，过几天疫Q稳定之后可以看房，产证面积55平（户型图看配图）业主报价90万出头，诚心卖；2、黄潜望核心板块，三号线地铁口200米，距离市政府不到2000米，稻香村小学，五十中，双优学区，55平、63平，两套，85万、90万，诚心卖，疫Q稳定看房（户型图手机上没存）。
