悉尼房价如何，悉尼目前的房价达到了一个什么样的水准

来源：整理时间：2023-03-01 17:27:50 编辑：今日头条手机版

1，悉尼目前的房价达到了一个什么样的水准

澳洲住房工业协会最新的住房负担能力报告指出，悉尼市民必须月收入达4729澳元（或年收5.7万澳元）才能应付市内一所均价房产的按揭。在袋龙网小编看来，悉尼现在一处典型住宅的按揭，将需要两份全职工作收入才足以应付。悉尼的住房危机已到达令人警戒的新阶段。两年之前，应付悉尼一处标准住房的按揭仅需1.75份全职工作收入，如今，悉尼一处普通住宅的按揭已需2.06份全职收入才能维持。而在新州的其他地方，供一套房价在地方平均值的房产需要1.39份全职工作收入。

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2，澳大利亚悉尼房价多少

截止2018年6月8日，澳大利亚的房价中位数为809,201美元。主要地区的房价：Sydney 地区房价中位数：1,144,217 美元Melbourne地区房价中位数： 882,082 美元Brisbane 地区房价中位数：566,322 美元Adelaide 地区房价中位数：534,832 美元Perth 地区房价中位数：556,572 美元Canberra地区房价中位数：749,865 美元Hobart地区房价中位数： 461,547 美元Darwin 地区房价中位数：539,497 美元National 地区房价中位数：802,077 美元

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3，如何评价澳洲的房价悉尼为主

新数据显示，悉尼北区河东区等蓝筹区今年首季出售的几乎所有房产都实现了盈利，其中不少甚至在短短12个月内就赚取百万利润。而在公寓楼密集区，近两成的房主不得不亏本售房。据澳洲Domain房地产网消息，CoreLogic数据结构发布的房产亏损痛与盈利乐报告(Property Pain and Gain) 显示，北海滩市政府(Northern Beaches Council)辖区内，包括曼利(Manly)到棕榈滩(Palm Beach)的房产盈利额最高：该区2021年第一季度出售的房产中，98.4%实现盈利，利润中位数达到85.63万澳元。东区Woollahra市政府辖区涵盖了Paddington、Vaucluse等全澳最负盛名的富人区，该区首季盈利出售房产的占比达97.4%，利润中位数为90.5万澳元。紧随其后的是Mosman市政府辖区，同期售出房产中获利占比达97.2%，利润中位数为77.5万澳元。虽然这些地区售房盈利的房主持有房产时间的中位值为八年或更长，但许多人只是在一年之内才扭亏为盈的。数据显示，今年第一季度出售获利的房产中，有2000多套持有时间在一年以下。

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