综上，农村自建房是否可以购买，完全要根据个人的实际情况来判断。比如，如果你在城市工作和生活，买个农村自建房只是图个便宜或图个周末去农村度假，那建议你不要买，倒不如租个民房或者临时宿个农家乐啥的更方便，如果农村自建房确实便宜，完全可以暂时买下居住，将来再卖时也赔不了钱，或者少赔点钱，起码赚了现在有房住。
1、买农村自建房好吗？
现在有不少人厌烦了城市的生活，羡慕农村的田园式生活，想到农村买房休闲或者养老。那么，买农村自建房好吗？对于这个问题，要根据你个人的实际情况来判断，首先，要看你买房的目的。如果你家里确实缺房居住，而又买不起城市的楼房，在农村买个自建房居住，应该问题不大，只要生产和生活方便即可，如果你买房不是为了居住，是为了增值，也就是平常所说的炒房，那么建议你不要购买农村自建房。
因为农村自建房和城市商品房不同，在购买和过户中有许多限制，并且增值空间不大，其二，要看你是什么身份。如果你的身份是农民，家里又确实缺房，不够一户一宅的条件，那么，购买本农村集体经济以内成员建设的自建房，完全没有问题，购买后可以依法申请过户，如果你是城市户口，建议你不要到农村购买自建房，因为城市人口购买农村住房受政策限制，无法办理过户手续，只能私低下交易，不受法律保障，一旦出现纠纷无法保障自己的权益。
其三，看你是什么心态，如果你购买农村自建房，不是为了增值，也不是为了以后留下家产，只为了暂时居住，又确实看好了这栋自建房，那不管你是否是农民身份，完全可以在价格合适的情况下购买。即使你是城市户口，购买了农村住房过不了户，那也不必管它，至大将来出现纠纷时将房子退回，要回自己的购房款是了，或者将来不住了，也完全可以再卖出去。
民间这种私下交易行为，虽然不符合政策，但你只要不办理产权转移，也没有人出现干涉，其四，要看房子是什么价位。如果农村自建房确实便宜，完全可以暂时买下居住，将来再卖时也赔不了钱，或者少赔点钱，起码赚了现在有房住，如果农村自建房不便宜，或者比城市楼房略便宜，而你购买又要承担不符合政策的风险，那就没有必要了，还不如买个城市二手房居住呢。
其五，还要看你是否真实需要，比如，如果你在城市工作和生活，买个农村自建房只是图个便宜或图个周末去农村度假，那建议你不要买，倒不如租个民房或者临时宿个农家乐啥的更方便。如果你在农村生产和生活，确实需要有个在农村的住房，那么，可以不必过于考虑政策，只要价格合适，买来住着就是了，综上，农村自建房是否可以购买，完全要根据个人的实际情况来判断。
2、跪求告诉，农村自建房该如何卖出去呢？
这位网友好！对您所问试做以下解读，欢迎交流，互动分享，一，这类问题在头条不止一次有条友发问，以前，我也写过答服。农村宅地实行的是一户一宅，这是当下仍执行的基本政策，做法，在农村对宅地这块，允许本村民间流转使用权，居住权。
而且一方还是本村村民，无宅地，二，农村宅地不允许交易或买卖，这在我国宪法，农村土地承包法及其它有关行政规章中有规定。农村宅地所有权姓公不姓私，对村民，他人而言法无授权皆禁止，三，针对你所问，我不知你是通过什么方式拿到宅地，取得建房权（许可）的，依现行法律，法规你是没有资格行使买与卖的权利。
由上，你可通过所在地村委会商议，可将自建的房屋适当做价，转让给该村无宅地的村民使用（居住），舍此，再无其它更好办法了，从法律层面说，所有权不归你，你怎么能卖和买呢。
