第二奇，唐山2018年的房价，比2011年高不了多少。房子租金一百五十多平米以上的商业用房，适合开饭店的大约需要人民币十万以上，作为唐山人，这是我对唐山房价的评价，在唐山市开一家不大不小饭店大约需要资金五十万以上，看唐山经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇特。
1、唐山的房价现在多少钱一平米？适合买入吗？
唐山，是一个房价很奇特的地方。作为唐山人，这是我对唐山房价的评价，而这种奇特，也能让我们看出其房价的形势。第一奇，经济排名数一数二，但房价却排名倒数，按照某房产网站最近的数据显示，在河北12个主要城市房价排名中，石家庄以16300元/㎡的均价排名第一，而唐山则以8116元/㎡的均价排名倒数第三。看唐山经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房价，比2011年高不了多少，
看历史数据，2011年，唐山的房价均价为7703元/㎡，还略高于同期的石家庄，在河北排名前列。可是再看2018年的均价，数年过去，仅仅每平米增加了400多元，这，还是在京唐高铁开通利好消息之下房价大涨的结果。你说奇特不奇特？有人很好奇，当中发生了什么故事，很简单，就是数年前的那波涨潮后突然跌落的结果。
第三奇，部分县的房价，竟然要高过市里的某些区，比如刚变为滦州市的原滦县，个别小区房价直逼万元；而经济并不发达的一些县，也有逼近8000元每平米的势头。第四奇，在环京区域爆炒的情况下，唐山的房价竟然是最安全的，这个安全，我们可以参考某机构的《80城房价收入比偏离度研究》。在这份数据里，唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五，属于最安全之列，
2、在唐山这一片开一个餐厅，不大不小的那种大概需要多少钱？
在唐山市开一家不大不小饭店大约需要资金五十万以上。第一，房子租金一百五十多平米以上的商业用房，适合开饭店的大约需要人民币十万以上，第二，房子装修也需要十万以上。第三，购置桌椅板凳家具也需要资金五万以上，第四，购置冰箱冰柜厨房设备，盘子碗筷子消毒柜等等也需要十万以上。第五，饭店开业周转资金也需要几万元进货，准备鸡鸭鱼肉海鲜特色菜系原料，
在唐山市开一家饭店经营非常不容易，饭店太多竞争厉害，尤其是不大不小的饭店更是不好经营。大饭店，婚礼多，每个周六周日都会有婚礼，婚礼饭菜几十桌一起做，饭店盈利好，小饭店面对散户客户，早中晚吃快餐，或是晚上喝一点小酒吃几个小菜，投入资金少，转型快，可以根据散户的需求及时添加各种小菜，唯独不大不小的饭店不好开，办婚庆地方有一点小，面对散户还有一点大，一年下来挣不了几个钱。
