19年周口东区的房价会涨吗。周口东区未来的房价会涨吗，但是，应该认清一点，周口高房价的销售对象还有重要的一部分是被一线、二线城市天价房价驱逐回老家的周口人，对于收入更高的这部分人来周口房价确实不贵，甚至是便宜，虽然有多重因素可推高周口房价，未来可能继续上涨。
1、周口现在房价怎样？
周口的房子贵还是便宜？只能是相对而言，不同群体感受不同。对于平均工资不到三千的本地人来说动辄六千的房价确实贵，不知攒多少年才能凑够首付？但是，应该认清一点，周口高房价的销售对象还有重要的一部分是被一线、二线城市天价房价驱逐回老家的周口人，对于收入更高的这部分人来说，周口房价确实不贵，甚至是便宜，
而，这部分人消化了高价房，也带动了次高价房的销售。另外，老生常谈的就是棚改及其实行的货币化安置，市场上既有刚需又有流动的钱，房价不涨是不可能，放眼全省来看，周口房价在河南省地市里是垫底的，相对来说，仍有上涨的空间。年后，周商路口地块拍卖价301万/亩，楼面价已高达3000/平，
六月份，川汇区政府附近地块传闻拍出500万/亩，楼面价自己算算。就土地供给价而言，周口房价仍有较高的上涨空间，城镇化的加速，对教育的重视农村人口大量涌入县城及周口市，婚恋市场的畸形也大量增加了商品房的购买人群，农村的二层小楼已经不能满足待嫁女了。虽然有多重因素可推高周口房价，未来可能继续上涨，
但也应看到，房价既不是政府能完全把控，也不是百姓能随心所愿的，仍取决于市场。周口市人口仍在持续外流，连续几年负增长；缺乏规模以上工业，就业机会少、难以吸引人才，可持续发展面临巨大挑战，短期内周口房价可能继续上涨，但因为棚改货币化安置的收紧，会造成有价少交易的横盘状态，降价可能性极小，毕竟成本限制。
2、河南周口的房价会跌吗？
这个问题要分为两部分来看，第一，2019年周口东区的房价会涨吗？第二，周口东区未来的房价会涨吗？针对第一个问题，我认为，2019年，东区的房价不会再涨了。2019年已经过去四分之三，现在高铁还未通车，恒大商务中心区建设还未完全落地，相关的生活配套还不够完善，最重要的是，现在周口东区没有幼儿园和小学，而东区又是改善型住房的集中地域，随着安置房的不断封顶交付，东区短期内房价上涨的可能性是没有的，
第二个问题，长期来看，周口东区的房价还是有很大可能上涨的。目前，大庆路以西基本上没有改善型的住房，小区的物业、绿化等等相对较差，生活配套虽然完善，但是公园、绿地、商业中心极度缺乏，而且，周口虽然很小，但是有三百多万的外出人口和七百万的县区人口，恒大商务中心区如果能够落地，一定能吸引一部分人口，随着基础设施逐步建成，东区拥有植物园、引黄调蓄湖、和谐公园，生活舒适度提升较大，能够吸引城区一部分改善需求的人到东区安家落户。
