作为一个芜湖人还是住在碧桂园的人平心而论,碧桂园的物业、环境、还有质量各方面都是很好的。有芜湖市碧桂园,她是大型物业集团管理很正规,服务意识性強态度好,物业取消不取消并不重要,关键是物业模式应该彻底改制,怎样改制,文章所有评论也几乎百分之百赞成取消物业,七嘴八舌说物业养了一大群闲人,乱收费,取消这是利国利民的好事。
1、芜湖碧桂园咋样?
作为一个芜湖人还是住在碧桂园的人平心而论,碧桂园的物业、环境、还有质量各方面都是很好的。从门卫大叔到小吧司机还有保洁阿姨,每个人都非常好,而且小区环境绿化做的非常好,在芜湖各大小区基本上没有那么高的绿化覆盖率。而且旁边就有湖,就有湿地公园,空气非常好,每天楼下都有很多阿姨跳广场舞,很多人在下面跑步散步,
2、物业是否取消?
最近,物业是否取消问题,从报刋和自媒体上看到了很多报导和讨论的文章,大部分涉及争论的是现在物业工作人员大都是混着拿工资(但在这次疫情戒严中都很认真负责,深受业主好评),光收费不干活,把业主当成摇钱树。文章所有评论也几乎百分之百赞成取消物业,七嘴八舌说物业养了一大群闲人,乱收费,取消这是利国利民的好事,
但实际上,物业也有好的很负责的。比如,合肥市静安新天地管理就比较规范透明,服务热情,职工干活勤奋,基本称得上是业主的好管家,还有芜湖市碧桂园,她是大型物业集团管理很正规,服务意识性強态度好。境内公示有物业规范管理严格制度,服务内容与收费标准公开栏目,各个办公室有接受投诉电话号码显示,小孩上学有专用接送车,业主车辆进出保安立正敬礼迎送。
根本看不见有一个低素质有坏痞子习气的员工,让人感动的还有些职工、保安们,在遇到从超市归来带有沉重货物的老人,却主动上前帮助直接送到住楼的电梯里。因此,物业取消不取消并不重要,关键是物业模式应该彻底改制,怎样改制,目前的物业之所以普遍遭到众人指责,乱象太多。因根本原因正如物业内部一位工作人员所透露的:物业基本都是自己招兵买马,招聘的多数是些最老实、文化不高比较顺从的、有坏痞性格的等这些人能够长期留岗使用,
而文化高点的、彬彬有礼有素质讲道理人领导不相信。工作责任性强、有良知具有正能量的人却常常遭到欺压穿小鞋,或者是想法设法找毛病给解雇掉,而有些人做错坏事了被发现的,只要肯送礼请吃一顿饭就可以给摆平掉。这些就是直接导致好多的物业乱收费、漏洞大,物业大小官员都能方便捞一把的真正原因,应该值得有关部门重视,所以,目前的物业迫切首要的就是大整顿,大改革。
干的不好`大爷`和乱作为的脏官全部統统该换掉,尽快建立起新的物业管理模式,采取公示与透明管理制度,各项服务内容和收费标准公开,财金收入与费用支出年终公开,同时多多借鉴些碧桂园集团物业方面的经验,这样,物业那些唯利是图、下三滥四的种种乱作为、乱收费、违背人道恶习,甚至违法乱纪的事情等基本不会再存在了。