在青岛规划中，高新区作为青岛的北部门户，将打造青岛市的科技研发、国际会议、文化交流、旅游服务中心。近比比胶州、即墨，远比比省内三四线城市，就算高新区现在产业没发展起来，但是规划和配套的优势在这里，高新区的未来已经毋庸置疑，高新区的楼市也同样如火如荼。
1、青岛高新区东区发展前景如何？
高新区东片区是北城区最稳的片区之一vv在高新区取消公证摇号后，很多2018年在高新区东片区买了房的人都感到焦虑。线上线下，这是老王收到最多的问题，这种焦虑一方面来自政策的变化，一方面来自市场冷清。但是我觉得没有必要，在2018年年初，我就提醒过大家：如果不需要交茶水费，就能在高新区买到大地产商东片区普通商品住宅，那还是应该毫不犹豫地买。
为什么这么说？第一，比较，近比比胶州、即墨，远比比省内三四线城市，就算高新区现在产业没发展起来，但是规划和配套的优势在这里。在政府严格限价的时候，这是最具有性价比的区域，所以，对比之后，2018年在高新区低价买房的人，从性价比上讲没什么可担心的。第二，地价，别的不说，就说去年中海、碧桂园拿地的价格，我们就可以看出这“面粉”的成本涨了多少。
2019年，“面粉”大幅度降价的可能性不存在，在这种情况下，东片区前期低价拿地的开发商压住价格加推仍然有利润，不至于在品质上降得太多，这是我支持许多朋友在2018年摇号的第二个原因。第三，刚需的支撑，大家都知道，现在高新区没有太多刚需，有的话也可以买人才公寓。所以商品房市场最大的支撑来自主城外溢刚需，
高新区东片区，距离主城区最近，开车下了环湾跑几分钟就能到中欧，这种刚需的支撑就是价值的支撑。第四，高新区的未来，说实话，我很看好。区位离主城区更近，可能很多人都感觉还是有些远，但是你想想你当年对东李的看法，是不是和现在看高新区差不多，但是东李有啥呢？很高新区多大配套已经落地了，这比画大饼的区域更踏实，
今天有人在传9号线的问题，对此大家都有争论。我认为，如果高新区后期发展出现困境，那么通过增加轨道交通拉动片区的可能性非常大，对此我们比照11号线就可以，至于伊甸园，真黄不了，问题就是地价的博弈。所以，我现在依然认为，2018年没有花茶水费买高新区东片区住宅的人，从价值走向上没必要有太多的担心，当然这要建立在你选择的开发商有良心的基础上，
2、青岛高新区未来发展前景如何？
在青岛规划中，高新区作为青岛的北部门户，将打造青岛市的科技研发、国际会议、文化交流、旅游服务中心。高度定位与招商政策，为华为的顺利落地提供了重要的土壤，除了华为，青岛高新区引入微软（中国）、百度、腾讯、金山等科技大拿，百亿级产业强势布局，一座现代化科技新城正在崛起。高新区的未来已经毋庸置疑，高新区的楼市也同样如火如荼，
3、未来五年青岛高新区房价与李沧能拉平吗？
规划未来之城是城市副中心，规划高新区是教育高地，未来学生可报考市内四区高等学校、高新技术产业基地，未来交通枢纽、滨河海旅游度假区、湿地公园易居区，配套与市内四区基本等同、政策利好越来越明显，所以未来十年之内，高新区将会有一个不错的发展，房价也会伴随着利好的兑现和政策的驱动，逐渐与李沧区持平、或者个别地段将会超越李沧，让我们拭目以待吧。
4、论青岛即墨，红岛高新区，胶州，黄岛，哪个区最具投资价值？
我市在区域发展规划上是全面铺开、齐头并进，从青岛发展史看，是港口兴市。应优先扶持黄岛区港口（航母母港和董家口、前湾港）兴区，拥有40万吨矿石码头、天然气码头和近邻保税区等方面是在国内港口上的优势，仅航母母港就能带来有关专业高等院校、物理化学研究院所的快速发展，军民融合产业的发展要吸取国内外经验做法及早谋划，争取走在国内前列。
