三四线房价如何回暖，明年的房子行情南通大家说说看今年的房价有一点回暖不知道明年

来源：整理时间：2023-03-17 02:44:10 编辑：今日头条手机版

1，明年的房子行情南通大家说说看今年的房价有一点回暖不知道明年

一线依旧坚挺，三、四线比如南通这样的难说，涨跃幅度都不会太大。

继续回暖再看看别人怎么说的。

明年的房子行情南通大家说说看今年的房价有一点回暖不知道明年

2，三四线城市的房价怎么降不下来我担心是否开发商在演戏啊

个人建议在等等吧现在属于僵持阶段，一线房价代表的是中国房地产的风向标所以你在等一线房价有所松动希望对你有所帮助

适宜

三四线城市的房价怎么降不下来我担心是否开发商在演戏啊

3，三四线房价上涨只不过是回光返照高房价还能撑多久

涨了就不会跌了。原先是市场经济，资本私有化，市场自由化，必然有炒房者存在，因为炒房者存在，市场就会有涨有跌，现在政府干预了，切断了自由经济，政策干预之下，炒房者买了房子卖不掉，炒客变房东，房价没办法暴涨，也就不可能跌。高房价，会一直高下去的。

以现在的情况看房价要下跌有点难度，政策时时变呀，油价又上调了，结果是必然引发新一轮的物价上涨。在3月31号刚出台（全国有603个大中城市同时出台，意思基本一样）的房价调控目标是-----控制房价增幅在gdp增幅以下，和人均可支配收入增长的幅度一样，那就是说，房价会跟着gdp和人均收人继续上涨，没有尽头，再加上国内刚性需求巨大，人民币升值，经济要房地产带动，房价在未来几年的大趋势还是涨。

三四线房价上涨只不过是回光返照高房价还能撑多久

4，未来三四线房价会回落吗

关于买房，说个实话，等房价下跌入场的人都毁了。房价跌了是个冷笑话。真实的案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都是80万。新闻媒体天天报道房价跌，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。

三四线城市房价涨难涨，跌也难跌。有关以上结论的，原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为，供应过剩，前两年房产过热，库存很大，而相对应的，人口增速放缓，加之国家宏观调控的管控，大涨不可能已成定局。2、有关三四线城市的房跌难跌是因为，三四线城市买房的主体是刚需，投资比例极小，5000单价的房子，就算给6000也不会对外出售，更别说降到5000以下。近些年国家，已经开始土地市场的管控，供应减少，库存压力将进一步减少。但目前还是以下行走势为主。

5，一二线城市房价都在跌三四线城市房价怎么还在涨

房价涨不涨就看买的人多还是卖的人多——现在的房价是高位，再往上涨的可能性不是没有，关键是即便是涨也不可能涨多少了。一二线城市的炒房者都是老手了，资金量大，当然心态也比较成熟，在高位减持套现；倒是二三线城市炒的人是一般的工薪阶层，说穿了就买涨不买跌的那类人，他们不像前面的人有更多的投资渠道，只能投保值的房产（当然他们最主要的心理还是认为一二线和三四线房价差值较大，认为未来发展还会涨，而且风险还比较低，所以持有的意愿要高，卖的人少）。

房价下跌的可能性极小。现在媒体炒作的观点有说跌的、有说涨的。看跌的人多数是政府部门关系人，他们希望稳住百姓，让百姓看见希望，避免产生社会动荡。还有一部分人为了引起投资者恐慌，使投资者大规模抛售达到楼市崩盘的目的。而看涨的人则多数是开发商，为了稳定投资者情绪，使房价继续上涨获得利益。而楼市崩盘是政府不愿意看见的，所以这就是为什么调控这么长时间以来没有见到什么实质性效果的原因。所以宁愿相信开发商的话也不要信政府的话。一线调控力度较大，导致大批游资涌入二线城市，所以二线城市房产升值是必然的。以上纯属个人观点。

6，楼市分化一二线抢房三四线滞涨

2013年是楼市逐步趋暖的一年，而不少三、四线城市的楼市却并未出现同步回暖。从温州房价到鄂尔多斯房价，再到海南、常州、营口，媒体爆出的三、四线城市楼市“鬼城”一个接着一个，蔓延的速度令人惊心。空置率高、存量房销售困难，房价下滑，“崩盘”的说法频频见诸报端。专家认为，需求不足，供应量大导致的供需不平衡是三、四线城市面临的普遍问题，目前三、四线城市泡沫隐现，很可能导致其在这轮楼市趋热的情况下无法“回暖”，甚至出现价格下行。受此影响，主要布局在三、四线城市的房企业绩明显受到拖累，不少企业纷纷“转向”，将重点回到一、二线城市。虽然对于三、四线城市的具体库存并未有官方的详细数据，但是许多城市“去库存”的压力从政府行为中可见一斑。海南楼市在库存压力下，价格战也愈演愈热，打折促销、以价换量的现象频有发生。海口市住建局曾在1月11日下发了《关于清理当前商品房市场存量的紧急通知》，清理时间为2013年1月12日至1月18日。而从国家统计局2013年1月公布的数据中可以看到， 2012年12月新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。价格下跌的城市中，北海、海口、锦州等三、四线城市赫然在列。

7，三四线房价继续暴跌下如何买房

近期，从各方渠道反映看，一二线房价开始高烧，而三四线继续暴跌。原有的没卖出多少，新房又一批批地建出来。库存继续增多，高达7亿多平方。如果一个人住7平小房间的话，这可以容纳1亿人住。不少三四线房地产商因此开始降低价格，或者变相降价以期去库存。三四线房价开始进入近几年的最低谷。低价格诚然可以吸引购房者，如果只是看中低价格不对住房环境做了解，后期的居住成本将会影响生活质量。已经在开发新区购房的王芳很郁闷，面对即将入住的新房她开心不起来，原来她买的是一个新区项目，楼盘销售价格较低，购房心切她很快办完了按揭贷款，随着办理入住通知单烦恼接踵而至，由于地处新区交通不便，工作单位与家的往返时间就要耗费近一个半小时。不仅如此，周边没有超市、医院、学校等基本生活配套，虽然开发商承诺，五年内将会建成相应配套设施，可是这五年要怎么生活？业内人士提醒：购房是一项大额消费，不要“一俊遮百丑”，在购房环节上要一票否决，因为任何一个缺憾都可能导致生活成本的提高。限购令的出台让越来越多的刚需消费者产生一步到位的购房想法，大户型应运而生。据天道市场调研数据显示：大户型销售数据呈逐月上升的趋势。另据一家房产公司负责人透露，限购令出台后，部分房产公司修改了原有的建筑计划。记者近期走访了几家售楼中心，开发区一售楼中心工作人员介绍说，大户型对一步到位的购房者很有吸引力，这也是大户型最近销售较好的原因之一。专家提醒：追求一步到位的确不会触动限购的底线，但是大户型代表着高总价，这对于刚刚工作的购房者来说无疑是巨大的经济负担，只有根据自身经济状况选择合适的户型才能拥有高质量的生活水平。今年房地产市场消费者观望情绪浓厚，为提高销量房企采取低开的销售策略吸引消费者的关注。但是购买住房价格只是一方面，更多的则是对产品本身价值的考量，确实需要的，宜居的，再买。这需要房企与消费者认真思考。（以上回答发布于2016-03-16，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息