卖主没有房产发票，不等于说这套房产未曾有发票。可能对方心里也没有底，到底没有发票会有什么样的影响和结果，卖主不能提供发票，不影响二手房交易，可以购买，题主可以考虑自己有能力解决没有发票的影响问题，二手房交易，以房产登记信息为准，购买二手房的时候，以房屋买卖合同为准。
1、买二房入户要购房发票，有房产证，没有购房发票怎么？
谢谢邀问！这个问题属于二手房房价与房产确权问题。回答一下这个问题，没有购房发票不影响交易。这就是大产权房的优点，商品房住宅采取登记制度，物权以登记确权为依据，既然已经有了房产证，说明这套房子的产权是有保障的。卖主没有房产发票，不等于说这套房产未曾有发票，房产登记确权的时候，涉及房产的相关信息是完整可靠的。
二手房交易，以房产登记信息为准，所以，卖主不能提供发票，不影响二手房交易，可以购买。而且，购买二手房的时候，以房屋买卖合同为准，可以利用没有发票的瑕疵。从交易谈谈判角度来看，对方不能够提供发票，属于卖主的交易瑕疵，如果对方对房产交易不太懂行的话，这个瑕疵是可以利用的。可能对方心里也没有底，到底没有发票会有什么样的影响和结果，
题主可以考虑自己有能力解决没有发票的影响问题。比较厉害的交易谈判者，往往会从对方身上找缺陷，从而使自己处于优势地位，对方往往觉得“理亏”会妥协让步，双方更加容易成交，交易需要注意的相关事项，题主取得二手房房产之后，涉及的房屋买卖合同、产权证书及相关凭证，一定要妥善保管，如果今后丢失相关资料，对于房产物权的维权或者二次交易会造成麻烦。
