如果幸福片区优秀的四分之一的中考生都选择烟台四中的话，水平不见得比烟台一中差多少。烟台四中高中部北大班和烟台一中高中部是一个教育水平层次的，烟台四中能够成为全国屈指可数的五所北大班之一是有基础实力的，烟台的富人买房基本都是在莱山区，或者是说高新区也会有小部分，因为莱山区的空气条件还是比较好的，但是莱山区的有一个致命的因素就是他的商业环境还是没有老城区强。
1、烟台的房价一般多少钱一平？想去烟台工作定居？
烟台主要有芝罘区，莱山区，福山区，开发区，牟平区。1、芝罘区，平均房价11500元，由于烟台比较好的小学和初中基本在芝罘区，学区房比较贵，特别是双学区房。一个是烟台一中初中部，对应小学是葡萄山小学，南山路小学，冰心小学，学区房便宜的单价2万，贵的2万6，第二个是，烟台十中初中，对应小学是潇翔小学，养正小学，南山路小学，学区房便宜的单价1万7，贵的2万2。
第三个是，烟台二中初中部，对应小学南通路小学，毓璜顶小学，便宜的单价1万7，贵的2万1，芝罘区是老城区，城市建设方面一般，老旧楼房较多，道路偏窄，人口在五区中较多。芝罘区有烟台站（火车站，也有高铁），烟台汽车总站，未来规划方向是：以行政、文化、商业金融、现代服务业为主的城市中心区。2.莱山区，平均房价13000元。
烟台市政府所在地，烟台二中高中也搬过去了，烟台大学在莱山区，烟台南站（高铁站）在莱山区，莱山区没有大型企业工厂，城建，道路规划比较好，环境空气也挺好，人不如芝罘区和开发区，福山区人多。未来规划方向：以文教科研、高新技术为主的功能区，3、福山区。平均房价7500元，发展不太均衡，发展相对缓慢，但是消费水平比芝罘区，莱山区低，生活节奏慢。
未来规划方向：以工业、物流和生活服务功能为主的综合发展区4，开发区，平均房价10000元。工业园企业工厂比较多，城建，道路，绿化很好，区政府，街道服务也不错，万达等商业综合体较多，未来规划方向：以工业和生活服务功能为主的综合发展区。5、牟平区，平均房价5700元。发展比较缓慢，人口不是很多，地基位置相对有点偏，网红打卡地养马岛就在牟平区，
2、烟台富人都在哪买房，莱山还是芝罘？
烟台的富人买房基本都是在莱山区，或者是说高新区也会有小部分，因为莱山区的空气条件还是比较好的，但是莱山区的有一个致命的因素就是他的商业环境还是没有老城区强。莱山区的商业环境主要依托于大学附近衣食住行，但是大学附近的衣食住行只不过是满足于大学生的，恰恰满足不了一些老年人或者是说中老年人的一些购物消费需求，
3、在烟台想买学区房，哪里的房子比较合适？
我推荐烟台四中和祥和中学！祥和中学的中考成绩不错，和烟台十中和一中初中部都是排在前列。祥和小区90年代初建立，烟台许多初中和高中的老师的房子分在这里，并且烟台几个医院的医护人员房子也分在这里，还有许多其它好单位职工的房子分成这里，万华、航天513所和兵器部207研究所也在这一带，家长们的素质和经济能力就很强，教育水平自然就比较高！烟台四中高中部北大班和烟台一中高中部是一个教育水平层次的，烟台四中能够成为全国屈指可数的五所北大班之一是有基础实力的：山东省是全国高考录取分数最高的省份，烟台市是山东省录取分数最高的城市，幸福片区庞大的人口基数(37万常住人口和5-8万的流动人口)占了芝罘区优秀初中升高中考生的四分之一，所以北大很看中这一庞大优质生源，并且在山东省、烟台市和芝罘区三级教体局的努力下，让烟台四中高中部成为北大实验学校之一(全国仅5所)，
烟台四中由教体局副局长挂帅，从其它学校抽调了不少优秀老师，并且定期接受北大全国优质高中项目课组带头人的培训指导，同时严格面试和挑选入学的学生！烟台四中学生考北大享受20分的加分或特长课目推荐资格(相当于买半个北京户口)！如果幸福片区优秀的四分之一的中考生都选择烟台四中的话，水平不见得比烟台一中差多少！关健是幸福片区人口基数太大，就像莱州一中一样，莱州一中很厉害主要因素就是因为人口基数庞大，将近百万的人口，出优质学生的概率就很高！。
