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上海市房产首套和二套首付比例，上海购房的首付比例是多少

来源：整理 时间：2023-07-06 04:04:47 编辑：上海生活 手机版

1，上海购房的首付比例是多少

内环450外环310外环外230二套可以付五贷五。2021年上海首套房首付比例新规颁布！1、住房公积金贷款首付比例：购买第一套住房，建筑面积低于90平方米(含)的，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%。2、商业贷款首付比例：居民家庭购买首套住房(即以居民家庭名义申请商业个人住房贷款时，首付比例不低于35%。

上海购房的首付比例是多少

2，上海二套房首付比例2020

上海二套房首付比例2020上海二套房的首付比例，较首套房首付比例有所提升，具体如下：1、商业贷款：在上海市已经拥有1套住房的，或者是在上海市无住房，但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，其首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。简单的来说就是：在上海，购买普通自住房二套房，首付不低于50%；购买非普通自住房二套房，首付不低于70%。2、个人住房公积金贷款为改善居住条件购买第二套住房的家庭，申请住房公积金贷款的时候，其首付款比例不低于60%。3、首套房首付比例（1）商业贷款：如果是在上海购买的是首套住房的话，申请商业性个人住房贷款的，其首付款比例不低于35%。（2）公积金贷款：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

上海二套房首付比例2020

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