这个要从深圳市开始推进“东进战略”说起，也就是深圳东部中心的提法在之前是没有，顶多就是深圳东部。呢，本身我们是在宝安这边上班，所以我后来看了房子看了太多，发现在深圳其实自己根本买不起，说实话，如果手头上低于五六十万的话，在深圳买一个商品房还是比较困难的。
1、深圳的发展优势在哪里？
谢谢邀请：发展优势是一个相对而言的概念，深圳相对于北京、上海，优势体现在两个字，一个是“新”，另一个是“勤”新“新”这个词你可以理解为深圳是个新城，毕竟只有不到40年的历史，还可以理解为创新：科技创新：深圳是改革开放第一个吃螃蟹的城市，从深圳诞生出了一大批优秀的民营企业：华为、腾讯、比亚迪、万科、恒大、金地、正威、大疆创新、华大基因、柔宇科技、大族激光、金蝶软件、飞亚达等企业，正是因为深圳的创新环境，才使得深圳成为名副其实的“中国硅谷”。
这种科技创新能力，是北京和上海都无法比拟的，虽然北京有中关村、上海有张江高科，但是跟深圳的创新基因相比，存在天然的差距。城市建设新：这是一个很大的优势，深圳平均堵车时长只有北京和上海的四分之一和三分之一，“后发制人”的深圳，拥有多条城市快速路，驱车从南山道罗湖，走北环或者滨海，不到半个小时就完成。深圳半小时效通勤圈可以覆盖60%的人口，
这是国内其他一二线城市很难做到的。城市建设新还有一个优势，就是深圳发展一城多中心，多CBD，拥有福田CBD、罗湖CBD、南山后海CBD、南山科技园、前海自贸区、在建的还有深圳北站商务区、留仙洞-西丽商务区、布吉商务区、龙岗中心商务区、未来还有空港-新会展商务区，坪山商务区，正是因为一城多中心，所以深圳有效分流人口，不会出现大面积拥堵现象。
勤“时间就是金钱，效率就是生命”，这是深圳的多年以来的口号，这句口号，创造了举世闻名的“深圳速度”，改革开放其实就是解放生产力，越努力收入越高，这大大提高了人类的生产积极性，同时深圳也在短短四十年时间，成为了国际大都市，创造了许许多多的富豪，如今的深圳，晚上写字楼灯火通明，通宵达旦的加班，赶进度，无论是科技企业还是金融企业，又或者是传统企业，你都会发现，深圳的工作作息时间从来不是朝九晚五，还休两天，而是996工作制度，甚至更长。
2、深圳东部的中心在哪里？
谢邀，深圳东部中心在哪里？这个要从深圳市开始推进“东进战略”说起，也就是深圳东部中心的提法在之前是没有，顶多就是深圳东部。而深圳的发展长期以来是沿着“西进-北扩”这个路线来的，也就是罗湖-福田-南山-宝安，然后北扩龙华，东部的发展始终迟滞于其他区域，也就是深圳东部发展始终慢一拍，而东进战略的提出就是希望解决发展不平衡的问题，同时以东部中心为据点，带动广东东部的发展。
深圳的东部到底在哪里？深圳东部一般来说是从罗湖说起，包括盐田、龙岗（含大鹏新区）、坪山区等几个部分，而此次东进战略所指的东部主要是盐田、龙岗、坪山，从目前的行政定位上来说，东部的中心是在龙岗，确切的说是在龙岗中心城片区，而坂田靠近福田、布吉靠近罗湖，似乎离原特区更近，龙岗中心城对它们的辐射能力十分有限。
换个角度来说，龙岗中心城也不具备辐射坂田、布吉的能力，从几何中心来看，东部的中心应该是在坪山，随着轨道交通的建设，似乎坪山也不比龙岗中心城差，而且由于坪山高铁站的存在，坪山的对外交通还要比龙岗中心城更好。但是目前的坪山肯定无法堪此大任，经济规模太小，城市发展的阶段还不具备这个能力，考虑到实际，坪山现阶段的发展口号是“合力打造东部中心”，龙岗的口号是“打造东部中心”，这是差距。
东部会不会赶上西部，甚至超越西部？我们先以数据说话，2015年整个东部区域的生产总值不到不如一个宝安区，与南山区接近，合计总值来说，东部只有西部的一半左右。如果东部区域扣除坂田（2016年，坂田GDP2200亿元，占比超过70%，（2015月1500亿元），特别依赖华为）的影响，也就是说，整个老龙岗庞大的范围内只有1800亿元左右。
