1. 新楼盘除了首付还需什么费用
开盘一般都是在取得五证之后进行的，也就是项目可以顺利进行网签，一般小订三天到七天之内补齐首付款或全款，个别开发商允许首付款做分期，这个要看单独约定了
2. 新楼盘除了首付还需什么费用长春市
二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3. 新房除了首付款还需要什么费用
二手车在分期的时候除了首付，还需要金融服务费以及保险的费用。包括GPS安装的费用以及续保押金的费用。
如果车辆预估价格是在10万元来计算的话，金融服务费一般是收取1500~2000元之间，而安装GPS的费用是在800元左右，续保押金是在2000元左右，而保险以及交强险总价大概是在4000元左右。
4. 买房前期除了首付还有什么费用
置业收费包括：一、首付房款，如果您不是全款购房，首付房款将是您所要承担的费用“大头”之一。商业贷款，首套房最少承担总房款的30%，二套房有房者首付70%，无房有贷者首付60%。公积金贷款，首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 二套房有房者首付70%，无房有贷者首付60%。 二、税费，除了应该缴纳的房款之外，您还需要依据政策准备其它款限。新房： 1。契税：房款总金额的1。5%。140平米以下普通住宅1。
5. 新房子除了首付还有什么费用
买套新房子，可不是交完首付就完事儿了。从交首付到拿钥匙，首付之外的费用也是一笔不小的支出。很多朋友经常通过各种渠道问询首付之外的一些费用到底有哪些，要准备多少钱。今天我们就来梳理下买新房除了首付还需要交哪些钱。
第一、面积补差
现在的商品房以预收居多，商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时，实测面积会与合同面积有误差。如果超出了，需要按照房价来补偿相应的房款，一般在3%以内的需要补交房款，超出3%的部分不需要。如果实测面积比合同面积小，开发商也得退回部分房款的，如果面积缩水超过3%，则购房者有权要求退房。
第二、物业费
物业费也是一笔不小的费用。开发商交房时都会找一个物业公司合作，负责业主收房的各种手续，这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是第三方物业公司。
一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳，这个费用各地不等，具体以物业服务标准来确定，北京地区100平米的住宅的新房，通常物业费在3000元左右。
第三、供暖费用
如果是在北方，如果是元旦收房，可能还需要缴纳一部分的供暖费用，各开发商标准不同，笔者所在的小区正好是在元旦交房，虽然是毛坯房，但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准，一般小区自供暖比市政供暖要贵。
第四、契税
契税是收房时必须要缴纳的。最新的政策是，购买90平米以下首套房契税标准是总房款的1%，超过90平米的则为1.5%。您可以按照自己购买的房屋面积计算契税额。
第五、装修保证金
装修保证金也是一笔支出，一般在申请装修时收取，如果收房后不着急装修入住，这笔费用可以暂缓缴纳。
6. 新楼盘除了首付还需什么费用才能买
交房后首付是可以追加，但要看银行贷款的协议是否签过并呈送银行。
如果当时买家和只跟开发商签订购房合同，银行贷款申请只是测算，并未到银行办理过相关手续，可以跟开发商协商。
通过协商，可以重新签订购房合同。如果下家已经办完了向银行申请贷款的手续，那么只能等待银行贷款批下来，并根据银行的规定进行还款。有些银行可以申请进行提前部分还款。下家此类的情况在实际买房中有很多。
