1.符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业；
2.新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。
符合上述条件的单位实行清单管理，并定期更新。
※个人条件
1.具有全日制大学本科及以上学历或学士及以上学位；
2.具有中级及以上职称；
3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业；
4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才；
5.由用人单位提出并经管委会审核认定，新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。
三.临港优先选房购房制度适用对象
临港新片区优先选房购房制度适用对象需符合下列条件之一：
满足上述个人条件之一，同时须在新片区工作满一年以上，并与符合上述单位条件的用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需要提供股东证明和公司章程等），按规定在沪缴纳职工社会保险，具有新片区购房资格的人才。
在新片区工作满一年以上，并与符合上述单位条件的用人单位签约二年及以上劳动（聘用）合同，按规定在沪缴纳职工社会保险，具有本市购房资格的常住人口。
新建商品住房项目房源采取统一认筹、分批摇号选房。
四.认定流程
※单位清单
临港新片区管委会根据区域发展和产业导向，每年制定单位准入清单。
※认定方式
符合条件的人员与用人单位签订劳动合同中明确约定稳定就业条款，凭单位出具的同意购房意见书和劳动合同、本人承诺书，由新片区管委会出具购房资格确认函作为购房依据。
其余操作流程按现行上海市商品住房政策执行。
上海购房贷款政策限贷总体原则：认房又认贷，有贷款记录，再次购房就算“二套”，全国贷款记录联网可查。
08.
贷款政策
一.商业贷款
1.居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
2.在上海市已拥有1套住房的、在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的：购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
二.公积金贷款
1.购买首套住房，住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
2.调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款限额下调10万元。
3.停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。
4.借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍，补充公积金从20倍将至10倍。
5.严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。
6. 临港补贴没有了
威海市发放困难残疾人生活补贴10055人，148.64万元。
其中环翠区566人，金额8.26万元
文登区2937人，金额42.93万元
荣成市1972人，金额29.34万元
乳山市3550人，金额53.01万元
高区165人，金额2.5万元
经区242人，金额3.47万元
临港区383人，金额5.65万元
南海新区240人，金额3.48万元
威海市发放重度残疾人护理补贴32249人，430.65万元。
其中环翠区2906人，金额39.54万元
文登区7135人，金额97.08元
荣成市7017人，金额95.61万元
乳山市10260人，金额140.35万元
高区1191人，金额16.3万元
经区1928人，金额16.7万元
临港区1253人，金额17.22万元
南海新区559人，金额7.85万元
7. 临港买房补贴怎么申请
2013年10月1日后首次创办的小微企业,吸纳登记失业人员和毕业年度高校毕业生（不含创业者本人）,与其签订1年以上期限劳动合同并缴纳社会保险，按月向职工支付不低于当地最低标准工资报酬的，可按申请补贴时创造就业岗位的数量，给予每个岗位2000元的一次性创业岗位开发补贴。
企业法定代表人属威海市农村居民身份，在文登区、荣成市、乳山市中心区域、六大重点区域（东部滨海新城、双岛湾科技城、好运角旅游度假区、南海新区、乳山滨海新区、里口山风景名胜区）和十个重点镇（文登区葛家镇、宋村镇，荣成市俚岛镇、成山镇、虎山镇，乳山市海阳所镇、乳山口镇，环翠区张村镇、温泉镇和临港区苘山镇）自主创办小微企业，并在当地办理落户手续，符合一次性创业补贴和一次性创业岗位开发补贴条件的，可在正常经营期内连续申请补贴3年。
一次性场地租赁补贴：根据规定，对于2014年6月17日以后注册营业执照、处于法定劳动年龄内且具有本市户籍的大龄失业人员（失业年度女性年满35周岁、男性年满45周岁）、享受最低生活保障人员、抚养未成年子女的单亲家庭成员、残疾人员、被征地农民、返乡农民工及大学生，在所租赁固定场地正常经营1年以上且未享受场地租赁费用减免的，给予企业1万元、个体工商户5000元的一次性场地租赁补贴。
所租赁固定场地是指与《营业执照》登记经营地址一致的，且具有《房屋所有权证》的经营场所。对于承包用于种植、养殖等生产经营活动的区域，无法取得《房屋所有权证》，可由村（居）委会或乡镇政府、街道办事处出具材料予以证明。
个体工商户也有创业补贴
除了创办小微企业可获创业补贴，个体工商户也有创业补贴政策，包括个体工商户一次性创业补贴和个体工商户一次性创业岗位开发补贴两种。
个体工商户一次性创业补贴 申请对象是2014年6月17日后注册个体工商户营业执照、正常经营1年以上且处于法定劳动年龄内的本市户籍就业转失业人员、大学生（即毕业5年内普通高等学校毕业生和驻威高校在校大学生，无户籍要求，下同。），申报成功，获5000元的一次性创业补贴。
个体工商户一次性创业岗位开发补贴 对2013年10月1日后注册的个体工商户实行的，吸纳登记失业人员和毕业年度高校毕业生（不含创业者本人），并与其签订1年以上期限劳动合同并连续缴纳满4个月以上社会保险，按月向职工支付不低于当地最低标准工资报酬的。如申报成功，可按申请补贴时创造就业岗位的数量，给予每个岗位2000元的一次性创业岗位开发补贴。
此外，对于在常住地连续居住6个月以上且在当地参加社会保险6个月以上的威海市城镇常住人员，按规定在常住地进行就业失业登记，并取得《就业创业证》的，可享受与本市户籍人员同等的以上创业补贴政策。
8. 临港买房补贴多少
威海临港区目前针对外地来威海务工人员，有就业也移民安置政策，前提是要久居威海！
