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上海临港购房补贴60万元(临港买房补贴)

来源:整理 时间:2022-11-25 18:43:49 编辑:上海天气 手机版

1. 临港买房补贴

上海临港小微企业补贴:

全面落实国家减税政策。减免小规模纳税人增值税,免征公共交通运输、餐饮住宿、旅游娱乐、文化体育等服务增值税等政策延长至2020年底。小型微利企业所得税可延缓至2021年首个申报期内一并缴纳。经认定给予2022年新增贷款给予50%贴息,单户企业每半年度贴息金额不超过40万元

2. 临港买房优惠

有的。

现在针对人本购房都有优惠的,有些是直接优惠房价,有些是直接进行现金补贴,所以现在购房是很不错的。

3. 临港的买房政策

临港也是上海地界,有上海户口的本地人都可以在上海市任何一个区域买房子,只要你有这个能力,为什么不可以去买,如果你名下没有二套房的,又是上海户口随便你买,不用去考虑这种问题的,买好房子你也可以去静安区落户口的,都是很容易的事。

4. 临港购房补贴

1.沪籍单身人士。单独名下无房,本人和父母共有不超过2套(含2套),可以新购一套安居房。

2.沪籍已婚人士。(1)夫妻双方都是沪籍:a.夫妻双方各自和父母共有不超过2套(含2套),则可以再购置一套。b.夫妻一方和父母共有3套,另一方无房,可新购一套安居房。c.夫妻一方和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购一套安居房。d.夫妻一方和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购一套安居房。e.夫妻一方和父母共有超过4套(含4套),限购。(2)夫妻双方有一方是沪籍,另一方非沪籍:a.购买第一套安居房,可以单独上非沪籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明。b.购置二套安居房必须上海沪籍的人上产证,否则限购。

3.夫妻离异下:(1)婚姻存续期间所出售的房屋不在安居房限购范围内(产权证登记日期在离婚日期前);(2)离异后现家庭及原离异家庭夫妻双方新购入住房需计入套数;(3)离异时未出售或赠予房屋,离异后出售或赠予房屋依旧计算在内(离异后已赠予房屋是否计入套数,以具体各交易中心为准);(4)其余限购政策不限(限购前与父母共有住宅,按原规定提供亲属证明可剔除套数,若原配偶一方需配偶方提供材料);(5)离异已满3年,不受新政影响,各自双方可以新购安居房;(6)离异后复婚按新政策执行。

4.非户籍购置安居房政策。(1)非户籍家庭限购置一套安居房,但夫妻双方必须至少一方提供社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。(2)居住证满三年(免交房产税),所需证明:身份证、结婚证、户口簿、收入证明、纳税证明、居住证。

5.特殊群体。

(1)上海市集体户口。按沪籍政策执行,但需注意沪籍证明号:如90、98、97为沪籍。沪籍证明号:99是靠上海地区户口,为非沪籍,按外地户籍政策执行。

(2)外国籍或港澳台同胞。提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单,可购置一套安居房。(要求劳务合同和税单公司必须一致)。

(3)在读博士、博士后。要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购置一套安居房。

(4)部队人员购买住房。

a.原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购置一套、结婚可购置2套。

b.原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可够一套。(注:1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。)

6.临港购置安居房政策。非沪籍单身且在临港新片区工作满1年以上,购房资格由家庭调整为个人;社保年限由原定的5年缩短至3年。

5. 临港买房政策优惠

临港新片区购房政策

一.政策实施范围

临港新片区管委会经济管理范围386平方公里为住房政策实施范围。具体为:北至大治河,西至G1503高速公路-瓦洪公路-两港大道接中港,东、南至划海岸线围合区域,浦东机场南侧区域,小洋山岛区域。

二.定向微调政策适用对象

临港新片区管委会认定符合以下单位条件之一且满足以下个人条件之一,同时须在新片区工作满一年以上,并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等),按规定在沪缴纳职工社会保险的人才为满足本次住房定向微调政策的人才。

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