武汉将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房，以吸引更多大学生落户武汉就业创业。武汉能给出的最大诚意，和大学生们的底限之间隔着N条长江，五折也买不起呀~大学生那有钱买房，上学的学费还是贷款的@平时打零工的钱都开房了吧~买不起买不起~~关于这件事情，武汉，大学生可打八折买房，政策上是没有问题。
1、武汉大学生8折房算首套房吗？
武汉将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房，以吸引更多大学生落户武汉就业创业。留汉就业创业的大学毕业生将可以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房，据了解，武汉首个长江青年城已于上月动工，规划面积1000亩，总建筑面积约166万平方米，可提供25000套青年公寓、5000个众创空间工位，可入住大学生5万人。
项目全部纳入武汉市大学毕业生保障性住房管理体系，面向大学毕业生群体以低于市场价20%出售和出租，可能其他地区的人不清楚具体状况，这个青年城在黄陂区，啥概念呢？就是上海在崇明岛建了一个青年城然后欢迎人才来上海！8折买的安居房绝对是个坑，也就是骗骗大学生了！不改变这个让普通劳动者终生受穷的房地产制度，而是用这种方式来麻醉他们，让他们忘记世事艰难，是不人道的。
当然，比起更多连麻醉剂都舍不得的，还是要给武汉点赞，不少网友晒出工资单，表示：研究生税前平均工资5000-6000左右，湖北其他市工资都比武汉高！而且说一个比较现实的问题：五折也买不起呀~大学生那有钱买房，上学的学费还是贷款的@平时打零工的钱都开房了吧~买不起买不起~~关于这件事情，武汉，大学生可打八折买房，政策上是没有问题！问题是出在，大学生刚毕业，哪里来的经济来源。
2、如何看待8折6800元/㎡的武汉大学生公寓？
临空港青年城这个项目共有700套房源，首笔入市392套，户型分别为54、57和70平米，按均价计算，总价分别为36.7万，38.7万元和47.6万元。但即便这个价格，大学生实际上也买不起，武汉规定毕业5年内、创业就业满1年，没房且3年内没有交易过住房的大学毕业生才可以购买。以武汉规定的“专本硕博”最低年薪“4、5、6、8万”计算，5年的总收入分别为20万、25万、30万和40万，
你要这些人不吃不喝买房子？更何况实际上武汉的收入根本达不到这个标准。很显然，必须要家里凑首付，自己扛贷款，但大学生也不都是傻子啊，贷款买一套没有完全产权的房子，而且户型这么小，地段这么差，已经突破了底限了，自然不愿意将就，所以你看只有26个人报名申购。但对于武汉这个城市来说，这已经是武汉能给出的最大诚意了，大家都想买房子，不想租房子，
但房价太贵了，地方也要靠土地生存，不可能给大学生单独划拨一块地盖房子，其他花了大价钱买房的人也不会答应啊。考虑到多重因素，武汉搞了这么一个8折安居房，价格算是真便宜了，房子户型做到很小，价格压得很死，也算靠近产业园。在二线城市，房价还有6800元/平米的，地段再好一点点，直接奔1万以上了，武汉能给出的最大诚意，和大学生们的底限之间隔着N条长江。
城市想吸引人才，人才只看住房，而住房已经供不起了，就是临空港青年城这一片过去一年落户了1万多人，700多套房子能干嘛？这是一个无解的命题，错就错在我们当初选择了房地产这条路，所有人都欲壑难填，对于城市来说，最务实的选择是提供租赁住房或者按月发固定租房补贴，并控制好房租。但是在各大城市激烈竞争面前，谁又敢选择这条路呢？我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注，
3、武汉8折房入市，对商品房市场会产生什么样的影响呢？
近期武汉将推出临空港青年城8折买房,政策是好政策，只是据悉近几年安居房是不准上市交易，流通性不如商品房顺畅，一般这种房子投资者是不会买的，对区位、交通、配套、户型面积要求比较高的刚需者也是不会买的，对周边区域上班的刚需还是比较合适，可以解决一部分人的住房问题，但是户型比较小，人多了，不够住，可能后面要面临改善置换的必要，但由于流通性差，对后期改善住房会有影响。
