2018年上海市公积金新规定，上海公积金贷款政策

1，上海公积金贷款政策

根据《上海市住房公积金管理若干规定》、《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则》及《上海市个人建造、翻建、大修自住住房公积金贷款实施细则》规定，上海住房公积金缴存人申请住房公积金贷款需满足必要条件及提供必备资料，按照住房公积金政策走相关流程。

上海公积金贷款政策

2，2018年的上海应该如何才可提取公积金

上海公积金提取所需材料一、职工申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料：（一）职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；（二）职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；（三）委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

公积金提取时间与提取次数各地也不一样，具体还是需要查阅当地公积金管理办法，但一般都是每半年一次。（1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。（2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的

2018年的上海应该如何才可提取公积金

3，关于住房公积金

每个月从你的工资中扣除一部分，计入住房公积金，这部分钱只有买房子的时候可以用，不买房子是没有办法提出这部分钱谢谢

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住房公积金是属于一种福利性收入，只有符合特殊用途才能取出来用，比如买房、还贷。这个和房款没有直接关系，公积金是你个人和单位一对一的缴存，你缴100进去，单位就给你100，那么你的公积金收入就有了200，属于你个人。到你买房的时候，你可以一次性使用这笔公积金，单位是不会再给你其他补助的，除非单位有自己的特殊政策。有了公积金，缴费满一年以上的，可以申请公积金贷款，这个比普通房贷利率要低，好像是普通房贷的70%。说白了，公积金就是自己攒着买房用的钱。

获得住房公积金贷款也要符合规定的条件。在上海，住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷足20万元（基本公积金最高贷款额度，不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

当你买房时就可以提取你账户上的住房公积金，新的政策规定，如果你有购房的贷款需要还，每年都可以提出账户上的公积金，再就是你家修房时，也可以提取公积金用。

凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位所属职工，为购买、建造、翻建、大修自住房（含商品房、经济适用房、二手房、危房改造还迁住房和集资建房），或符合条件的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款），并具备下列条件者，可申请住房公积金贷款：一、申请人及其配偶在中心未申请过住房公积金贷款，或虽申请过但已按期全部还清贷款本息的；二、购新建商品住房、经济适用房、危房改造还迁住房，具有《商品房买卖合同》、不低于购房款总额的20%房款税务发票，《商品房销售合同网上登记备案证明》；三、购二手住房具有售房人持有的《房地产权属证书》、产权共有人出具的同意出售书面文件、《房屋买卖合同》、购房人首付款凭证等；四、自建住房具有土地使用证、规划建设许可证和相关费用发票；大修住房具有房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定报告；五、集资建房具有建设、国土和房改行政主管部门批文、集资建房人员名单和付款收据；六、符合《商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的暂行办法》规定的商业性个人住房贷款；七、申请人年龄未达到法定退休年龄，且具有完全民事行为能力；八、申请人及其配偶有稳定的经济收入，具备继续缴存住房公积金和偿还贷款本息的能力；九、有中心、委托银行认可的资产作为抵押或质押，或具备被中心认可的自然人、法人作为担保；十、中心和委托银行规定的其他条件。

关于住房公积金