上海市住宅绿化建设导则，上海房屋违规拆建向那个部门举报

来源：整理时间：2022-11-25 15:30:18 编辑：上海生活手机版

1，上海房屋违规拆建向那个部门举报

信访办、住建局、规土局

上海房屋违规拆建向那个部门举报

2，上海商学院

上海商学院现在的本科生是在奉贤区的奉浦校区就读！据说学校在海湾正在建设更大的本科校区，学校表示2008年建设完成投入使用。

上海商学院

3，外在人在上海买房子户口本上人多人少有关系吗买房的时候户口上

现在买房倒没什么，只是以后买房要户口上的人都同意，还有只要户主同意，以后再迁户口也不是问题。

有的

外在人在上海买房子户口本上人多人少有关系吗买房的时候户口上

4，上海买卖房屋房价做高有什么风险

别怕,对你上家来说没有什么风险,记住一点,进交易中心前看到到手的钱是不是到位了,就OK了,比如你这房子卖52万,你管他们房价做多高,只要在不新增加你的税的情况下,他们做到100万和你也没关系.

5，上海房屋租赁合同备案要交税吗

要。在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到上海市地税局办税服务大厅办理，需要缴纳的税费有： 1、营业税：5%税率计征; 2、城建税：7%税率计征; 3、教育费附加：按营业税额依3%; 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花; 5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征; 6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由上海市地税局事前确定。

6，我在上海市申请的公租房但是审核未通过理由是住房面积大于15

估计难，因为虽然你和开发商至签订了买卖合同，产证没有拿到，但现在合同是网上签约的，只要一备案，在房管部门查询，这套房子就是你的了，不管你拿没拿房子，所以在你的名下是有房子的。而公租房是租给住房面积低于15平方以下，收入低于多少的无房人的。说白了就是你有能力买房，尤其是在上海这个房价高的离谱的城市，优惠政策怎么会针对你呢？而有的是买不起房子的租赁户，他们优先考虑的肯定是这批人对吧。

1. 房地产权证记载，指的是登记信息2. 你这个证书，只是个副本而已3. 效力没有登记信息来的高4. 所以，你没戏了

7，上海市物业管理条例

为了推进《上海市住宅小区综合管理三年行动计划（2007-2009）》，更好地树立典型，进一步提升本市物业管理水平，现将开展2007年度全国物业管理示范项目申报和对历年获得建设部示范项目复验的有关事项通知如下：一、申报2007年度示范项目（一）申报条件 1、住宅小区面积8万平方米以上，其中别墅小区2万平方米以上，住宅小区成立业主大会。工业区建筑面积8万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，大厦（工地）使用率达85％以上。 2、取得“上海市物业管理优秀小区（大厦、工业区）”称号一年以上。 3、物业管理企业建立健全管理规章制度，近三年内无重大责任事故，无有关收费、服务质量等方面的重大投诉。（二）评选标准考评严格执行建设部（2000）008号《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》，项目预评分值不得低于98分。（三）评选程序及要求 1、企业自评申报阶段各物业管理企业对已获得市级物业管理优秀项目，根据申报条件经自评符合条件的，在8月30日之前向项目所在地区县房地局申报并提供申报项目的相关资料：（1）申报项目的文字说明介绍；（2）申报项目的建筑总平面图；（3）反映物业管理服务特色的照片20张以上（包括小区大门、环境绿化、房屋立面、车辆管理、技防设施、管理制度、小区管理处、保洁、维修、保安的作业场景等），照片统一采用JPG格式，刻制成光盘；（4）物业管理企业填写《2007年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）申报简表》（见附件一）、《2007年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）申报表》（企业可从“上海房地资源网”（）下载）各一式三份，由项目所在地区县房地局初审通过后推荐上报。 2、区县房地局初审阶段各区县房地局9月1日～9月10日，对物业管理企业的申报项目进行初审，于9月15日前，将初审合格的申报项目进行汇总后报市局物业处（见附件二）。 3、市局预评阶段 9月16日～30日，市局物业处将组织市物业行政事务中心、市物业管理行业协会的有关专家，对申报项目进行预评，通过预评的项目推荐上报。二、对历年来已获得部示范项目进行复验 1、各区县房地局要对本区内历年获得部示范的项目，按照《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》进行复验并填写复验表（见附件三），同时要求物业管理企业提交获得部示范项目后，巩固和提高管理服务的情况简述，并提供20张住宅小区或大厦、工业区现状照片，照片统一采用JPG格式，刻制成光盘，于9月15日将复查汇总情况报市局物业处（见附件四）。 2、对检查中发现管理水平下降、业主意见较大的项目，要督促物业管理企业在一周内提出整改方案限期整改，并做好回访复查工作。 3、对整改不力，已不能起到先进示范作用的物业管理项目，区县房地局汇总情况报市局物业处复验后，报建设部建议撤消其示范项目称号。如果不和你的胃口，可以去这里看看，所有上海市的房地政策法规都在了

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。助动车被偷是否存在未能履行物业服务合同的约定的行为，如有要赔。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。从人道上和给业主安慰，给予一些补贴。

上海称为上海市住宅物业管理规定