上海市商住loft，上海有哪些loft楼盘自住

本文目录一览

1，上海有哪些loft楼盘自住
2，关于LOFT商住两用房有几个问题
3，上海商住两用的得房率是多少一般属于loft性质的
4，在上海买房自住酒店式公寓有哪些利弊可以买吗
5，上海难道没有loft公寓吗
6，LOFT是什么意思
7，在上海LOFT公寓装修多少钱的啊质量好的有吗
8，上海的问题人民广场附近哪些商务楼便宜
9，在上海买房自住酒店式公寓有哪些利弊可以买吗
10，loft 是什么意思

1，上海有哪些loft楼盘自住

你可以去看一下精装修10月份交房,品质很高绝对不会失望,也可以和一位汪先生联系.

上海有哪些loft楼盘自住

2，关于LOFT商住两用房有几个问题

上海户口哪有这么好落，现在卡的不要太紧哦，哪有买房就能给户口的不建议买商住两用1.商住的水电煤费用比住宅高蛮多的，具体忘记了2.你说你住的楼里，这么多人进进出出，什么快递啊，访客啊多不安全，老人自己在家，有骗子来敲门怎么办？ 100W还是建议买套旧小区的一室户，有老人找个离医院近一点的，年纪大了免不了会有这样那样的病痛的

关于LOFT商住两用房有几个问题

3，上海商住两用的得房率是多少一般属于loft性质的

上海的商住两用房的得房率一般是在67%左右

支持一下感觉挺不错的

上海商住两用的得房率是多少一般属于loft性质的

4，在上海买房自住酒店式公寓有哪些利弊可以买吗

5，上海难道没有loft公寓吗

有啊但是很贵是有钱人住的像奋斗里那样的loft 没有

没有产权？

6，LOFT是什么意思

经常接触loft风格，不过好多人不是很了解，到底什么是loft风格。有点抽象，不过，大体可以理解成，开放，前卫，甚至钢筋水泥。。具体解释如下 LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。 <起源> 20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。 <要素> Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。 <评论> loft在建筑风格上的表现，著名观念艺术家、观念摄影家邱志杰如此描绘：“对既定空间的尊重与在经济限幅内空间的大胆切割、重构相结合；精致的生活品质要求与廉价装修结合，而廉价装修往往要求更精密的设计，这种有着千奇百怪的既定限制和特定目的任务，往往导致设计上的惊人巧思。” “细节方面，各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。” “另一方面，此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说己经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。” <特征> 当人类进入互联网时代，被工业革命抛弃已久的“个性化”浪潮卷土重来时，LOFT作为一种建筑形式，愈发被人爱戴，甚至成为一种城市重新发展的主要潮流，它为城市人的生活方式带来激动人心的转变，也对新时代的城市美学产生极大影响。 LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。在这空旷沉寂的空间中，弥漫着设计家和居住者的想像，他们听凭自己内心的指引，将这大跨度流动的空间任意分割，打造夹层、半夹层，设置接待区和大而开敞的办公区。 <居住方式> LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。 LOFT的消费群体：LOFT是同时支持商住两用的楼型，所以主要消费群体包括个性上的和功能上的。作为功能上的考虑，适合比较需要空间高度的，比如电视台演播厅、公司产品展示厅等；作为个性上的考虑，许多时追求时尚的年轻人以及艺术家都是LOFT的消费群体，甚至包括一些有特色的IT企业。 LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。

7，在上海LOFT公寓装修多少钱的啊质量好的有吗

上海LOFT公寓装修多少钱；上海LOFT公寓装修（全包）按装修标准的价格是。。。如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方装修。如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，用 750-850元/平方左右，属普通装修了。如果按 450-550元/平方装修，就是属简单简易装修了。所以公寓房屋装修也是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。（只要选择知名度较高的，信誉比较好的，业务还比较多的公司，装修就会放心些了）

loft本来是艺术家的聚集地生活和工作场所，一般都比较高大，所以这些地方都是生活设施齐全有很有艺术感。后来就有了很多的追随者，现在已经不是艺术家的专利了，中国游很多人也能接受和喜欢这种家和工作场所结合的装修方式和生活方式了。了解了这些，应该就知道loft装修没有绝对的标准要做到多高，用多好的材料，loft注重的是一种感觉，表现的是一种生活方式。按照简单的装修可以，但loft空间里该有的原色是必须要有的，否则无法体现特点，没有艺术感就不称其为loft，像原始的红砖，石材，木材，锈迹金属，工业造型元素，仓库的陈旧感等，可以选择自己喜欢和能接受的一些元素来体现。

8，上海的问题人民广场附近哪些商务楼便宜

1.莫泰连锁旅店金陵路店简介:莫泰金陵路店地处繁华的黄浦区，距地铁一号线，地铁二号线人民广场站步行仅需10分。酒店毗邻南京路步行街，淮海路商业街及上海城隍庙。步行至人民广场乘坐92..金陵东路531号 2.锦江之星上海外滩店 (51家连锁) 简介:锦江之星(上海外滩店)地处黄浦区顶级商务区中心，紧靠延安路高架和越江隧道，到火车站、浦东新区和机场，交通都十分便捷。酒店拥有各类客房140余套。酒店设..福建南路33 现在锦江之星的外滩店，价格279元左右吧！只是住宿费用。吃饭... 3.24K国际连锁酒店福州路店简介:24K国际连锁酒店(福州路店)位于黄浦区福州路555号，周边商业繁华。东西南北浓郁的文化支流，汇聚到此。放眼预览，向东约800米是具有“万国建筑博览馆..福州路555号 4.新亚之星金陵店简介:饭店拥有各类客房219套，每间客房配有先进的电子门锁，中央空调及独立的温控系统，禁烟楼层，卫星电视，国内、国际直拨电话，ISDN上网。并配备了地下停车..金陵西路55号 5.24K国际连锁酒店人民广场店简介:24K国际连锁酒店(人民广场店)坐落于黄浦区威海路155弄20号，地处上海市中心黄金地段，紧靠人民广场。周边紧邻上海博物馆、上海大剧院、上海城市规划展..威海路155弄20号 6.都市假日酒店前进店简介:上海都市假日酒店系列的成员单位.优越的地理位置,周围商家林立,基本设施齐备,价格低廉,非常适合一般出差人士和旅行...浙江中路108弄37号 7.都市假日酒店外滩店简介:上海都市假日酒店系列的成员单位.优越的地理位置,周围商家林立,基本设施齐备,价格低廉,非常适合一般出差人士和旅行...金门路2号 63202135 8.上服假日酒店南京东路店简介:上服假日酒店(南京东路店)是上海服装集团实业有限公司旗下集住宿、旅游、商务于一体的涉外假日连锁酒店之一，距南京路步行街、外滩、人民广场咫尺之遥，地铁人..贵州路67号 9.都市假日酒店山东中路店简介:上海都市假日酒店系列的成员单位.优越的地理位置,周围商家林立,基本设施齐备,价格低廉,非常适合一般出差人士和旅行...

9，在上海买房自住酒店式公寓有哪些利弊可以买吗

房子的选择有多种多样，什么小户型、轨交房、精装房、大平层、公寓、独栋别墅、loft等等。而因为上海限购，所以商住两用房的项目增加，也有更多人选择此类房源。那么到底商住两用房有些啥优缺点呢？shzyqiyu88 商住两用房的优势小户型较多，以40-80平米为主，总价低；人防和消防等建设标准较高；对于限购的城市来说，商住用房不限购；有loft户型，如买30平方米相当于买60平方米。商住两用房的缺陷首付高，贷款利率高购买商住两用房首付大于等于45%；贷款期限小于等于10年；贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍；住房公积金仅可提取、不可用于贷款。生活成本相对较高物业管理费为商业标准，高于普通住宅，一般大于3元/平方米/月；为商业用水和商业用电（水：商业用水6.21元/吨，民用水4元/吨；电：商业用电1.25元/度，民用电0.48元/度） PS：出于商用安全考虑，不少商住用房项目全部或部分禁用燃气土地使用权期限较短普通住宅：使用期限，居住用地70年；期满后自动续期。商住用房：使用期限，综合用地50年，期满后依法律规定办理。购买商住两用房的注意要点明确未来使用费的缴纳依据，购房者应在选购时问清水、电、暖等是否采取商用价...房子的选择有多种多样，什么小户型、轨交房、精装房、大平层、公寓、独栋别墅、loft等等。而因为上海限购，所以商住两用房的项目增加，也有更多人选择此类房源。那么到底商住两用房有些啥优缺点呢？shzyqiyu88 商住两用房的优势小户型较多，以40-80平米为主，总价低；人防和消防等建设标准较高；对于限购的城市来说，商住用房不限购；有loft户型，如买30平方米相当于买60平方米。商住两用房的缺陷首付高，贷款利率高购买商住两用房首付大于等于45%；贷款期限小于等于10年；贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍；住房公积金仅可提取、不可用于贷款。生活成本相对较高物业管理费为商业标准，高于普通住宅，一般大于3元/平方米/月；为商业用水和商业用电（水：商业用水6.21元/吨，民用水4元/吨；电：商业用电1.25元/度，民用电0.48元/度） PS：出于商用安全考虑，不少商住用房项目全部或部分禁用燃气土地使用权期限较短普通住宅：使用期限，居住用地70年；期满后自动续期。商住用房：使用期限，综合用地50年，期满后依法律规定办理。购买商住两用房的注意要点明确未来使用费的缴纳依据，购房者应在选购时问清水、电、暖等是否采取商用价格，一些开发商会采取相应补救措施，有些费用可按民用价格缴纳。所选项目是否有配建，非住宅项目一般不会被强制配套幼儿园、学校，医疗机构以及相应的养老服务等。首选，商、住分区，商用区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。其次，商、住分层，商用房分配到低层，居住曾和商用房之上，分层管理将商住和自住的空间分割（注意：选购这种房产时尽量选出入楼通道独立，电梯分开。小区配套和公用设施共享程度低的项目）最后，要回避商、住混杂。

10，loft是什么意思

经常接触loft风格，不过好多人不是很了解，到底什么是loft风格。有点抽象，不过，大体可以理解成，开放，前卫，甚至钢筋水泥。。具体解释如下 LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。 20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。 Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。 loft在建筑风格上的表现，著名观念艺术家、观念摄影家邱志杰如此描绘：“对既定空间的尊重与在经济限幅内空间的大胆切割、重构相结合；精致的生活品质要求与廉价装修结合，而廉价装修往往要求更精密的设计，这种有着千奇百怪的既定限制和特定目的任务，往往导致设计上的惊人巧思。” “细节方面，各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。” “另一方面，此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说己经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。” 当人类进入互联网时代，被工业革命抛弃已久的“个性化”浪潮卷土重来时，LOFT作为一种建筑形式，愈发被人爱戴，甚至成为一种城市重新发展的主要潮流，它为城市人的生活方式带来激动人心的转变，也对新时代的城市美学产生极大影响。 LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。在这空旷沉寂的空间中，弥漫着设计家和居住者的想像，他们听凭自己内心的指引，将这大跨度流动的空间任意分割，打造夹层、半夹层，设置接待区和大而开敞的办公区。 LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。 LOFT的消费群体：LOFT是同时支持商住两用的楼型，所以主要消费群体包括个性上的和功能上的。作为功能上的考虑，适合比较需要空间高度的，比如电视台演播厅、公司产品展示厅等；作为个性上的考虑，许多时追求时尚的年轻人以及艺术家都是LOFT的消费群体，甚至包括一些有特色的IT企业。 LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。