总结，当前深圳优质教育资源与房价绑定较为严重，一般人全市排名20名的学位房基本3房总价超过1000万。官方不会公布具体数据，只能大概估计，个人猜测2019年深圳学位缺口大概在3.8-4.2万个之间，这三区本是深圳最为优质学位资源集中地，像一些名校基本历年都是学位申请爆满，用分流来解决缺口。
1、2020年罗湖学位怎么申请？
感谢邀请。我是燕博士，专注于分享房产金融知识，关于这个问题，我的观点如下:1.除布心路周边外，罗湖实行的是学位房锁定政策。也就是要有实际居住地址才能申请学位，通常一个居住地址只锁定了具体的学校。2.布心路周边实行的是大学区制度，在同一地区，家长可以根据居住条件，居住时间等进行积分排位，按照分数高低进行录取。
这样通常就会造成本片区优质学校受到追捧，比如布心小学，水库小学都是片区的热门对象。3.除了考虑提前锁定学位的问题，我们也要关注申请的具体条件，比如.2020年罗湖对于居住时间的要求就比较严格，要求在申请时已经在当地实际居住。4.关于其他具体的申请，可以关注我们，然后私信我们获得最新的罗湖学位申请资料，
2、买房子，小学学区房和初中学区房，哪个更重要？
我的孩子刚刚小学毕业，升入初中，说说我的感受。孩子上学是生活中的大事件，现在又有按房产证就近入学的要求，所以想让孩子上一个好学校，买一个学区房势在必行，这也是为什么房产市场久盛不衰的原因之一！学区房，优势就是离学校近！所以价位也是一直居高不下。我们这里——夏天，小学上学时间——早上七点半到校，但是大门一直开到八点，
所以早上时间比较充裕，离家稍远一点也没关系。晚上四点二十放学，就不太方便，家长都没下班，要么送小饭桌，要么家长找的工作可以随时接送孩子。夏天，初中上学时间——早上七点到校，一般六点五十开门，也就是说稍微远一点就要六点半从家走，晚上六点放学，到家做好饭吃完饭，七点半，稍微一耽搁，买菜或去超市，晚饭就得吃到八点。
我们是小学学区房，在家就能看到学校，所以我们小学没用我操心，都是孩子自己上下学，晚上去学习班写作业到我下班。初中就比较痛苦了，离得远，接送了一个周就受不了了，但是孩子也熟悉了，以后自己骑自行车。所以，这个学区房就得看家长，需要家长的时间精力足够，或者有人帮忙接送，离学校越近越好。如果有可能，最好小学初中都在附近，这是最好的，
但是这几乎没有。所以，要我选，还是选小学学区房，小学时期，孩子太小，离得远，不接送家长肯定都不会放心。初中，孩子大了，也需要锻炼自立自理能力，固定的路线，固定的时间，距离也不是太远，让孩子自己骑自行车就可以了。这样家长可以下班就回家做饭，孩子回来时间正合适，这是家里没有老人帮忙需要这样，要是家里有老人帮忙当然更好，就是要辛苦老人了。
目前官方不会公布具体数据，只能大概估计，个人猜测2019年深圳学位缺口大概在3.8-4.2万个之间，01.宝安、龙华历年都是缺口大户，2019年合计缺口3.5万左右。-截止5月5日17点，宝安2019小一总计划招生22020人，总申请人数39473人，学位缺口1.7万人，（一般初中缺口较少，仅上千余）-截止5月5日17点，综合小一/初一，2019年龙华学位缺口共计18447个。
单单宝安和龙华合计缺口3.5万，02.盐田、光明、大鹏、坪山基本不会出现学位缺口。-截止5月4日17点，光明新区2019初一（公办）学位剩余959个，民办学位剩余2138个，合计剩余3097个，其余像盐田、大鹏、坪山人口较少，基本还有剩余的学位，03.福田、罗湖、南山基本可以用分流来解决缺口问题，这三区本是深圳最为优质学位资源集中地，像一些名校基本历年都是学位申请爆满，用分流来解决缺口。
