已经连续8年的人口流入外，根据郑州未来的规划来看未来还有300-500万的人口流入空间，2017年郑州公布的建设国家中心城市行动纲要中，明确提到了这点。房价是否上涨的一个关键因素就是，人口流入情况，对于人口持续流入的城市来说房价上涨几乎是必然，郑州也是这样。
1、人口大量涌入之下，郑州房价会迎来新一轮上升吗？
感谢邀请回答这个问题，2018年郑州常住人口涌入达到25.5万，已经连续8年常住人口流入超过15万，可以说是一个名副其实的人口流入大市。房价是否上涨的一个关键因素就是，人口流入情况，对于人口持续流入的城市来说房价上涨几乎是必然，郑州也是这样，借此机会简单谈谈我的观察。人口大量流入的城市房价不涨，几乎没有什么道理，只是看愿不愿意涨房产可以说是人的必需品，跟衣食一样任何人都离不开的，尤其是房产更是如此，
房价上涨的因素很大部分原因都是因为人口流入造成的，更何况我国的人口流入基本都是单向的，从农村或者小城市向大城市流入。作为常住人口破千万，GDP总量过万亿的郑州来说无疑是已经步入了特大城市的行列，那么促进房价上涨的因素有哪些？几点观察：第一、政策影响下资本开始堆积，疯狂涌入房地产行业，导致房价上涨。从2016年12月份郑州被确定支持建设国家级中心城市后，郑州获得的政策支持达到了历史顶峰，
自贸区获批、航空港区建设等如火如荼，为郑州经济和产业发展提供了足够的政策支持。这样的背景下，郑州的房产市场也引来了包括万科、万达、碧桂园、恒大等全国一线房企青睐，郑州的房产市场也引来了一阵火热，房价自然也就水涨船高，第二、持续的人口流入提供了足够的购房需求，而且这种人口流入还具备持续性。已经连续8年的人口流入外，根据郑州未来的规划来看未来还有300-500万的人口流入空间，2017年郑州公布的建设国家中心城市行动纲要中，明确提到了这点，
根据河南省将近1亿的常住人口来计算，未来郑州作为河南省的单核城市人口还具备很大的提升空间，这也为未来房价持续上涨提供了充足的支撑。第三、影响房价的另一个因素就是资源聚集度，无疑郑州是全省资源最聚集的城市，无论是从经济、文化、交通、教育等方面来说，郑州都是资源最为聚集的地区。尤其是郑州目前大力发展东区，更是聚集了全省之力打造，未来郑州东区肯定会是郑州乃至河南省产业和经济发展的最高水平，
郑州目前的房产市场是在严格遵循“房住不炒”的政策，房地产市场基本稳定第一、无论是新房还是二手房市场，郑州这两年表现都比较“低调”。在我的印象中郑州从2016年下半年开始就进行了史上最严格的房产调控政策，房价也在这样的压力下开始趋于稳定，根据9月份国家统计局发布的数据来看，郑州新房价格同比上涨4.8%，二手房同比下跌2.3%；可以说这几年郑州房价表现确实比较低调。
第二、郑州目前处于产业转型的关键期，稳定房价对于产业升级的积极作用正在体现，目前来看同类型一线城市的房价郑州处于中下水平，正是因为房价相对较低，郑州这几年在人才引进、产业引进上才能频频下力。无论是人口流入还是产业引进，这几年在互联网企业引进、高端制造等方面都有不错的建树，尤其是2019年先后引进了阿里巴巴、华为等知名企业入驻，可以说未来发展更加值得期待。
2、郑州常驻人口增加26万人，首超南阳成为全省第一常住人口大市,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，郑州成为河南省常住人口第一大市个人觉得是早晚的事情，而且个人觉得这点也没有什么值得称赞的，在省会城市首位度上，郑州已经落后一大截了，借此机会简单谈谈我的观察。中西部地区常住人口第一大市几乎都是省会城市，郑州已经算是比较晚的了无论是武汉还是长沙，包括西安、成都等在内的几乎所有的省会城市早在几年前（甚至十几年前）就成为省内常住人第一大市了。
