随着郑州发展越来越好，有更多的人涌入郑州工作，租房是并不可少的一项环节，需要注意的问题有很多。二、近两年，随着城中村改造的逐渐完成，大量房子造出来了，原来那些需要租房的拆迁户，不仅不用租房子了，每家还有好多套房子可以向外出租，房子一时供过于求。
1、在郑州租房子需要注意什么？
感谢题主的邀请。随着郑州发展越来越好，有更多的人涌入郑州工作，租房是并不可少的一项环节，需要注意的问题有很多，首先，一定要考虑交通因素，骑电动车、乘公交车还是坐地铁，无论哪一种方式，都不如尽可能地距离工作地点近一些。夏天很晒，冬天很冷，越近越有安全感，郑州空气也不好，为了健康也要减少每天花在路上的时间啊。
第二，经济承受力允许的话，尽一切可能单独住一间，这个不光在郑州，其他地方也是，即使原来是好朋友的两个人，合租一段时间也会发生大的矛盾，小的摩擦，水电费啊、床的柜子的位置的晾晒衣服的打扫卫生啊什么的，处理好了还好，万一不好每天下班回家都是憋屈。都是大人了，都有各自的生活和喜恶，第三，在网上找房子时，无论你用哪一种方式找房源，都不要相信上面的图片和那个你一眼看去非常满意的价格。
很多都是偷别人的图，对于附近房源的均价，你要心中有数，天上不会掉馅饼，城中村拆完了，几十万人都在搬家，好房子绝不会低价格。第四，凡是中介看房收手续费的，一律不看，协商好的家具家电什么，没有配齐的时候不要签合同，不要交中介费。中介费可以讲价钱，试试技巧和运气，看房之后不要表现出满意的样子。借口给同租的人看看，顺手拍几个图片，否则看的多了，自己都搞不清楚哪个是哪个了，
第五，房租只是房租，看房时问一下有没有停车位，有没有地下室，门禁卡，燃气卡，电价，物业费价格、网线是联通还是电信，网费和网速等等细节。我去年看了个90平的三室2600，感觉很满意，一问，物业费每月260，电动车充电每月50，加上水费电费燃气费，早就过三千了，后来租了120平的三室，物业每月90，电动车充一次一块钱，加上其他虽然还是3000出头，但是大了30平啊！第六，合租时，相比已经住进去两个，你是第三个住进去的，不如你做第一个，租下整套，自己再找其他人合租，无论是从心理上还是话语权上，都可以让自己更舒坦些。
2、郑州租房客为什么越来越少？
一、前几年郑州城中村改造，“一指没”力度很大，造成大量城中村房屋集中拆除，原来租住在城中村的人没房可住，也造成原住民不仅没房可出租，自己也要租房子住，因此，住房特别紧张，市中心一个两室的房子，月租金从一千元左右，连续长到两、三千元。完全是出租方市场，因租房成本增加，工资增长缓慢，也造成大量郑漂生存不下去而出走他乡。
加上一部分经营不好的商户也被淘汰（除了门面房贵，还有他的员工包括他们自己也需要租房住），实际上租房人群的增量在下降，二、近两年，随着城中村改造的逐渐完成，大量房子造出来了，原来那些需要租房的拆迁户，不仅不用租房子了，每家还有好多套房子可以向外出租，房子一时供过于求。逐渐成了承租方市场，但是，那些既得利益者（老房东）不愿意降价，新分的房子的拆迁户因为出租的是新房，更想要高价，所以处于僵持阶段。
3、郑州的租房市场怎么样？
感谢邀请，郑州的租房市场现在是房东感觉不好租，市场行情遇冷，但租房客觉得房租还是有增无减，前一段时间有三个朋友在紫荆山周边找了一个社区的房子，共三间没有客厅，一共是3000元的房租，就准备要搬过去。但是现在租的房子还有两个月到期，托管说要想退租只能交2个月的违约金，并且2个月到期后，也只能等到下一个租客来才会退押金，
其实我朋友现在租的房子就是一个厨房的隔断，狭长的空间只能放下一张床，还能做饭，房租是800元，现在也是三个人住在一起，其中有一个住的还是简易的折叠床，因为实在没有地方可以放下第二张床。朋友的折叠床，白天不占地方，晚上展开就能躺如今在郑州的一些街头可以看到很多房东聚集在一起，挂着租房的信息，拎包入住，单间五六百等等，然后签订一定的合同，加上物业费、水电费等等单间（不隔断）也就是七八百的样子，好小区八九百的水平，价格与往年持平，并未下降。
