你说的小产权没有说是那个城市我只能按照深圳这边的来给你解答。第二种是本地人一户一栋的地皮一般是100平方-150平方不等在2005年以前或者更早卖给一下外地人外地人买来自己建的或者跟本地村民合作建的这种，又分套或者分层出售的有房屋转让合同，当然一栋是两证一书或者是历史遗留申报过的，律师建筑收据这些、旧改了一样是可以补偿的。
1、深圳小产权房拆迁有赔偿吗？如何赔偿的呢？
你说的小产权没有说是那个城市我只能按照深圳这边的来给你解答：1、深圳小产权分类有三种、第一种就是村委统建楼（即村委股份公司出地、投资商来建）这种呢在2010年以前建的一般如有拆迁都会有补偿，当然不是你后期顶楼加建的这类房产。2、第二种是本地人一户一栋的地皮一般是100平方-150平方不等在2005年以前或者更早卖给一下外地人外地人买来自己建的或者跟本地村民合作建的这种，又分套或者分层出售的有房屋转让合同，当然一栋是两证一书或者是历史遗留申报过的，律师建筑收据这些、旧改了一样是可以补偿的，
3、第三种就是为以上第二种的条件下但是证件为绿本或者红本，绿本为飞市场商品房禁止买卖的，红本属于市场商品房也是一样的、这种99%都是一栋为一本，但是拆迁的时候开发商只认产权人因为国土局是备案的，如果产权人不认你的你一样什么都得不到即使拆迁了也和你没有关系，打官司很麻烦而且未必会赢、就相当于你买了一个房是三房有房产证，你卖了一个房间给你但是是有一个协议为一个道理。
