要说青白江区，距离成都不远也不近，所以都没有能够被纳为成都主城区区域内。青白江的新房均价在6000多，二手房均价在8000以上，是成都唯一没有过万的主城区，从发展角度来青白江区发展速度快于金堂县，其它项目都不就单独的一个天府自贸区成都铁路港片区就够青白江区在经济上做很大的文章，那个地方以后是四川面向欧洲的窗口，充满了无限的可能，目前才刚刚起步，就有资金跟进来做欧洲产业城等项目，一旦铁路港片区发挥出其价值，青白江区腾飞就近在咫尺。
1、根据成都发展规划，青白江区未来发展怎么样？
目前，青白江是成都的主城区，是自由贸易区，也是唯一一个没有限购的主城区。根据成都市最新的规划建设，青白江的发现目标为国际商贸物流枢纽全国临港经济示范区、成德绵协同发展先导区、城市有机更新示范区，前两年，青白江房价在4000左右都不好卖，经过2017年，房价也是上涨不少，并且不限购，导致很多人到青白江来买房。
目前，青白江的新房均价在6000多，二手房均价在8000以上，是成都唯一没有过万的主城区，根据成都市轨道交通的规划，地铁36号线穿过其境内，并且青白江在大力发展其产业，可知以后的房价肯定不会太低，这也是很多人来青白江买房的原因，所以升值空间肯定有，但有调控措施施压，短期内大涨是不可能的，所以，投资的话周期会加长。
2、在成都青白江区买房子怎么样？
要看你是自己住还是投资，选择居住的几大条件，我个人觉得是：教育、医疗、交通。教育：大家可以去搜成都市初中、高中升学率排名，大家也就有体会；医疗：青白江区医院今年才是三乙，不过说有规划；交通：没有地铁，说有规划，可修建感觉至少要5年以上；没有直达成都市区的国营公交；没有直达市区的免费快速路，成绵高速每次6元过路费，如果走成绵在城北好像是13元的过路费；青白江可以动车到成都东站，现在班次越来越多，但还是不能和地铁比，每次也是13元。
青白江没有大学，人口并不是太多，有很多购物点，但没有真正的大型的购物中心，现在在修万达，估计明年会好点。之前周边很多朋友都是开车去最近的金牛万达，感觉自己在青白江生活、工作，要求不要太高，其实挺适合生活的。人少，环境好，物价也还可以，但如果不幸的是你要去其他区讨生活，你想让自己的孩子读个好学校，好的医疗，那么可能会比较辛苦。
如果投资的话，参考我写的这篇文章:https://m.toutiaocdn.com/item/6751940359795769859/?app=news_article
