根据中国房价行情网数据显示，2018年4月常州商品住宅新房均价。仅仅几年的时间，常州地块均价就几乎翻了一倍，目前7000元/平土拍楼面价已成常态，目前常州楼盘均价已达到13000元/平左右，而此次淹城南地块土拍后，尽管房价不会一下子猛涨，但相信对于未来房价还是会产生一定影响的。
1、常州房价正常吗？
常州的房价相对正常，但也不排除部分区域还是有很大的水分，国内绝大多数区域的房价含水量都不是一般的高，常州相对还可以，毕竟以常州的人均收入尚可，外来人口超百万，区位也较佳，城市的就业机会也很多、城市经营情况也较优、城市的综合配套也在同体量城市里拔尖。常州的房价属于几个阶梯，学区、城市核心区、城市商业交通枢纽区、新兴区域，以上是价格高位的新房次新房区域，由于各项优势价格在15000-40000间，其次就是大量80-90年代的老新村房，价格从6000-12000不等，其实老新村房也有很多优势位置尚可配套成熟，价格实惠，如果你收入积蓄有限，不妨先考虑二手新村房过度，以后再图置换，一次性到位只会增加个人的经济压力！近十年我从75平新村房置换到125平高层到今天的160平多层地铁口洋房就是这样一个过程，不要太超前，徐徐渐进，量入为出，
2、常州2020年的房价会怎样？
房价一直都是广大群众关心的大话题！根据中国房价行情网数据显示，2018年4月常州商品住宅新房均价：12708元/㎡，环比上月上涨4.16%。从2015年开始，国家对房地产的调控由过去的政策调控转向由市场本身进行调控，叠加营业税5改2的政策，土地的放闸等一系列调控，对常州房地产市场的起到了极大的提振作用。
近两年来，去库存成了楼市主要风向标，2015年年底常州库存仍有14个月左右，目前常州市区商品房住宅库存仅剩4个月左右，间接的造成常州楼市从买方市场转变为卖方市场。2018年以来，常州开发商拿地热潮持续，近日，淹城南地块拍出20亿，楼面价10933元/平，常州地块楼面价“首次突破万元”大关，未来该地块房价或将达到两万/平以上，也牵动着购房者的神经，
仅仅几年的时间，常州地块均价就几乎翻了一倍，目前7000元/平土拍楼面价已成常态，目前常州楼盘均价已达到13000元/平左右，而此次淹城南地块土拍后，尽管房价不会一下子猛涨，但相信对于未来房价还是会产生一定影响的。目前楼市调控仍在继续，虽然随着土地成本占房价比重提高，购房需求不断增大等房价攀升，很多城市出台了相对于的限购等政策，使得炒房投资的行为得到控制，综合来看，2020年常州房价稳中有升的可能性较大，短期内爆发性增长或下跌的可能性不大。
