承德这个四线城市，城区平均房价迅速过万，领跑全国的房价，房价这么贵。我承德人，之前一直在承德，17年初去石家庄上班，正赶上石家庄房价涨，太猛了，房价蹭蹭涨一晃二环内几乎就没低于2万的房子，大家天天讨论房子，就跟自己不买一天亏10几万是的，同事坐不住了，东拼西凑买了一套。
1、承德现在的房价是多少，还会继续上涨吗？
根据承德安居客二手房平台显示：“9月份承德二手房均价9206元/平方米，8月份承德二手房均价9214元/平方米，环比上月下跌0.08%，同比去年同期下跌4.86%。”从近一年各月房价涨幅数据来看，承德各区域房价波动不断，但是从2018年近半年数据来看，承德各区域房价始终处于回调和稳定状态，记者从安居客、58同城、赶集网等平台了解到，承德二手房房价已经经历了两拨价格回调：从2017年10月份房价9488元/平方米，12月份房价回调至9258元/平方米，2018年年初房价再次经历一波小幅上涨，基本维持在9350元—9400元/平方米，2018年8月房价再次回调至9214元/平方米。
★双桥区：2017年10月二手房价格为10003元/平方米，当前房价为11148元/平方米，涨幅为1145元，★双滦区：2017年10月二手房价格为7756元/平方米，当前房价为7964元/平方米，涨幅为208元。★兴隆：2017年10月二手房价格为9171元/平方米，当前房价为8754元/平方米，跌幅为417元，
★隆化：2017年10月二手房价格为6497元/平方米，当前房价为7675元/平方米，涨幅为1178元。★承德县：2017年10月二手房价格为5926元/平方米，当前房价为6313元/平方米，涨幅为387元，★丰宁：2017年10月二手房价格为7738元/平方米，当前房价为7933元/平方米，涨幅为195元。
★宽城：2017年10月二手房价格为4771元/平方米，当前房价为5868元/平方米，涨幅为1097元，★滦平：2017年10月二手房价格为9166元/平方米，当前房价为9160元/平方米，跌幅为6元。★营子：2017年10月二手房价格为6688元/平方米，当前房价为10008元/平方米，涨幅为3320元，
★围场：2017年10月二手房价格为6895元/平方米，当前房价为7745元/平方米，涨幅为850元。★平泉：2017年10月二手房价格为6858元/平方米，当前房价为8119元/平方米，涨幅为1261元，（以上数据来源：安居客二手房平台）对于当前承德房地产市场，有业内人士表示：“2017年上半年河北多个城市实施限购政策，其中承德楼市也不例外，2017年4月份承德颁布楼市限购令，其中指出非本市户籍居民限购1套住房，二手房市场普遍降温，市场交易减缓，房价涨幅减慢或回调，观望情绪明显。
2、承德高铁通车后，房价会不会涨？
承德目前房价已经非常高了，而开发区的高铁南站通车会对周边房价有一定的影响，但在现在调控整顿形势如此严格的情况下，涨幅不会太大，承德的房价将继续保持目前的水平稳中微涨，其实说白了，高铁通车是利国利民的好事，而高铁通车后周边房价上涨，只是一个“炒作”的噱头，如果高铁带来不了外来人口大量进入城市，那么房价上涨也只是虚无。
先说说承德开发区高铁南站的情况：承德南站是京沈高铁线路上的一个站点，位于开发区大学城附近，2019年全线通车。承德南站不太大，只有4台10线，不过对于满足当地的人流往来，已经足够了，而承德南站更大的意义是连接北京到沈阳的重要通道，同时也为承德的旅游业增加更多福利。承德房价走势：承德6月份最新房价为8230元/平方米，二手房依旧坚挺，不过新房、二手房相比前几个月依然保持稳定状态，
而承德开发区的房价，由于城建更完善，设施更齐全，生活更便利，因此也比较高，不过相比前两个月，也一样稳定在15000元/平方米左右，没有太大的浮动。而高铁通车后，会对开发区周边房价有一定的影响，不过不会有太大波动，长期来看，高铁对地方经济的发展是好事，但不能作为炒作房价的元凶，而随着国家一再强调“房住不炒”的主张，想必承德也不愿意当这个出头鸟。
