如果是从物业类型上来看，买刚需电梯房，还是买别墅，要根据个人的需求，如果是在成都没有房子，属于刚需第一套，那么其实200万的预算是足够的，但是这200万，用来在贵阳买一套郊区别墅，也是够的，就要看个人的资产情况，如果是首套，都不建议买别墅，毕竟，别墅意味着后续的装修、维护、家政、通勤等成本的上升，而刚需最重要的是先有个立足之所，如果是二套三套房，其实别墅也只是可选项，有的人买了别墅也未必会进去住，只好空置，倒不如多买几套刚需，退可自住，进可出租，带来稳定现金流。
1、卡里有200万，是在成都买刚需电梯房？还是去贵阳买别墅？
现在有200万的家庭，已经不算是非常富豪的了，只能说在一二线省会城市，普通家庭的中等水平吧，毕竟，成都一套90~100平米的小三居，也要100多万，贵阳主城观山湖的刚需三居室，100万以下的挑选余地其实并不多。200万，在贵阳的确是可以买到别墅的，但也只是一些郊区边缘板块的别墅，真正的主城核心区域的别墅，起码也要500万以上的段位，当然，200万的预算，在成都周边其实也有一些远郊别墅可以选择，比如青城山的一些山野别墅，但是居住起来，可能配套、交通方面，都不如主城这么便利，
如果是在成都和贵阳两座城市之间选择的话，肯定不少人会选择成都，因为毕竟人口规模更大的城市，拥有更多的就业机会，更优质的教育（成都七中等）、医疗（华西医院等）条件，但是，相应的，成都的房价也比贵阳要高，更重要的是，因为购房圈层限购，不是任何人都有资格能买的。相对来说，贵阳的房价更为低廉，而且未来在贵州的省会城市首位度得到提升的话，吸引省内人口涌入，还是有潜质的，许多市场领域还是一片蓝海，竞争不像成都那样白热化，在小一点的二线城市做生意或者其他的，成功的几率也更大一些，至少在房价和楼市竞争方面，没有成都那样激烈，所以，安家定居下来也相对更为容易一些，
如果是从物业类型上来看，买刚需电梯房，还是买别墅，要根据个人的需求，如果是在成都没有房子，属于刚需第一套，那么其实200万的预算是足够的，但是这200万，用来在贵阳买一套郊区别墅，也是够的，就要看个人的资产情况，如果是首套，都不建议买别墅，毕竟，别墅意味着后续的装修、维护、家政、通勤等成本的上升，而刚需最重要的是先有个立足之所，如果是二套三套房，其实别墅也只是可选项，有的人买了别墅也未必会进去住，只好空置，倒不如多买几套刚需，退可自住，进可出租，带来稳定现金流。
