手上有15万，是买房付首付还是在家里建房。如果不买房，每个月支出仅为2500块钱，在没有考虑其他支出的情况下，每个月最低支出要5000块钱，怎么说呢，45万，如果以房价8000元计算，也就是56平米左右，从你的描述来看，你们家现在五口人，可能是挤在一起。
1、手上只有15万，是买房付首付还是在家里建房？
手上有15万，是买房付首付还是在家里建房？根据介绍的情况，建议不要买房。原因：一、算账1、每月房贷支付房屋总价55万，按揭贷款40万元，假定按照2020年6月的LPR利率4.65%（可能会更高），30年计算，每月需要偿还2062.55元，还款总额74.2517万元，2、现有家庭生活必须支出假定不考虑父母的情况下，现有家庭人口3人，按照人均最节约的方式，人均500元计算，每个月必须开支总额1500元。
3、即将生育二胎支出尿不湿等等支出，节约点按照500元，4、老大的教育费用如果没有到学龄，按照幼儿园，县城每个月按最低计算，500元。上述支出合计为：2602.55 1500 500 500=5102.55元，在没有考虑其他支出的情况下，每个月最低支出要5000块钱。如果不买房，每个月支出仅为2500块钱，
同时再有2-3年时间，面临老大上学、老二上幼儿园，面临的支出又会增加。你的工资收入每个月有多少？未来有没有增加的可能？能够增加多少？老婆以后上班，收入能增加多少？二、抵御风险能力1、资金需求风险假定买房，家庭一旦急需资金，有没有筹措资金的途径，解决急需，同时有更多的收入去偿还这笔钱，2、家庭矛盾风险如果买了房，压力很大，一旦以后支出增加，没有来源弥补，家庭矛盾就会变大。
俗话说，贫贱夫妻百事哀，三、存钱有没有用要改变观念，有时候一分钱难倒英雄汉。把现金作为投资，只进行无风险的投资，一般人没有更多的时间，股票又是高风险投资，因此，只能进行无风险投资，可以选择：一是存定期存款，二是存银行大额存单，三是购买国家政府发行的国债。四、买还是建前面就说了，建议不买，回家建房作为下一步的计划。
2、有15万，该不该首付款买房呢？
15万，先算笔账吧。这是公积金贷款：公积金需要贷款32万左右，不知道你们额度够不够，如果你们俩的公积金不够，那么得计算商贷：其他都没变，就是月供从1371增加到1672元。以上计算，利率都是基准利率，公积金是3.25%，商贷是4.9%，这里算的都是新房，税费相对简单一点。怎么说呢，45万，如果以房价8000元计算，也就是56平米左右，
如果单纯只看价格，其实二线城市都有这种房子，比如武汉的远郊区，但是现在新盘找这种面积的，的确不好找，越小的城市户型做得越大。56平米，差不多就是一居室吧，这种户型的新盘，住宅不多见，公寓倒是比较多，但不划算，另外，从你的描述来看，你们家现在五口人，可能是挤在一起，如果可以的话，最好选择置换，这套房子卖掉，然后买个三居室，一块住进去。
