个人认为在惠州买房有三个区域较为可选——惠城区、仲恺高新区、惠湾（惠阳 大亚湾）片区。首先要看你是自住还是投资，目前住在哪里，买房第一要考虑与现在住的地方的距离，▲近一年来惠城房价走势其中惠城区作为惠州的主城区，人口密集，配套完善，不考虑其他因素的话，在这三个区域中惠城区是最适合买房自住或者投资，毕竟作为惠州综合实力最强的区域，自住有河南岸、江北等片区，投资有新开发的金山湖片区等，入住率也高。
1、30万惠州哪里可以买房？
首先要看你是自住还是投资，目前住在哪里，买房第一要考虑与现在住的地方的距离。比如我在深圳坪山开店，前几年因为没有钱，手里资金比较紧，又想先上车再说，所以哪里便宜就选哪里，16年大亚湾西区看了几个楼盘，都是8500左右，后来选择仲恺那边一个比较便宜一点的楼盘当时6000多一点点每平，买下之后一直没有去装修，因为现在店里过去开车要一小时左右，一点也不实用，觉得一点小后悔，但是目前那楼盘二手房均价9000多一点点，但是也不亏，
去年在大亚湾西区买了一套二手的，距离现在开店的地方车程十分钟，所以就装修自住，目前感觉良好，物有所值，而且经常没事回家住上几天，有家的感觉，所以建议你第一考虑的是距离（如果是投资就无需考虑，只看区域就行），惠州买房建议惠阳南站附近，大亚湾西区都是不错的选择，而且目前一手和二手房价格差距有3000多以上吧，建议考虑买一套二手的压力没有那么大。
2、惠州买房买在哪里比较好呢？
其易房网来回答你的问题，希望对您有所帮助~既然遇上了这样的提问，那我就来打一下广告啦~先来看一下惠州7月份的房价地图：个人认为在惠州买房有三个区域较为可选——惠城区、仲恺高新区、惠湾（惠阳 大亚湾）片区，▲近一年来惠城房价走势其中惠城区作为惠州的主城区，人口密集，配套完善，不考虑其他因素的话，在这三个区域中惠城区是最适合买房自住或者投资，毕竟作为惠州综合实力最强的区域，自住有河南岸、江北等片区，投资有新开发的金山湖片区等，入住率也高。
仲恺作为一个新兴的开发区，配套也是比较完善的，不过工厂较多，自然、人文环境稍逊，但也有一个很明显的优势——房价比较低。比之惠城和惠湾片区12000元/㎡以上的均价，仲恺片区7月份的房价只有8600元/㎡，价格优势相当明显，如果你是在深圳工作，或者平时很经常去深圳香港，那么可以选择惠湾片区。可以这样说，因为临深近港的区位优势，目前惠湾片区是惠州最热门的置业区域，供应量、成交量最大，价位也最高，
▲近一年惠阳房价走势▲近一年大亚湾房价走势惠湾片区房价之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投资客太多，房地产市场繁荣，把房价炒高了；另一方面也确实因为区位优势而具有较高的潜力，毕竟前有深圳东进带来的外溢购房刚需，后有粤港澳大湾区规划、深莞惠经济圈的发展红利，本身山河湖海旅游资源也还可以，总体来说，置业价值还是比较大的。
▲大亚湾万达广场但也有常为人所诟病的一个问题——入住率低，惠阳还好一点，大亚湾入住率确实低，主要是房子建得多建得快，确实有人买但无人入住，大多抱着投资的目的。不过目前大亚湾也正在加快完善配套，引进了万达广场、广外附设大亚湾外国语学校、北大培文大亚湾实验学校等配套，加快与深圳的交通接驳，完善城市基础资源配置等。
