物业公司要怎么进驻小区才算合法。并与招聘的物业公司签订物业管理合同，在签订物业管理合同后，物业公司正式进驻小区服务，根据最早的《物业管理条例》中的规定，每一个新建的小区，都要在社区的组织下，召开业主大会，并在业主大会上，通过选举产生，业主委员会，业主委员会根据所有业主的意向，对外招聘物业公司。
1、物业要怎么入驻小区，才是合法的？
您好：物业公司要怎么进驻小区才算合法？根据最早的《物业管理条例》中的规定，每一个新建的小区，都要在社区的组织下，召开业主大会，并在业主大会上，通过选举产生，业主委员会，业主委员会根据所有业主的意向，对外招聘物业公司。并与招聘的物业公司签订物业管理合同，在签订物业管理合同后，物业公司正式进驻小区服务，而现在的物业公司是与开发商签订物业管理合同，也就是老百姓所说的前物业。
2、物业并没跟业主签合同，到底物业公司是怎么进入小区的？
谁知？你知？鬼知，因此，物业它还真不正规性所循环的。背后很黑，拉关系等，就这么进的小区，那么进来后，到底管理的怎么样呢？只有它自己知，一股黑帮性质，跟本没有一丝素养的帮群，保安都大龄人，文化素质还真的底，有的小学都没有毕业的。等等，因素，给小区带来的不是和谐，而是它们变成了业主，业主变了局外人士，所以，取消物业不是没有道理的。
