再说了,广东仅外来人口就超过2000万,再加上粤东西北其它人口流入,广深两市也容纳不了那么多人口。从我们普通民众的眼光去看人少了,还有一个原因,就拿东莞大朗镇为例,以前长富步行街人山人海,特别是每月1号毛织工厂发工资和放假的时候,人潮拥挤,人推着人去逛街,可是这几年随着黎贝岭、巷头、松木山、黄草朗、水平等每个村落都有了自己的商业中心和美食街等,就没有那么多再涌进同一个地方去消费和逛街了,自然各自的商业中心也就分流了不少,这也是众多商家所关心的一个流量的问题,什么情况下人会集中一点呢。
1、东莞为什么那么多人口,不被广深虹吸?
东莞与广州、深圳两个一线城市接壤,但东莞人口似乎没有受到广深强大虹吸效应的影响,反而东莞人口的吸引力也非常的强,位居全国前列。东莞是广东第三人口大市,它的户籍人口其实只有230多万,而常住人口却接近840万,也就是说,东莞的外来人口超过600万,这在全国也只有一线城市人口吸引力能够强于它,广州、深圳两个一线城市虽然虹吸效应强,但广东也不只有广州、深圳两个发达城市,珠三角其它城市都比较发达,有一定的吸引力。
不像珠三角与粤东西北发展水平出现明显断层,广州、深圳与珠三角其它城市相比,人均GDP差距其实没有特别大,再说了,广东仅外来人口就超过2000万,再加上粤东西北其它人口流入,广深两市也容纳不了那么多人口。东莞是广东的经济强市,2019年东莞GDP达到9482.5亿元,今年有望冲击万亿大关,虽然东莞与广州、深圳接壤,但与其说受广深虹吸效应,更不如说它地理位置优越,能够吸引广深的产业转移,促进自身发展。
2、东莞为什么这几年人越来越多?
东莞2007年的常住人口是717.02万人,2016年的常住人口是826.14万人,2018年834.25万人,2020年的数据还没有出来,不过官方规划的数据是850万人,其实一直处于一个相对稳定的值,为什么有些朋友会感觉到人越来越少呢?首先从东莞自身发展的背景找原因东莞大体分为两个大阶段:转型升级前---转型升级后转型升级前:十几二十年前珠三角地区是全国改革开放经济最发达的地方,那时内地大部分省市都很落后,大量70后80后的农村青壮年剩余劳动人口,很多地方连温饱都成问题,对于他们来说,选择来东莞这样工作机会多、就业门槛低、房租便宜的城市打工是最好的选择。
很多农村青年都是拖家带口、介绍同村青年到一个工厂打工,那时南方各省的每个县城都有直通东莞各个镇区的长途大巴,东莞的汽车站每天都是人山人海,工厂招人也简单,有些小厂连身份证都不要,只要你能干活就可以进。转型升级后:从中国制造,到中国智造!其中一个标志性的事件无疑就是华为终端总部落户松山湖,2009年,华为松山湖基地投入使用;2012年华为移动终端华南总部全面落子松山湖,到去年,华为移动终端产值已高达1000亿,并逐渐形成产业链集群;除了华为,越来越多知名企业和产业巨头落户松山湖和东莞,如阿里巴巴O2O体验式购物中心项目、京东现代服务产业园、大疆无人机松山湖总部、苏宁茶山物流中心大批智能制造和互联网 产业巨头的进驻,无疑成为引领东莞产业升级和转型的领头羊;如今,东莞已引入省级创新科研团队22个,省部产学研示范基地31个,组建省部产学研创新联盟10个、新型研发机构24个、国家级科技孵化器6家数量均位居全国前列;其带来的产业成果就是:2015年东莞高新企业认定数、省级创新科技团队数、发明专利授权数、进出口总额、新三板挂牌企业数等20多项重要指标领跑全省地级市;东莞智能制造产业的崛起,也吸引了越来越多企业、尤其是深圳企业的关注,如总部位于深圳的中集集团,计划斥资180亿打造中集智谷、现代物流装备制造、专用车制造以及车辆园等系列项目;其中定位“中国制造2025示范园区”的中集智谷,位于松山湖核心区,与华为总部一路之隔,
从我们普通民众的眼光去看人少了,还有一个原因,就拿东莞大朗镇为例,以前长富步行街人山人海,特别是每月1号毛织工厂发工资和放假的时候,人潮拥挤,人推着人去逛街,可是这几年随着黎贝岭、巷头、松木山、黄草朗、水平等每个村落都有了自己的商业中心和美食街等,就没有那么多再涌进同一个地方去消费和逛街了,自然各自的商业中心也就分流了不少,这也是众多商家所关心的一个流量的问题,什么情况下人会集中一点呢?比如搞大型赛事或者元宵节等活动的时候还是一样会出现人山人海的场景,那时你还会觉得人少了吗?。